Appartements 3 pièces à vendre à Sathonay-Camp (69580)

Dans le secteur très recherché de Rillieux-Village, au sein d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités telles que commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement de caractère situé dans une petite copropriété à faibles charges, un bien rare sur le secteur.
L'appartement se développe sur plusieurs niveaux, offrant une organisation fonctionnelle des espaces et une véritable sensation de maison de ville.
Il comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un petit garage, apportant un confort appréciable au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez un grand séjour lumineux et convivial, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une cuisine, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Ce bien saura vous séduire par son potentiel, sa distribution sur plusieurs niveaux, son emplacement privilégié au coeur de Rillieux-Village et la tranquillité d'une copropriété à taille humaine.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par Valentin DURAND, agent commercial(952271690).

Votre agence Guy Hoquet vous propose à le plaisir de vous proposer à la vente :

Situé sur le secteur résidentiel de Vassieux sur la commune de Caluire-et-Cuire, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 68,80m² Carrez.

Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 41m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée vous offrant de nombreux rangements.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec parquet, une salle d'eau fonctionnelle, des W.C. suspendus indépendants.
DPE C.

Atout rare : vous profitez d'un jardin privatif et clos d'environ 26m², idéal pour vos moments de détente en plein air.

Situé dans un environnement calme, verdoyant et paisible, la résidence se distingue par son esprit familial et sa petite copropriété intimiste de seulement 8 logements.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la résidence.

A proximité des transports en communs (lignes de bus C2, S5 et 70), commerces et écoles.

Plus d'informations :

Nous contacter.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T3 idéalement situé en bordure de la célèbre voie verte !
Il prend place dans une résidence avec ascenseur bien entretenue, calme, entièrement sécurisée et bénéficiant de beaux espaces verts.

Ce bien se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

La cuisine indépendante est entièrement équipée.
Vous disposerez de 2 chambres parquetées.
Ce bien bénéficie également d'une climatisation assurant un confort optimal en toutes saisons.
Une cave en sous-sol vient completer ce bien.
Stationnement libre dans la résidence.

Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau .

à visiter sans tarder
N'hésitez pas à me contacter au 06 64.09.81.91 pour organiser une visite.
elisabeth.pore@guyhoquet.com
Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon

" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

À Miribel, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'espaces parfaitement optimisés pour le quotidien.

Côté prestations, vous bénéficierez d'un cellier pratique pour le rangement, de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un garage proposé en supplément, un véritable atout dans le secteur.

Classé en DPE C, ce bien offre une bonne performance énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.

Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la gare de Miribel en seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Lyon et les environs. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien.

Réunissant confort, praticité et accessibilité, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de plus de 27 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est heureuse de vous présenter cet appartement T3 traversant Est / Ouest avec balcon .

Construction de 1960, rue Nuzilly à Cuire, au 2ème étage sur 5 sans ascenseur, lumineux et sans vis-à-vis. La résidence avec jardin et parking, se trouve à 5mn à pied du métro Cuire et à 300m du groupe scolaire Jean-Jaurès (maternelle et primaire). L'environnement vous garantit le calme et le bien-être.

2 chambres, pièce de vie, cuisine séparée, salle de douche, WC indépendant.

Rénovation de l'appartement à prévoir.
La rénovation de la façade est votée et payée, ainsi que son isolation.

charges de copro : 600€ par an
taxe foncière : 400€

Une grande cave complète ce bien + un parking

Marc Perrin - 0664220069
marc.perrin@guyhoquet.com

L'agence Guy Hoquet L'Immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente :

Rue de Margnolles, à proximité immédiate de la Croix-Rousse et du métro Cuire.

Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur sur palier, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur Lyon, la capitale des Gaules.

Vous serez séduit par sa luminosité et son potentiel. Il se compose d'une entrée accueillante desservant une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi que deux chambres au calme, offrant une agréable vue sur Caluire et la Croix-Rousse.

La résidence, bien entretenue, propose un cadre de vie agréable avec espaces verts, parc et aire de jeux pour enfants. Présence d'un gardien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de personnalisation.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage box fermé en supplément au sein de la résidence.

Pour plus d'informations, contactez-nous.

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