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Appartements 3 pièces en vente proche de Saint-Péray

EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive À VENDRE - Appartement Bourg Les Valence - 3 pièces avec garage
Appartement 3 pièces 61.37 m² 7
BOURG LES VALENCE 26500
125 000 €
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel à Bourg les Valence ? Ce bien est fait pour vous !
Situé au 3eme étage, ce charmant 3 pièces de 61,37 m² allie confort et emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Les atouts de l'appartement :
- Surface : 61,37 m² parfaitement agencée
- 2 chambres lumineuses,
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,
- Pièce de vie de 28m² agréable ouvrant sur un balcon
- Salle de bains + WC séparés
Chaudière récente. Charges peu élevées.
Appartement avec beaucoup de rangement.
Cave privative et garage inclus.
Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille, ou un investisseur souhaitant un bien clé en main.

La classe énergie est noté D pour une consommation énergétique de 118kWh/m²/an (primaire) 103kWh/m²/an réel. La classe climat est notée B (de l'ordre de 21kg CO2/m²/an.)

A propos de la copro :
- Pas de procédure en cours.
- Nombre de lot : 109 dont 36 lots d'habitations
- Charge de copro annuel : 836€ avec l'eau froide

Cet appartement est proposé à l'achat pour 129 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cet appartement.

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Maison en pierre idéalement située à SAINT-PERAY
Maison 8 pièces 200.78 m² 20
SAINT-PéRAY 07130
730 000 €
Venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, sur une parcelle joliment arborée de plus de 6 500m², idéalement située à SAINT-PERAY.

Ce bien rare sur le marché vous propose une surface habitable d'environ 200m² composée d'une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 50m², d'un salon d'environ 30m², d'une buanderie et d'un W.C séparé. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un W.C. séparé. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Vous trouverez également un double abri voiture, un atelier d'environ 14m², une cave d'environ 22m² ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 25m3.

La rénovation récente lui offre un DPE en B, le chauffage se fait par une pompe à chaleur air / eau et un ballon thermodynamique alimente l'eau chaude.

Le tout sur une parcelle de 6 568m² dont une parcelle est détachable et constructible (certificat d'urbanisme et permis accordés). Possibilité d'avoir une activité de gîte selon le PLU actuel.

La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École primaire privée, l'École primaire Le château, l'École primaire du Quai et l'École élémentaire Quai, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Vous trouverez également des parcs pour des moments de détente en plein air.

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