Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

EXCLUSIVITÉ IDEAL INVESTISSEUR T3 VENDU LOUÉ THURINS

Secteur calme & verdoyant | Petite copropriété

Votre agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest vous propose en exclusivité, sur la commune de Thurins, ce bel appartement T3 de 39,44 m², vendu loué.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec une très forte demande locative dans le secteur.

Caractéristiques du bien
Type : Appartement T3
Surface : 39,44 m²
Copropriété intimiste de 5 lots
Situé au 2e et dernier étage
Secteur calme, pleine verdure

Il se compose de :
Une pièce de vie agréable
Une salle de bain avec WC
2 chambres

Prestations & avantages
Cave privative
Place de parking
Jardin commun
Environnement paisible idéal pour conserver le locataire en place

Infos financières
Prix de vente 118 000 € FAI (honoraires à charge vendeur)
Loyer actuel 512,69 € CC/mois
Charges de copropriété 100 €/mois
Copropriété 5 logements

Informations sur demande
Estimation OFFERTE

Contact : Cédric FAVRE SAS CFAVRE IMMO
Agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest
0478420286

A FEURS - T3 AVEC ASCENSEUR ET UNE CAVE

Votre agence Guy Hoquet vous propose cet appartement en cours de réalisation au centre ville de Feurs.

Il se situe au 4ème étage de la résidence exposé OUEST.

Il se compose d'une pièce de vie , cuisine à aménager, 2 chambres, salle d'eau ,WC indépendant, terrasse de 7,5 m².

Cet appartement est vendu avec une cave au RDC de la résidence.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Frais de notaire réduits !

L'appartement est à vendre pour la somme de 185 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet FEURS pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à FEURS.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Appartement 64 m² entièrement rénové - Balcon - Cave - Possibilité 2 chambres - Feurs

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Feurs, venez découvrir ce superbe appartement de 64 m² entièrement rénové, situé à Feurs.

Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations modernes.

Composition :

Entrée avec placard intégré
Grande chambre avec dressing
Séjour lumineux
Cuisine neuve ouverte sur salle à manger
Accès balcon
Salle d'eau moderne
WC séparé
Cellier / buanderie

Rénovation complète

Appartement entièrement rénové :

Menuiseries double vitrage récentes
Électricité refaite à neuf
Distribution intérieure repensée
Sols et peintures entièrement refaits
Cuisine neuve
Porte d'entrée blindée avec excellente isolation phonique

L'appartement disposait initialement de deux chambres : il est possible de recréer facilement une seconde chambre avec très peu de travaux.

Les + du bien

Balcon
Cave
WC séparé
Cuisine neuve
Porte blindée
DPE : D
Aucun travaux à prévoir

Idéal résidence principale ou investissement.

Bien rare sur le secteur, contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS !

À deux pas des commerces, venez découvrir ce bel appartement lumineux, situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. Bénéficiant d'une excellente exposition, il offre un cadre de vie agréable et confortable.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage avec portail motorisé, un véritable atout au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 33 lots, avec des charges annuelles de 773 €.

Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet l'Immobilier Feurs au 04 77 26 00 20 pour une première visite.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au dernier étage (6ème) d'un immeuble à Lyon, dans le quartier prisé de Gorge de Loup.

D'une surface de 70,65 m², cet appartement comprend 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un agréable salon ouvert sur la salle à manger, de nombreux placards ainsi qu'une salle de bain et un WC.

Le bien est au calme et dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative extérieure. Bien que des travaux soient à prévoir, l'état général est bon et les fenêtres sont en bois double vitrage.

Des travaux d'isolation de l'immeuble ont été votés et débuteront cette année. À ce titre, le DPE actuellement réalisé ne reflétera pas la performance énergétique réelle du bien après la réalisation des travaux, ce qui constitue un véritable atout à moyen terme.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs écoles à proximité, telles que l'École maternelle Maurice Carême et l'École secondaire privée Bienheureux François de Fatima. Vous trouverez également des espaces verts, des supermarchés, ainsi que des restaurants et des boulangeries à quelques pas.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS, avec un prix de vente fixé à 229 000 €. Profitez de la fibre optique, ainsi que de la présence d'un gardien et d'un portail électrique.

Ne manquez pas cette opportunité !

GUY HOQUET vous propose cet appartement T3 vendu loué! 78 m² ! Sainte-Foy-lès-Lyon !

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement de 78 m² est vendu loué, avec un loyer mensuel de 900 euros charges comprises, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose d'un séjour lumineux de 26 m², donnant accès à un agréable balcon de 10 m² exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des locataires en quête de confort. Une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés et des rangements complètent ce bien.

Une place de stationnement en extérieur est également incluse.

Points forts :
Appartement vendu loué (loyer mensuel : 750 € hors charges)
Taxe Foncière : 760 euros
Environnement verdoyant et paisible
Exposition sud-est pour une belle luminosité
Balcon de 10 m² sans vis-à-vis
Deux chambres confortables
Cuisine indépendante
Résidence bien entretenue
Place de stationnement extérieure
DPE : D

Localisation :
À proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement combine confort, tranquillité et rentabilité locative.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 78 42 02 86
ou par mail à soucieu@guyhoquet.com

Prix de vente : 218 400 euros incluant les honoraires d'agence charge acquéreur ; Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO)

Estimations offertes !