Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Sulpice-d'Arnoult (17250)

Idéalement situé en plein coeur de Rochefort, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots.
Il se compose d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC, une agréable pièce de vie avec coin kitchenette, ainsi que deux chambres.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville.
Visite virtuelle a la demande

Idéal pour un premier achat à budget maîtrisé, un pied-à-terre sur le littoral ou un investissement locatif en Charente-Maritime, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 74 m², situé en plein coeur du centre-ville de La Tremblade. Niché au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre, ce bien offre l'immense avantage d'une véritable vie à pied, à seulement quelques pas des commerces et à 4 km des plages.

Précédemment loué, cet appartement est immédiatement habitable. Pour autant, il mériterait quelques travaux de modernisation pour repenser l'espace cuisine, la salle d'eau ou encore le système de chauffage, permettant ainsi de le mettre entièrement à votre goût. Côté confort, le logement dispose déjà de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.

Le bien fait partie d'un immeuble en cours de mise en copropriété et qui sera composé de 2 lots seulement (un appartement et un local commercial). On y accède par une entrée commune située au rez-de-chaussée, qui mène à l'étage où vous disposerez d'un espace de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Son point fort est évidemment son emplacement ultra-central : le port, les boulangeries, la pharmacie, les restaurants et les écoles sont accessibles en deux minutes à pied. Une très belle opportunité de projet sur le littoral charentais, entre l'île d'Oléron et ROYAN.

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC ASCENSEUR
Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 68,54 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 2013.
Il comprend une entrée, une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Vous profiterez également d'un balcon de 5,49 m², d'un garage fermé de 16 m², ainsi que d'une cave.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une eau chaude individuelle. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. L'appartement est situé à 1,4 km de la mer et 250 mètres des commerces.
Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet ROYAN. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un cadre agréable et bien desservi.

RÉSIDENCE DE 2013 AVEC ASCENSEUR
Découvrez cet appartement récent de 56,38 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, à Royan.
Il dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une salle de bains et de wc. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par une chaudière.
Cet appartement en bon état bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking.
Il se situe à 250 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez un arrêt de bus à une minute de l'appartement.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE
À vendre : découvrez cet appartement duplex lumineux de 67,31 m², à proximité du centre-ville de ROYAN (17200). Il bénéficie d'une exposition sud-ouest.
Doté d'une entrée indépendante, ce logement en très bon état est assimilable à une maison de ville.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un balcon d'angle de 14 m².
Ce bien dispose d'une place de stationnement, d'une terrasse, d'un petit cellier extérieur et d'un jardinet privatif.
Il est situé à 500 mètres des commerces et 900 mètres de la plage de la Grande Conche. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement, ainsi que la gare multimodale à 300 mètres. Vous trouverez également un cinéma à proximité du logement.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ROYAN.

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
Découvrez cet appartement à vendre à Royan, idéalement situé au cinquième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Sa situation lui offre une vue dégagée avec un très bel aperçu sur la mer.
Avec une surface confortable de 135,42 m², cet appartement lumineux comprend un hall d'entrée donnant accès à un séjour de 64 m², bénéficiant d'une triple exposition, qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. La partie nuit est répartie de part et d'autre de l'appartement. D'un côté, un dégagement dessert une chambre et une salle d'eau avec wc. De l'autre, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé.
Cet appartement est pourvu de nombreux placards de rangement.
Un des atouts principaux de cet appartement est son espace extérieur de 94 m², regroupant un grand balcon et une vaste terrasse.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous serez à seulement 400 mètres de la plage de la Grande Conche et à 250 mètres des commerces.
Ce bien rare sur le marché dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre en centre-ville, à proximité de la plage et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour organiser une visite !