Appartements 3 pièces à vendre à Soyons (07130)

Dans le quartier prisé de CHATEAUVERT, découvrez cet appartement type 3 de 66.34 m² hab traversant Nord/Sud, idéalement situé au premier étage, il offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante avec loggia, un salon/séjour donnant sur un balcon plein Sud, une chambre de 13m² avec la possibilité de faire une deuxième chambre, une salle d'eau + wc séparé.

Il dispose également d'une cave et d'un parking collectif.

Points forts de l'appartement : travaux énergétiques réalisés dans la copropriété en 2025 ( isolation par l'extérieur+ VMC + changement de la chaudière au gaz + chauffe eau solaire ), double vitrage PVC et volets roulants électriques solaires neufs, porte blindée.

Profitez de cet excellent diagnostic de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. L'interphone assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.

La proximité des transports en commun est un atout majeur. À seulement 5 minutes à pied, la station de bus La Palla vous connecte facilement à la ligne 26-21035. De plus, les gares SNCF Voyageurs et Gare de Valence sont accessibles en 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un confort optimal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!

✨ À vendre – Charmant appartement T3 avec terrasse à Guilherand-Granges ✨

Situé dans un secteur recherché de Guilherand-Granges, découvrez ce bel appartement de plain-pied de 59 m², alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 38 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Une place de parking extérieure complète ce bien.

Construit en 2011 et en très bon état, l’appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel par aérothermie… tout est pensé pour votre confort au quotidien.

📍 Son emplacement est un véritable atout : à deux pas du centre commercial Auchan, sans la nuisance sonore des grands axes de la commune.

💼 Investisseurs, ce bien représente également une belle opportunité : l’appartement est actuellement loué jusqu’en juillet 2027, garantissant une rentabilité immédiate.

💰 Prix : 182 000 €
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Les charges sont assez faibles : 426 € à l'année.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Charme et Cachet au Cœur du Vieux Valence pour cet appartement en vente avec un patio !
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64 m², idéalement situé au 6 Rue Juiverie (26000 Valence), au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère datant de 1914.

Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien en bon état général propose une disposition fonctionnelle et de beaux volumes.

Les Prestations de l'Appartement
Une entrée accueillante (7,63 m²).

Un séjour lumineux de 20 m², parfait pour vos moments de détente.

Une cuisine séparée à remoderniser prolongée par un cellier attenant, très pratique au quotidien.

Deux chambres confortables dont une de quasi 12 m².

Une salle d'eau avec douche (3,01 m²) et un WC séparé.

Une agréable cours intérieure privative de 13,40 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.

Confort & Performances Énergétiques
Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage.

Chauffage et eau chaude : Individuels au gaz (chaudière).

DPE : Classe D | GES : Classe D (Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 357 €).

Informations Financières et Copropriété
Taxe foncière : 807 € / an.

Charges de copropriété : 675 € / an (copropriété bénévole, aucun travaux à prévoir).

Coup de cœur assuré pour cet appartement rare sur le secteur, proche de toutes les commodités, des commerces et des charmes du Vieux Valence.

Prix de vente : 139 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre : Charmant appartement à Bourg-lès-Valence

Découvrez ce bel appartement Type 3 traversant et en parfait état, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec interphone. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine entièrement équipée avec balcon exposé est, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la climatisation. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking sécurisée. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Sa proximité avec la gare de Valence ville, accessibles en seulement 2 minutes en voiture, facilite vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cœur d'une ville dynamique. Prix attractif de 122 400 €. Contactez-nous pour une visite !

Quartier POLYGONE. Pour investisseur, appartement T3 dans une copropriété proche du centre de Valence, idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles.
Ce bien dispose de deux chambres confortables, parfait pour une petite famille ou un couple.

La proximité des transports en commun est un atout majeur avec l'arrêt de bus Barnave à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 08, 20, 102 et D8, facilitant vos déplacements quotidiens.

Vous trouverez un Lidl à 600 mètres, un Aldi à 900 mètres et un Spar à 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment la Maison de la Musique et de la Danse à 100 mètres, et le Collège Jean Zay à 200 mètres.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité, ainsi que des espaces verts tels que le Square du 19 Mars 1962 à 400 mètres.

Points forts de cet appartement :
- travaux de rénovation énergétique votés et payés par le vendeur (isolation par l'extérieur, VMC ...)
- Rénovation des communs votés et payés par le vendeur
- Locataire en place

Ne manquez cette opportunité d'investir dans cette résidence où l'ensemble des travaux de rénovation énergétique sont votés et payés par le vendeur.
Un investissement sur l'avenir avec un secteur qui va se dynamiser. Bien proposé par Christian ROMAIN, agent commercial(523163921).

🏡 EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET – UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE !

✨ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !

Découvrez cet agréable appartement récent (2022), en très bon état, offrant une belle qualité de vie grâce à ses volumes fonctionnels, sa vue dégagée et sa double exposition Est / Ouest ☀️. Situé sur la commune de Valence, quartier Latour Maubourg.

Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement dispose notamment d’une belle pièce à vivre, avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse de 40 m², de 2 chambres donnant également sur une deuxième terrasse de 18 m², d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier et de nombreux espaces de rangement.

🌿 Les + qui font la différence :
✔️ Appartement en très bon état
✔️ Double exposition Est / Ouest
✔️ Vue dégagée
✔️ DPE C
✔️ 2 chambres
✔️ Cellier
✔️ Grand garage
✔️ Deux terrasses
✔️ Résidence récente

🔑 Et surtout… ce bien est proposé en EXCLUSIVITÉ dans notre agence !

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