Appartements 3 pièces à vendre à Sallanches (74700)

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces à vendre à Ugine, dans un quartier calme et recherché.
Situé au rez-de-chaussée d'une construction en pierre des années 30, ce bien rare sur le marché offre une surface de 49,47 m² avec un séjour lumineux de 15,25m², une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.

Le chauffage au gaz avec radiateurs assure votre confort toute l'année. Vous apprécierez également la qualité des fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois, garantissant un environnement paisible sans vis-à-vis.

Profitez d'un terrain de 390 m², d'un sous-sol avec cave, ainsi que de 2 places de stationnement extérieur. Idéalement situé à Ugine, vous bénéficiez de la proximité de nombreux services et commodités : écoles (École du Crest-Cherel, École maternelle André Pringolliet, École élémentaire André Pringolliet, École primaire du Chef lieu Alfred Bertrand, Lycée René Perrin, Collège Ernest Perrier de La Bathie), commerces (boulangeries, supermarchés), restaurants, pharmacies, parcs et bureaux de poste. Ce bien en bon état général, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une opportunité rare à ne pas manquer.


Prix de vente : 190 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Albertville.

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET

Appartement coup de coeur à Faverges

Situé au coeur de Faverges, dans une petite copropriété paisible et recherchée, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin de 57,55 m², offrant un cadre de vie chaleureux et intimiste.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le bien dispose d'une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle de bains, tandis qu'à l'étage, une seconde chambre avec placards apporte un espace nuit cosy et fonctionnel.

Son véritable atout : Un agréable jardin privatif, parfaitement exposé, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Quelques travaux de finition, notamment l'aménagement de la cuisine, vous permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies et de créer un intérieur à votre image.

Le parfait compromis entre appartement et maison, idéal aussi bien pour une résidence principale pleine de charme que pour un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder !

DPE: E / GES: C
Copropriété de 17 lots, dont 6 d'habitation
Charges annuelles :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

Très belle opportunité à saisir sur le secteur de Mercier, hameau de Faverges !

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de charme bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

Le bien dispose d'une grande chambre baignée de lumière, d'un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d'une pièce supplémentaire originale pouvant être aménagée en chambre discrète ou espace cocooning selon vos envies. La salle de bain, rénovée avec soin, offre de belles prestations et un confort moderne.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.

Ce bien se situe dans une petite copropriété de seulement trois lots, au sein d'une ancienne bâtisse alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est électrique.

Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Un appartement unique, prêt à vivre, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE: D / GES: B
Copropriété de 2 lots d'habitation
Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY,
IDEAL INVESTISSEUR,

APPARTEMENT COUP DE COEUR !

Sur les hauteurs prisées de Faverges, dans un écrin de calme et de sérénité, se dévoile ce bien entièrement rénové, offrant une vue dégagée et un accès privilégié au centre-ville à pied.

Au sein d'une copropriété intimiste, cette adresse confidentielle incarne un art de vivre recherché, alliant confort moderne et atmosphère paisible.

Dès l'entrée, le charme opère : les volumes et la luminosité naturelle subliment une pièce de vie. La cuisine ouverte, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

L'espace nuit propose deux chambres, véritables havres de tranquillité, ainsi qu'une salle de bain aux prestations soignées, où chaque détail a été pensé.

La rénovation a été fait en intégralité: matériaux sélectionnés avec soin (isolation, électricité, plomberie, menuiseries). Un bien prêt à vivre, sans le moindre compromis.

Une cave et un grenier complètent harmonieusement cet ensemble.

Ce bien clé en main constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre, idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Appartement actuellement loué.

À visiter sans tarder!

DPE D, GES D.
Copropriété 54 lots dont 15 lots d'habitations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy

** NOUVEAUTE **

A vendre, un appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble datant de 1960, en bon état général, dans le centre-ville d'Albertville.
Ce bien de 52,56 m² comprend 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec radiateurs, et l'eau chaude par une chaudière.

L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets métalliques, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique est installée.

Proche des écoles (École primaire privée Saint-François, Collège Jean Moulin, Lycée général et technologique Jean Moulin, École maternelle Pargoud, École élémentaire Raymond Noël), de la gare d'Albertville, ainsi que de commerces et restaurants.

Prix : 154 900 €. Référence agence : 3768. Contactez Guy Hoquet Albertville pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Albertville.

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, en plein coeur d'Albertville. D'une superficie de 71,88 m², il offre des volumes fonctionnels et un cadre de vie confortable.

Vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, partagé avec l'une des chambres, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, et dispose à l'arrière d'une loggia pratique, parfaite pour du rangement supplémentaire. Un second espace annexe, de type cellier/loggia fermée, vient compléter les solutions de rangement.

L'espace nuit se compose de deux chambres. La salle d'eau a été récemment rénovée et les WC sont séparés pour plus de confort. Le chauffage est au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien à votre goût.

La copropriété bénéficie d'un grand parking réservé aux résidents, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une cave.

L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des écoles (École maternelle Saint-Sigismond, École élémentaire Albert Bar-Saint-Sigismond, École primaire Val des Roses, École maternelle Val des Roses), des parcs et du centre commercial. La gare d'Albertville est également facilement accessible.

Prix de vente : 180 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Albertville.