Appartements 3 pièces à vendre à Sault-Brénaz (01150)

Votre agence Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité ce superbe appartement type 3 avec terrasse et jardin privatif d'environ 90 m², au calme, sans aucun vis-à-vis.

Coup de cœur assuré pour ce bien récent, sans aucun travaux à prévoir, situé dans une résidence sécurisée de 2016.

Il se compose de :
- Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte,
- Deux chambres de 10,66 m² et 11,73 m²,
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC,
- Une terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prestations de qualité :
- Chauffage individuel au gaz de ville,
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Classe énergétique : C

Le bien est vendu avec :
- Un garage fermé,
- Une cave,
- Une place de parking privative.


Petite copropriété de 14 logements (53 lots au total), sécurisée par un portail motorisé.
Charges de copropriété : 1 052 € / an.


Emplacement idéal, dans un environnement paisible. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle Le P'Tit Champ et le Lycée La Pléiade à 300 mètres. Profitez également des espaces verts comme le Parc Grammont à 5 minutes à pied. Pour vos courses, Carrefour Market est à 8 minutes à pied et le centre commercial E. Leclerc à seulement 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations !

Idéal investisseurs, notre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel vous propose cet appartement de type 3 vendu loué, en duplex au coeur de Montluel, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces.
Le bien est situé dans une petite copropriété à faibles charges, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à entretenir.
L'appartement développe une superficie de 61,83 m² en loi Carrez (72,82 m² au sol).
Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie avec espace cuisine ouverte, idéal pour un aménagement convivial, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, deux grandes chambres vous attendent. Les volumes sont bien agencés et permettent un aménagement confortable pour un couple ou une petite famille.
Le bien est actuellement vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur.

Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL l'agence spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location/gestion maisons/appartements/terrains.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

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Renseignements en agence.

Exclusivité Guy Hoquet, Depuis 2013 à vos côtés.

Au cœur d’un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement de 70
m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle du matin au soir.

Un cadre de vie agréable et fonctionnel comprenant 2 belles chambres avec un séjour spacieux et lumineux et une cuisine équipée, de plus une salle de bains et WC séparés, et d'un balcon, pour plus de facilité un garage est compris dans la vente du bien.

Ce bien séduira les couples et petites familles à la recherche d’un appartement confortable, clair et paisible à proximité de toutes les commodités.

Côté mobilité :

Arrêt de bus Jean-Claude Aubry (ligne 2091) à seulement 3 minutes à pied

Gare de Bourgoin-Jallieu à 2 minutes en voiture

Commerces, écoles et services accessibles rapidement pour un quotidien facilité.

Prix : 240 000 €

Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour découvrir ce bien coup de cœur.

Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu – À vos côtés depuis 2013

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Situé à 2 pas du cœur de ville et de la Gare de Bourgoin Jallieu, , à deux pas des commodités, cet appartement de 53,2 m² allie confort, fonctionnalité et extérieur privatif.

Une cuisine équipée ouverte sur séjour avec un mur de pierres apparentes, 2 chambres, salle d'eau, toilettes et ce que vous allez adorer :
en plein cœur de ville, une terrasse et son jardin privatif clos 150 m² env. exposé au calme, idéal pour vos moments de détente

Vendu entièrement meublé – prêt à habiter ou à louer


Une remise de 8 m² complète ce bien pour le rangement ainsi qu'une grande cave de 30 m²

Aucune charge de copropriété

Emplacement stratégique :

À seulement 5 minutes à pieds de la gare de Bourgoin-Jallieu

Bus lignes 1, 2 et 4 à proximité

Supermarchés (Super’Est, ALDI, Dancer, carrefour contact ...) et commerces accessibles à pieds

Proche des écoles et lycées

Cadre de vie agréable avec parcs et espaces verts à proximité :


Prix : 176 000 €

Intéressé ? Contactez votre agence Guy Hoquet pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer !

EXCLUSIVITÉ  GUY HOQUET - Depuis 2013 à vos côtés -  
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME FACE AU STADE avec CAVE, BALCON et GARAGE.

Proche des commodités, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-est, de 77 m² à BOURGOIN JALLIEU (38300).

Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur et la résidence est sécurisée à l'aide d'un visiophone. Son intérieur inclut un beau et lumineux salon double de 25 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² et une cuisine indépendante. Il offre aussi une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Il possède des radiateurs alimentés au gaz urbain berjallien. Il est en bon état général, les fenêtres et l'électricité ont été changé, il ne manque plus qu'un coup de peinture. Il est équipé de la fibre.

Il est agrémenté d'une terrasse et d'une cave.

Tout est prévu pour votre véhicule : des places de stationnement libres sont disponibles dans la résidence et un garage type box fermé est commercialisé avec le bien.

Situé dans un cartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : commerces et écoles à deux minutes. Pour les tout-petits, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Il y a également un accès à l'autoroute A43 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries.

Son prix de vente est de 168 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 172 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 080 € pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergétique D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

Découvrez ce charmant appartement DUPLEX situé au deuxième étage à Bourgoin-Jallieu, idéal pour les couples ou petites familles. Avec ses deux chambres confortables, cet espace de 67 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le chauffage individuel et un ballon électrique pour l'eau chaude assurent votre confort au quotidien.

À seulement 5 minutes à pied, la gare de Bourgoin-Jallieu vous connecte facilement aux lignes de transport, tandis que les commerces tels que Super Est et le Centre Commercial E.Leclerc sont à 13 minutes à pied. Profitez également de la proximité des écoles et des parcs,
De nombreux restaurants, boulangeries, et bureaux de poste se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi pour 169 000€.
Contactez-nous pour plus d'informations.