Appartements 3 pièces à vendre à Sainte-Euphémie (01600)

Nouveauté ! GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 55,70 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages dans le quartier Ouest de Villefranche-sur-Saône.

Ce bien comprend une cuisine ouverte avec séjour de 20,21 m², 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 6,03 m².
Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants en PVC, garantissant un environnement calme.
Un garage fermé de 13 m² et une place de parking complètent ce bien.
L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et sécurisé par un digicode.

Proche de nombreuses écoles maternelle, primaire, collège et lycée ainsi que de commerces, pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés et parcs.
Prix de vente : 187 000 €. Agence : Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.

Appartement coup de coeur, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle.
La cuisine ouverte, neuve, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace pour offrir un cadre convivial et chaleureux. Entièrement pensé avec goût, l'appartement bénéficie de prestations soignées, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et au calme, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et de WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce bien, apportant des solutions de rangement appréciables.
Idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.
Situé en plein centre de Miribel, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché. Côté scolarité, vous trouverez à proximité immédiate l'école primaire Jean Moulin, l'école maternelle du Centre ainsi que le collège Anne Frank, accessibles en quelques minutes à pied.
La gare de Miribel se situe à environ 600 mètres et permet de rejoindre directement Lyon Part-Dieu en une dizaine de minutes, un atout majeur pour les actifs. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant les déplacements vers les communes environnantes.
Les commerces de proximité sont accessibles à pied avec notamment boulangeries, pharmacie, supermarchés, ainsi que le marché de Miribel qui anime le centre-ville. Vous bénéficiez ainsi d'un quotidien pratique, sans nécessité d'utiliser votre véhicule.
Ce bien allie parfaitement emplacement stratégique, calme, luminosité et prestations de qualité, aux portes de Lyon.
A découvrir sans tarder.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.

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Au coeur de Rillieux Village, découvrez ce lumineux appartement d'environ 64 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant modernité et prestations de qualité, et s'ouvre sur une terrasse de plus de 10 m² offrant une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'appartement bénéficie également d'une porte blindée et d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

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Découvrez ce superbe appartement T3 , à Village de Rillieux.
Vous apprécierez le calme, son cadre verdoyant et la proximité des commodités.
À seulement 15 minutes à pied de la gare de Sathonay , des écoles et des transports.
Ce bien offre une conception moderne et fonctionnelle avec une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie de 26 m², 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain élégante et d'un WC séparé .
Son atout majeur : une grande terrasse exposée plein sud , parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé dans une résidence neuve avec espaces verts , cet appartement bénéficie de prestations de qualité et d'un cadre de vie agréable.

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Votre agence immobilière Guy Hoquet Rillieux-la-Pape a le plaisir de vous proposer, sur la commune de Rillieux-la-Pape, un bel appartement de type 3 d'environ 64 m², situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, encore couverte par la garantie décennale, offrant un cadre de vie confortable et serein.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes, facilitant le quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse d'environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Prestations complémentaires : thermostat d'ambiance, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, fibre optique, au sein d'une résidence récente répondant aux normes actuelles.

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Dans le secteur très recherché de Rillieux-Village, au sein d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités telles que commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement de caractère situé dans une petite copropriété à faibles charges, un bien rare sur le secteur.
L'appartement se développe sur plusieurs niveaux, offrant une organisation fonctionnelle des espaces et une véritable sensation de maison de ville.
Il comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un petit garage, apportant un confort appréciable au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez un grand séjour lumineux et convivial, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une cuisine, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Ce bien saura vous séduire par son potentiel, sa distribution sur plusieurs niveaux, son emplacement privilégié au coeur de Rillieux-Village et la tranquillité d'une copropriété à taille humaine.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Honoraires charge vendeur

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Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
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