Appartements 3 pièces à vendre à Steenbecque (59189)

Venez découvrir à deux pas du centre de Saint-Omer, ce bel appartement en excellent état avec vue sur le quai du commerce de Saint-Omer

CARACTÉRISTIQUES:

- Superficie : 62 m² (Loi Carrez)
- Étage : 2eme avec ascenseur dans une résidence sécurisée
- Configuration : 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, salle de bains et WC séparés ainsi qu'un petit balcon
- Pour le stationnement : accès sécurisé au parking de la résidence avec une place de stationnement privative extérieure et une deuxième intérieure
- Mode de chauffage : chauffage individuel électrique
- Copropriété : charges annuelles 1932 € (dont 1594 € de charges récupérables), aucuns travaux votés à ce jour.

POINTS FORTS :

- Immeuble récent et sécurisé : construit en 2006 et en excellent état
- DPE favorable: Classe C
- Commodités : à deux pas des commerces, écoles et services et de la gare desservant Lille, Hazebrouck, Calais, Arras.
- Confort : ascenseur, fenêtres double vitrage, stationnement privatif
- Jouissance : libre d'occupant, il peut donc être exploité à titre de résidence principale ou exploité pour de l'investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bel appartement proposé au prix de 125000 euros (honoraires charge vendeur) en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-OMER

EN EXCLUSIVITE, Un rooftop aux portes d'Armentières !

Et si votre futur chez-vous vous offrait bien plus qu'un simple appartement ? Découvrez ce magnifique 64 m² niché au sommet d'une résidence récente (2023), avec une terrasse très spacieuse en rooftop !! Un véritable havre de paix à ciel ouvert grâce à sa vue imprenable !!

Ses atouts :
- Un intérieur moderne et fonctionnel
- Une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², donnant directement accès à votre terrasse XXL, un lieu de vie en plein air !!
- Une cuisine ouverte prête à accueillir vos convives
- Deux belles chambres, parfaites pour des nuits paisibles
- Une salle de bains et un WC indépendant

Côté praticité : Deux places de parking sécurisées dans la résidence visibles depuis vos fenêtres, pour un quotidien sans stress !

Un emplacement idéal : Aux portes d'Armentières, à quelques minutes à pied de la gare, proche des commodités et des transports.

Une terrasse, mille possibilités : Dîners entre amis, coin détente au soleil ou jardin suspendu ? À vous d'en faire un espace unique !
Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez nous pour organiser une visite.

À 200 m du métro Lomme-Lambersart, au 1étage d'une petite résidence entièrement réhabilitée en 2024, ce 3 pièces de 65 m² conjugue confort contemporain et emplacement privilégié.

Points clés
Séjour/cuisine de 28 m² traversant, baies vitrées, belle luminosité.
Deux chambres côté cour intérieure pour des nuits paisibles.
Salle de bains personnalisable (choix des finitions).
Buanderie et cave privatives + local vélos sécurisé.
Garage fermé en option.
Isolation et chauffage dernière génération : performance énergétique optimisée (DPE en cours).

Vue d'ensemble
Surface habitable 65 M2 ( Carrez)
Pièces / Chambres
3 / 2
Étage / Nb étages
2/ 3


Charges prévisionnelles
600 €/an (eau froide + parties communes)
Copropriété
12 lots dont 6 logements.aucune procédure
Année de rénovation
2024

Jeune couple souhaitant allier vie citadine et quiétude.
Investisseur à la recherche d'un bien de standing et déficit foncier potentiel, facilement louable grâce à la proximité immédiate du métro .

Conditions financières

Prix de vente FAI :299 000 € Honoraires agence (charge acquéreur)
Les informations relatives aux risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour organiser une visite au 07 88 84 80 63

Lille, niché dans le quartier vivant de Wazemmes, à seulement 4 minutes à pied du métro Gambetta, il vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine avec toutes les commodités accessibles à pied.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition idéale à l'ouest, vous offrant des après-midis baignés de lumière naturelle et une ambiance chaleureuse en fin de journée.
L'appartement se compose de deux grandes chambres, dont une de 17,78 m², parfaites pour créer des espaces à la fois cosy et spacieux.
Le séjour, baigné de lumière, est un lieu parfait pour se détendre ou recevoir, tout en profitant de la chaleur et de la luminosité naturelles.

Pour améliorer la performance énergétique et optimiser le confort, un devis pour le changement des menuiseries est à votre disposition, permettant ainsi d'améliorer le DPE et de réaliser des économies d'énergie.

Un bien alliant charme et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux et confortable, à quelques pas de tout !
Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr/

Venez découvrir cet appartement en duplex très lumineux situé au 2 ème étage sans ascenseur.
Vous entrerez directement dans la pièce à vivre de plus de 50m² et sa cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain, et un espace rangement s'offre également à vous.
A l'étage vous trouverez une chambre et un espace bureau.
LE PLUS : PAS DE CHARGE
Vous souhaitez plus de renseignement ?
Contactez Maëva DELVAR au 06.36.07.83.15

Guy Hoquet vous propose cet appartement situé au premier étage sur le secteur de dunkerque
Celui-ci dispose d'une belle entrée, un salon séjour, une salle de bains, une cuisine A/E récente, deux belles chambres et une cave qui vient compléter ce bien.
Idéal primo accédant. Résidence secondaire ou investisseur
Le + : joli parquet massif pour les amateurs de charme et aucun travaux à prévoir !
Pour visiter plus de renseignements, contactez Maëva DELVAR au 06.36.07.83.15

En Vente Proche d'AIRE-SUR-LA-LYS : Pavillon Semi Plain-Pied de 5 Pièces avec Jardin

Maison à vendre | Immobilier | Maison familiale | Village paisible | Terrain constructible | Plain-pied | Pompe à chaleur | Jardin paysager | Proche Aire-sur-la-Lys

Découvrez cette élégante maison de 130 m² habitables, idéalement située dans un village paisible. Parfaite pour les familles, les jeunes couples, les retraités, et les professionnels, cette propriété offre un cadre de vie confortable et bien connecté. Implantée sur un terrain de 916,25 m², elle comprend un séjour lumineux, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes, et un jardin avec une grande terrasse.

Cette demeure propose également la possibilité de vivre de plain-pied, ajoutant un confort et une accessibilité accrus. Équipée d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur air/eau, elle garantit une efficacité énergétique optimale. De plus, un hangar capable d'accueillir un camping-car, deux places de parking et deux garages viennent compléter ce bien d'exception.

Atout supplémentaire : la parcelle est constructible et peut être divisée pour la construction d'une nouvelle maison, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez dès aujourd'hui Guy Hoquet SAINT-OMER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette maison est faite pour vous !


Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr/