Appartements 3 pièces à vendre à Seyssins (38180)

À vendre : proche de toutes commodités transport et commerces à ECHIROLLES (38130), Guy Hoquet ECHIROLLES vous propose cet appartement de 3 pièces de 64 m² avec terrasse et possiblité garage

Au calme, Il donne sur un jardin et est exposé au sud-est. Il est situé en étage avec ascenseur d'un immeuble de quatre étages. Il est composé de deux chambres.

Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées B toutes les deux, respectivement de 107 kWh/m²/an et de 8 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 609 € et 825 € en 2023.

Il est à vendre pour la somme de 139 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 16 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 800 € pour les charges pour ce lot.
Possibilité d'acquérir un garage sécurisé en sous-sol pour un prix de 16 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES pour une première visite de cet appartement en vente.

Découvrez cet appartement de 67,17 m² situé au dernier étage (6ème) d'un immeuble récent 2013, à Grenoble. Ce bien, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale. La cuisine américaine et équipée est idéale pour les amateurs de convivialité. Le chauffage est assuré par le chauffage de ville et l'eau chaude est collective avec compteur.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez le calme de cet espace de vie, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 6m², parfaite pour vos moments de détente. Une cave est également vendu avec ce bien.

Vous pouvez également acquérir en supplément du prix, un garage fermé sécurisé, en sous-sol.

Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de tramway et à 2 minutes des bus, cet appartement est également proche de toutes commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Alphonse Daudet et le Lycée des métiers du commerce.

Découvrez cet agréable appartement de 66,31 m², idéalement exposé sud-est, offrant luminosité et vue dégagée. Situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu des années 90, avec ascenseur.

L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux de 25 m² idéal pour accueillir famille et amis, de deux chambres confortables de 10 m², et d'une cuisine indépendante aménagée. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année.

Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon où vous pourrez installer un coin détente pour profiter des journées ensoleillées. Une cave pratique est également incluse, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

En option, un garage est disponible en supplément pour le stationnement ou le stockage.

Proche des commodités et des transports, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir rapidement.

N'attendez plus pour le visiter !

Il est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a les lignes C3, 16, C6 et C5 du bus ainsi que la ligne de tramway A (Grenoble, Arlequin) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et deux bassins de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux supérettes et une poissonnerie.

Il est proposé à l'achat pour 119 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 148 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 094 € pour ce lot.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat importants. Cet appartement a une classe énergie C (113 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 647 € et 875 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES.

Découvrez cet appartement à vendre situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur à LE PONT DE CLAIX ! D'une superficie de 62.93 m², cet appartement comprend 3 pièces dont, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bains, des WC indépendants, et 2 chambres. La cuisine est indépendante et aménagée, avec une arrière cuisine. Le chauffage est assuré par un système de chauffage de ville avec radiateurs, et l'eau chaude est collective. Vous apprécierez également la présence d'une cave pour vos rangements. Le prix de vente est fixé à 90 000 €.

L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment l'École primaire Iles de Mars et l'École maternelle Iles de Mars, parfaits pour les familles. Le collège Nelson Mandela et l'AFPA sont également à proximité pour les étudiants. Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont accessibles dans le quartier.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet ECHIROLLES. Ne manquez pas cette opportunité !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : Guy Hoquet ECHIROLLES vous présente cet appartement récent de 3 pièces de 69,45 m² à GRENOBLE (38100).

Il se situe au 3e étage d'un immeuble de six étages. Il est en parfait état et disposé comme suit : un séjour de 22 m², semi ouvert sur cuisine équipée contemporaine deux chambres de 11 m² et 12 m² exposées à l'ouest, une salle de bains équipées .

Parfait pour prendre un peu l'air ou se détendre au soleil, il possède une terrasse (11 m²).

Son prix de vente est de 139 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il a une classe énergie B, signifiant que l'isolation est performante (96 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 500 € et 740 €.
Possibilité de garage double en sus copropriété agréable et parfaitement tenue.
A découvrir au plus vite!

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES. Stéphane TROILLARD au 06 78 69 74 55 RSAC 487 868 580

14 rue Docteur Bordier, dans copropriété de standing,

venez découvrir ce spacieux 3 P de 87m2 avec un grand balcon de près de 24m2 entourant l'appartement, au 4ème étage sur 7 avec ascenseur.

Il se compose dans la partie jour d'une belle entrée de 12m2 avec rangements (buanderie de 2,7m2 et placard de 1,2m2 offrant la possibilité d'un second wc et d'une seconde salle de douches), un séjour de 21m2 avec beau parquet massif offrant une double exposition avec un magnifique panorama sur Belledonne et la Bastille / massifs de la Chartreuse, une cuisine de 10m2 séparée semi ouverte aménagée et équipée.
La cuisine, le séjour et l'entrée peuvent former une seule pièce de vie de près de 40m2 si les cloisons sont supprimées.

Dans la partie nuit, un dégagement dessert les 2 belles chambres de 13,6 et 14,3m2 dont une avec grand dressing aménagé, une salle de bains de 4,5m2, un wc séparé, un placard.

L'ensemble des pièces de vie donnent accès au balcon avec un espace plus large devant la cuisine et les chambres.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Les volets roulants électriques en bois. Une porte blindée assure une sécurité optimale.

Une cave en sous sol est incluse dans le pix.
En sus, une place de stationnement en sous sol est possible.

Le bâtiment de bon standing offre un très bel hall d'entrée, bien tenu, un jardin commun, et 2 locaux à vélos. La fibre optique est également présente dans le logement. Stationnement gratuit dans la rue.

Parfait pour un couple ou une petite famille. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire d'application Ferdinand Buisson (à 15 mètres de l'immeuble), l'École primaire Ferdinand Buisson, le Collège privé les Charmilles, ainsi que le Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne - LT PR Iser-Bordier Grenoble et le Lycée général privé externat Notre-Dame. Profitez également de la proximité des transports en commun avec les arrêts de tram MC2 - Maison de la Culture et Mounier.
Non loin de la Caserne de Bonne, l'accès au centre ville s'effectue à pied ou à vélo de façon aisée. Des autoroutes à vélos sont situées côté MC2 ou vers le cours Berriat, à quelques minutes.
Un supermarché se trouve à 2 minutes à pied.

Charges courantes annuelles (exercice 2021-2022) : 3277,20 € (entr. copro, ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide avec sous compteur)
Taxe foncière : 2634,00 €
Nombre de lots : 30 principaux
Pas de procédure en cours

Prix de vente 234 900 € honoraires d'agence inclus

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : D - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : C
Fourchette de consommation comprise entre 1550 et 2098 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr