Appartements 3 pièces à vendre à Singles (63690)

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement situé Boulevard Barrieu à Royat divisé en deux studios indépendants de 23.15m2 et 26.25m2.

Au premier étage de la résidence Royat Palace, ayant récemment reçu le titre de monument historique, ces deux studios développent une rentabilité forte pour un investissement locatif ou une location courte durée type Airbnb.

Chaque studio est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC permettant une complète autonomie.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des Thermes de Royat et d'une terrasse commune offrant un panorama sur le parc.

Chauffage collectif gaz

Taxe foncière : 980 €
Charges de copropriété : 1 800 €

Contactez votre agence Guy Hoquet pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T3 sur le Plateau des Cézeaux. Venez découvrir ce charmant appartement T3 niché au quatrième et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), offrant une vue dégagée particulièrement appréciable au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement propose des espaces agréables et parfaitement agencés. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter d'un extérieur confortable.

Aucun travaux n'est à prévoir : le logement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien attractif sur un secteur dynamique, ou primo-accédant souhaitant poser vos valises sans contrainte, cette opportunité mérite toute votre attention.

Côté prestations, vous bénéficierez également d'un box privatif et d'une cave, des atouts rares et recherchés sur le secteur. Le chauffage est collectif avec répartiteurs, l'immeuble est raccordé au réseau de chaleur, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Une isolation extérieure a également été mise en place très récemment.

Dernier étage, vue dégagée, luminosité, extérieur, stationnement, proximité immédiate des commodités? Ce bien réunit de nombreux critères prisés.
L'appartement sera vendu meublé.

Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.