Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Rambert-d'Albon (26140)

SOUS COMPROMIS

Cet appartement rare en hyper centre à tout de suite trouvé preneur !!

INEDIT, RARE en hyper centre de VIENNE, appartement de 90 m² avec ASCENSEUR et PARKING privatif!
En exclusivité dans votre agence GUY HOQUET, découvrez ce bel appartement au charme de l'ancien et à la situation exceptionnelle Boulevard de la République. Composé d'un hall d'entrée avec placard, il dispose d'une cuisine indépendante avec vue sur la Cathédrale Saint-Maurice, Pipet et les ruines du château de la Bâtie. Que demander de plus? Côté SUD, un séjour double parquet qui peut au besoin accueillir une troisième chambre.
L''espace nuit est composé de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau.
Les prestations de cet appartement : chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels, double vitrage bois et volets roulants électriques dans la pièce de vie, belle hauteur sous plafond.
LES PLUS : ascenseur, parking et grande cave !
DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

GUY HOQUET à SAINT JUST CHALEYSSIN vous présente, au coeur du village de SERPAIZE, cet appartement de type 3 de 68 m² en rez-de-jardin. Jardin de 124.82 m² dont 6.82 m² de terrasse.

Vous rêvez d'acheter à la campagne et vous souhaitez rester proche d'un centre ville, d'axes principaux et des commerces? Ne cherchez plus ! Ce T3 rempli tous ces critères. Situé à 5 minutes du centre de VIENNE et surtout proche A7 et A43, cet appartement est accessible en prix !

Le plus : une place de parking comprise dans le prix.

Contactez nous pour tout renseignement complémentaire sur cet appartement et sur d'autres T3 encore disponibles. Vous voulez plus grand, plus petit? avec rez-de-jardin? C'est possible. Nous proposons aussi T2 et T4 en rdj ou avec terrasse. Chaque bien est vendu avec un stationnement et dispose d'un chauffage individuel gaz de ville.

PENSEZ AU PTZ ! Votre pouvoir d'achat dans le neuf est plus important que dans l'ancien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Serpaize est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Autrefois située dans la province royale du Dauphiné, la commune est adhérente à la communauté de Vienne Condrieu Agglomération et ses habitants sont appelés les Serpézans. 30 minutes Sud de Lyon, 10 minutes garage de VIENNE.

Situé au centre de Rive-de-Gier, dans une charmante copropriété (bâtisse en pierres), appartement de type T3 de 80 m2 avec balcon.
L'appartement situé au 3ème étage comprenant une entrée, donnant lieu à 2 chambres de 10 et 13.25 m2 (avec la possibilité d'en créer une autre), une cuisine de 17 m2, une salle d'eau, un salon exposition sud, un cellier, un wc, et une cave. La taxe foncière s'élève à 650€.
Le prix est de 79900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Givors !

Ce superbe appartement T3 vous attend dans le nouveau secteur dynamique de Givors Canal. Idéalement situé au deuxième étage d'une résidence récente finalisée en octobre 2023, sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une localisation privilégiée : à seulement trois minutes à pied de la gare Givors Canal, à proximité du groupe scolaire Saint-Thomas d'Aquin, et entouré de toutes les commodités indispensables. Intermarché, pharmacie, laboratoire, commerces, restaurants et transports en commun (TCL) sont accessibles au pied de l'immeuble.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aménagement soigné de cet appartement. Une entrée fonctionnelle avec placard mural ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m². La cuisine, entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur), s'intègre harmonieusement à l'espace salon, qui s'étend sur un balcon spacieux exposé plein Sud. Ce balcon est idéal pour profiter de moments de détente ou pour accueillir vos invités lors des belles journées.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, de 12,18 m² et 9,04 m², chacune disposant d'un rangement mural intégré. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet ensemble.

Entièrement prêt à vivre, cet appartement offre des prestations de qualité : carrelage imitation parquet, cuisine haut de gamme, et salle d'eau optimisée avec remplacement de la baignoire par une douche, pour un maximum de praticité. Les propriétaires proposent même de laisser les meubles, inclus dans le prix de vente, si l'acquéreur le souhaite.

Parmi les autres atouts, vous bénéficierez d'un box sécurisé, un réel avantage pour stationner facilement en centre-ville.

Cet appartement, vendu au prix de 190 000 €, est une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 248 €, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété à taille humaine de 24 lots, dont 12 à usage d'habitation.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5649G.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Rive de Gier.

Dans un petite immeuble du centre ville de Givors à deux pas la place de la mairie et de ses commerces vous trouverez ce charmant appartement de Type 3 situé au 1 er étage d'un petit immeuble de 2 étage.

Il est composé d'une entrée donnant sur une cuisine ,salon /salle à manger , dégagement , deux chambres , une salle de bain et wc séparé.

Chauffage Individuel Gaz.

Appartement vendu loué 413€ +15€ de charges soit un loyer total de 428€ par mois.
le locataire est en place depuis 19/05/2019

Petite copropriété de 9 lots et le montant des charges a l'année d'environ 250€.
Parfait pour un premier investissement locatif.

Votre agence GUY HOQUET GIVORS vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5642G.
Prix de vente 94 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.

Situé à Givors, dans le secteur calme et pratique de la rue du Moulin, à proximité immédiate de la gare et des écoles, cet appartement de 67,36 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Installé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, il dispose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux de plus de 22 m², d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres confortables avec parquet, d'un dégagement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, assurant confort thermique et acoustique. Le bien est chauffé individuellement par radiateurs électriques et se trouve dans un bon état général, ce qui laisse entrevoir un beau potentiel.

Il dispose en outre de deux caves en sous-sol, ainsi que d'une place de parking extérieure, un véritable atout dans ce quartier.

L'immeuble est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours, avec des charges raisonnables estimées à environ 100 € par mois. La taxe foncière est quant à elle fixée à 350 € par an.

Classé en D pour les performances énergétiques, l'appartement affiche une consommation maîtrisée, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1 150 € et 1 590 €.

Proposé au prix attractif de 124 900 €, honoraires inclus à la charge du vendeur, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter avec la référence 5651G.

Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône.