Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

Situé sur la commune de Chavanoz, cet appartement de trois pièces offre un cadre de vie agréable et équilibré, idéal pour un premier achat comme pour un investissement serein. Installé au premier étage d’une copropriété bien entretenue, il développe une surface de 59,35 m² parfaitement agencée et se présente dans un très bon état général. L’espace de vie, lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, se compose d’un séjour confortable et d’une cuisine fonctionnelle, pensés pour le quotidien. La partie nuit accueille deux chambres aux volumes harmonieux ainsi qu’une salle d’eau moderne, tandis que les WC sont séparés pour plus de praticité.

L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin de la résidence et d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des transports, facilitant les déplacements au quotidien. Le chauffage individuel électrique, la hauteur sous plafond de 2,50 m et la performance énergétique classée C contribuent à un confort appréciable tout au long de l’année, avec une consommation maîtrisée. Un stationnement extérieur, une cave ainsi qu’un espace extérieur privatif viennent compléter l’ensemble.

Proposé au prix de 175 000 euros, ce bien constitue une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, dans un secteur recherché de l’Est lyonnais. Pour en savoir plus ou organiser une visite contacter nous!

Situé dans une bâtisse de 2 logements seulement , venez découvrir ce spacieux T3(possibilité 3ème chambre) en rez de jardin avec garage et stationnement privatif, et dépendances.
Il s'agit d'un projet de rénovation avec une nouvelle disposition plus fonctionnelle et la création d'une troisième chambre .
L'ensemble des travaux ( devis consultable) sera réalisé pour fin mai et vous pourrez pleinement profiter d'un logement entièrement rénové de plain pied au coeur d'AZIEU .

En résumé ce projet permet d'obtenir une maison/appartement de plain pied avec des matériaux récents , proche commerces et sans la contrainte et la pénibilité des travaux.
A découvrir

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité :

Au coeur du centre-ville de Meyzieu, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 52m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de 2014, sécurisée, à taille humaine.

Implanté en cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, idéal pour profiter pleinement de son agréable extérieur d'environ 50m2, véritable atout, rare sur le secteur !

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, vous offrant de nombreux rangements. Le coin nuit est séparé. Vous y trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec salle de bains, les W.C. sont séparés.

L'ensemble des pièces s'ouvrent sur votre jardin privatif, créant une atmosphère intime et chaleureuse. Vous bénéficiez également d'une terrasse couverte.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation.
DPE C / Faibles charges de copropriété.

Idéalement situé : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun notamment du Tramway T3, vous serez en 30 minutes à la Gare de la Part Dieu !

Plus d'informations :

Nous contacter.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

GUY HOQUET IMMOBLIER depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez ce charmant appartement situé au troisième étage d'un immeuble récent et sécurisé à Bourgoin-Jallieu. Avec ses 59 m², il offre un espace de vie confortable comprenant une pièce de vie ouverte, deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE classé C.

Dans le centre ville de Bourgoin-Jallieu, l'appartement vous charmera grâce à son état et son agencement. Ici pas de place de perdue et pas de travaux à prévoir.
Le balcon vous offre une vue dégagée ainsi qu'une luminosité naturelle idéale. A proximité immédiate avec les commodités ainsi que les écoles, ce bien est adapté à tous vos projets.

Pour votre confort, un garage fermé XL type box est vendu avec l'appartement.

Pour plus d'information ou pour convenir d'une visite, contactez sans plus tarder votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu

GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cet appartement de 70 m² habitables pour plus de 110m² au sol, situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages dans le centre ville de Bourgoin-Jallieu.

Ce bien a été entièrement rénové il a 10 ans et offre une très grande pièce de vie de presque 70m² au sol permettant de recevoir sans difficulté. Vous trouverez également deux chambres spacieuses équipées de rangements muraux, une salle de bains faisant également office de buanderie et un WC séparé.

Laissez vous charmer par sa rénovation et son cachet.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-nord, offrant une belle luminosité dans le séjour. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

Situé à seulement 1 km de la gare et à proximité des écoles telles que l'École primaire Édouard Herriot et le Lycée général et technologique L'Oiselet. Les commerces sont à 200 mètres, et l'accès aux transports en commun est facile avec un arrêt de bus à 1 minute et l'autoroute à 3 km.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus d'informations et pour organiser une visite.

*Secteur DECINES-CORNAVENT*
Votre Agence GUY HOQUET a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 3 pièces de 63 m² situé en rez-de-chausée surélevé dans une résidence bien entretenue sur le secteur de Cornavent.

Ce bien vous offrira une belle luminosité grâce à son exposition EST/OUEST.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine équipée sur près de 20 m².
Le coin nuit est séparé, vous y trouverez 2 chambres dont 1 qui donne sur le balcon, salle d'eau et WC séparés.

Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative sur le parking de la résidence.

Situation idéale à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, école, collège, lycée et toutes les commodités nécessaires.

INFO ALUR: Copropriété de 622 lots (dont 193 d'habitation), charges annuelles de 2 288 €, aucune procédure en cours.
PRIX: 199.000€ FAI, Honoraires charge vendeur.

Située dans un environnement verdoyant, calme et privilégié en bordure du Rhône, cette maison de plain-pied en ossature bois construite en 1977 offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain clos, plat et piscinable de 1 059 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté.

Elle se compose d’une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, complétée par une cuisine équipée entièrement rénovée en 2024. La partie nuit dessert trois chambres, dont une spacieuse de 20 m², une chambre d'enfant ou un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un rafraichissement général est à prévoir pour remettre la maison au gout du jour.

Côté annexes, vous profiterez de deux garages de 20 m² chacun (dont un attenant à la maison), d’un carport, ainsi qu’une cave de 23,5 m². Le jardin paysagé, agrémenté de terrasses, constitue un véritable espace de détente.

Equipements de la maison :
• Pompe à chaleur avec climatisation réversible
• Isolation thermique par l’extérieur (2020)
• Isolation des combles (2019)
• Cheminée avec insert
• Portail électrique
• Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage
• Volets roulants électriques avec commande centralisée
• Système d’alarme

À seulement 10 minutes du centre commercial de Tignieu-Jameyzieu, vous trouverez commerces, écoles et toutes commodités à proximité. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry est accessible en 20 minutes.

Votre agence Guy Hoquet Tignieu vous propose de découvrir cette élégante villa d’environ 144 m², conçue avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit les volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine américaine entièrement équipée. Une superbe suite parentale d’environ 27 m² avec dressing complète ce niveau, accompagnée de sa salle de bains privative d’environ 11 m² comprenant douche et baignoire. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains viennent parfaire cet espace.

À l’étage, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, un dressing et un WC séparé avec lave-mains offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

Implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², la propriété dispose d’un extérieur soigneusement aménagé avec terrasse, piscine et plage, pool house avec WC et cave en sous-sol, ainsi qu’un garage carrelé et isolé avec mezzanine de rangement et une grande cour permettant plusieurs stationnements.

Cette villa se distingue par la qualité de ses équipements : chauffage au sol au rez-de-chaussée, poêle à granulés, climatisation réversible, menuiseries PVC et aluminium, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, qu’une cuisine et un mobilier de salles de bains signés MOBALPA et bien d’autres à découvrir sur place.

Idéalement située, les commodités du centre du village sont accessibles à pied, les écoles maternelle et primaire se trouvent à 5 minutes en voiture, le centre commercial Centre Commercial E.Leclerc Tignieu et Place du Dauphiné sont à seulement 5 minutes, et l’Aéroport Lyon-Saint Exupéry est accessible en 25 minutes.

Une propriété rare sur le secteur qui séduira les amateurs de confort, d’élégance et de prestations soignées. Contactez nous pour organiser votre visite.