Appartements 3 pièces à vendre à Savigneux (01480)

Idéal investisseurs, notre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel vous propose cet appartement de type 3 vendu loué, en duplex au coeur de Montluel, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces.
Le bien est situé dans une petite copropriété à faibles charges, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à entretenir.
L'appartement développe une superficie de 61,83 m² en loi Carrez (72,82 m² au sol).
Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie avec espace cuisine ouverte, idéal pour un aménagement convivial, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, deux grandes chambres vous attendent. Les volumes sont bien agencés et permettent un aménagement confortable pour un couple ou une petite famille.
Le bien est actuellement vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur.

Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL l'agence spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location/gestion maisons/appartements/terrains.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

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Renseignements en agence.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce très bel appartement de type T3 de 53,44 m² situé au cœur de Collonges au Mont d'or.

L'appartement est situé au dernier étage d'une copropriété ancienne entièrement réhabilitée avec soin en 2023, d'un grand standing, sécurisée et bien entretenue.

Il se compose d'un grand séjour-cuisine, d'environ 25 m². La partie nuit comprend 2 chambres dont 1 avec des placards intégrés facilitant le rangement. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace.

Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et la luminosité apportée par le velux dans la pièce principale. Vous bénéficierez également de prestations et équipements de qualité notamment les éléments de cuisine et une très bonne efficacité énergétique grâce aux fenêtres doubles vitrages très récentes.

Pour plus de confort, une place de parking privative est disponible en sus.

Une visite virtuelle 3D est disponible sur simple demande.

Un des principaux atouts de cet appartement est sa proximité immédiate avec la gare de Collonges Au Mont D'Or qui permet de rejoindre la gare de Vaise en 4 minutes et la gare Perrache en 7 minutes seulement ! Vous profiterez également d'une grande proximité avec les commodités locales : plusieurs restaurants, boulangeries, épiceries, boucheries et bureaux de poste sont à votre disposition dans le quartier.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus TCL 43, 40, 70 et 77 à proximité. Les écoles et parcs à proximité, tels que le Collège Jean de Tournes et le Clos du Maquis, complètent ce cadre de vie agréable.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

Au coeur de Rillieux Village, découvrez cet appartement lumineux d'environ 64 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. Il offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant de prestations de qualité, et s'ouvre sur une terrasse de plus de 10 m² avec une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une dotée d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement dispose également d'une porte blindée et d'un système de climatisation réversible.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Une place de parking en extérieur complète ce bien. Avec la possibilité d'acquérir un garage en sus.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05.
Achat appartement Rillieux-la-Pape, vente appartement Rillieux-la-Pape, location, gestion locative: maison, appartement, terrain. Information prix au m² et estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière Guy Hoquet cet appartement exceptionnel situé dans la charmante commune de Rillieux-la-Pape, dans le secteur prisé du Village. Profitez de toutes les commodités à proximité dans une petite copropriété récente, construite en 2016.
Ce bien bien agencé se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne.
Les principaux atouts de cet appartement sont nombreux : une spacieuse terrasse d'environ 75m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente et de convivialité en plein air;
Il est également possible d'acquérir garage en sous-sol au prix de 15 000 euros.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours.

Conseiller :Edgar NADRIAN

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05.
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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? RILLIEUX-LA-PAPE ? GUY HOQUET

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement de type 3 d'environ 63 m², situé au 6? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les monts du Lyonnais.

Entièrement rénové récemment, cet appartement allie modernité, luminosité et confort. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéalement exposé à l'ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et accompagnée d'un cellier attenant, permet un aménagement optimal de l'espace. Deux chambres accueillantes, une grande salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant d'emménager immédiatement sans travaux. Le choix des matériaux et la qualité des finitions garantissent un cadre de vie agréable et soigné.

En complément, une cave privative en sous-sol vous offre un espace de rangement appréciable. Le stationnement est facile autour de la résidence, et vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de praticité.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet de Rillieux-la-Pape !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? GUY HOQUET RILLIEUX-LA-PAPE

Nous vous proposons cet appartement de type 3 d'environ 63 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités.

Traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'une grande cuisine indépendante pouvant être aménagée selon vos envies, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.

Cet appartement est idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers. Le stationnement est aisé au pied de l'immeuble, dans un environnement résidentiel paisible.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez votre agence Guy Hoquet de Rillieux-la-Pape pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À Savigneux, découvrez cette élégante maison édifiée sur un sous-sol semi-enterré, nichée dans un quartier paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac?) et du SUPER U.

Avec une surface habitable d'environ 175 m², elle offre un accès de plain-pied aux espaces de vie et conviendra parfaitement à une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Vous y trouverez 4 vastes chambres baignées de lumière, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en cinquième chambre selon vos besoins.

Le sous-sol spacieux offre de multiples aménagements possibles : garage, salle de jeux, salle de sport, atelier ou encore cave à vin. Côté confort, la pompe à chaleur assure une solution de chauffage à la fois écologique et économique.

L'extérieur n'est pas en reste : sur un terrain arboré de 1 291 m², une piscine récemment rénovée et une grande terrasse vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cadre idéal pour accueillir famille et amis ou pour laisser les enfants jouer en toute liberté.

Un bien d'exception à découvrir rapidement !

Prix : 345 000 euros FAI (charges vendeur)

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Venez poser vos valises dans ce splendide appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et résolument moderne.
L'agencement a été pensé pour le confort au quotidien : un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle d'eau élégante, ainsi que quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon pour vos pauses café, ainsi que d'une cour privative de 60 m² avec une partie pelouse et deux places de parking.

Un bien rare à découvrir sans tarder !
Cet appartement est au prix de 235 000 euros. (Honoraires à la charge du vendeur)

Située dans un secteur calme et recherché de Savigneux, cette maison rénovée individuelle de 136 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux.

La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Les deux autres chambres se partagent une salle de d'eau familiale.

Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Pour votre confort énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires récents, permettant une réduction significative des consommations.

Cette maison allie parfaitement volumes, modernité et praticité, le tout dans un environnement agréable à proximité des commodités, commerces et écoles.

Cette maison est au prix de 243 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Élégante maison de ville à Savigneux

Située au coeur de Savigneux, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville allie élégance, confort et fonctionnalité. Proche des écoles, des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être et de sérénité.

Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, les finitions soignées et la luminosité omniprésente. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une magnifique véranda chauffée, véritable prolongement de la maison. Cet espace baigné de lumière naturelle invite à la détente et offre une atmosphère chaleureuse en toute saison, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme ambiant.

La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune pensée pour offrir intimité et confort. La salle d'eau, entièrement rénovée, séduit par son style contemporain et ses prestations de qualité.

À l'extérieur, un petit jardin intime et soigneusement aménagé vous permettra de savourer les beaux jours dans une ambiance paisible. Cet espace, à la fois discret et accueillant, se prête aussi bien à un moment de lecture qu'à un dîner en plein air.

Un grand garage complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement, avec la possibilité d'aménager un atelier ou une buanderie selon vos besoins.

Alliant charme, luminosité et modernité, cette maison se distingue par la qualité de son entretien, son agencement harmonieux et son emplacement privilégié au sein d'un quartier prisé de Savigneux.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Le bien est proposé au prix de 264 000€ honoraires à la charge du vendeur.