Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Raphaël (24160)

Découvrez cet agréable appartement de type 3, situé dans le secteur ouest de Limoges, de 52 m².

Il offre une entrée fonctionnelle, un séjour spacieux et chaleureux avec accès direct à un balcon, deux chambres dont une équipée d'un rangement, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Situé au 3ème étage d'un immeuble.

L'appartement dispose également d'un double vitrage, d'une chaudière gaz récente et d'une cave en sous-sol pour un rangement supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer!!

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Monsieur Philippe Redé:06.40.22.17.68

Quartier Sud de Limoges

Appartement de 68 m² au 6 ème étage avec ascenseur, se composant comme suit:

- 2 chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Cuisine équipée
- 1 Place de parking
- 1 Cave

Prix : 110.000 € hors honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 8500€ soit 7,73% du prix

Pour toutes autres renseignements veuillez contacter Monsieur Christian Cellerier au :06.18.34.22.79

 APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

Votre agence Guy Hoquet CAHORS est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 115 m².

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il est composé de deux chambres de 13 m² et 19 m², d'une cuisine ouverte équipée, de deux salles d'eau, de toilettes et d'une chaufferie.

Il est équipé de fenêtres en bois double vitrage et de la fibre.

Parking gratuit.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Cahors à proximité. L'autoroute A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CAHORS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

En plein cœur de Cahors, découvrez cet appartement confortable et fonctionnel situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, gardien et place de parking privative.

D'une surface de 78,85 m², ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volumes sont bien répartis et permettent un aménagement pratique au quotidien.

Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et dans une chambre, de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets électriques et manuels. Le chauffage collectif au gaz de ville apporte également un confort appréciable tout au long de l'année.

En bon état général, ce bien nécessite seulement quelques rafraîchissements, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bien proposé par Gaylord SICART, agent commercial(952 634 467).

Idéalement situé dans un secteur recherché de Cahors, découvrez ce bel appartement de 70 m², parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce lumineux 3 pièces exposé plein sud offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous apprécierez son agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée.

L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse avec dressing, d'une salle d'eau moderne, de nombreux rangements et de prestations de qualité : double vitrage aluminium, volets électriques, interphone et chauffage individuel.

Côté praticité, tout est réuni : une cave privative pour le stockage, une place de parking et un accès facilité grâce à l'ascenseur.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder.

Situé au cœur de Cahors, au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère, découvrez cet agréable appartement T3 de 37,58 m², vendu entièrement loué sous bail meublé, offrant un investissement locatif sécurisé.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Fonctionnel et bien agencé, il constitue un bien recherché sur le marché locatif.

Le logement bénéficie d'équipements appréciés tels que la fibre optique, un interphone, un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par ballon électrique.

Les points forts :
Appartement vendu avec locataire en place
Bail meublé en cours
Loyer hors charges : 470 € / mois
Petite copropriété de 4 appartements
Aucune procédure en cours

Taxe foncière : la copropriété ayant été créée récemment, l'administration fiscale n'a pas encore procédé à l'individualisation de la taxe foncière par lot. Le montant indiqué, estimé à environ 1300 € par an, est communiqué à titre purement indicatif et résulte d'une répartition de la taxe foncière de l'immeuble au prorata des tantièmes de copropriété. Le montant définitif de la taxe foncière propre à ce lot sera fixé ultérieurement par l'administration fiscale.

Situé dans un quartier vivant et pratique, ce bien bénéficie d'un environnement recherché offrant toutes les commodités du quotidien.

Prix de vente : 88 290 € FAI

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès l'acquisition, avec un locataire déjà en place.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Rentabilité brute d'environ 6,4 %

Dans le cadre idyllique du domaine de Cap Estérel, charmant appartement 2 pièces de 23 m² avec terrasse d'angle.

Vendu meublé et équipé, il se compose d'une entrée avec coin nuit, une salle de bain avec wc, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 14 m². Vous profiterez d'une double exposition sud et ouest avec une vue imprenable sur le massif de l'Estérel et sur le golf.

Le domaine offre un accès direct aux plages à pied.

Le domaine de Cap Estérel propose de nombreuses activités : Golf, courts de tennis et padel, commerces, piscines, restaurants, clubs enfants, animations..

Les charges comprennent l'eau et l'électricité
Possibilité de parking en sus

À vendre à Saint-Raphaël, ce superbe appartement de 91 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Offrant trois chambres spacieuses et cinq pièces, ce bien est idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace.

Profitez d'un excellent classement énergétique (DPE A) garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. Le chauffage individuel et l'air conditionné ajoutent au confort de ce logement.

À proximité, la gare de Boulouris-sur-Mer est accessible en seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. De plus, l'arrêt de bus Le Fournas, desservi par les lignes 05 et 21, se trouve à seulement 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 898 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

For Sale – Saint-Raphaël

Located on the second floor of a well-maintained residence with lift, this superb 91 sqm apartment offers an ideal blend of comfort, style, and functionality. Featuring three spacious bedrooms and five well-designed rooms, it is perfectly suited to families seeking generous living space in a highly desirable location.

The property boasts an excellent Energy Performance Certificate (EPC) rating of A, ensuring outstanding energy efficiency and thermal insulation. Individual heating and integrated air conditioning provide year-round comfort.

Ideally located, Boulouris-sur-Mer railway station is just a 2-minute drive away, offering convenient transport connections. The Le Fournas bus stop, served by routes 05 and 21, is only a 5-minute walk from the residence.

This exceptional property is offered at an asking price of €898,000.

Contact us today to arrange a private viewing.