Appartements 3 pièces à vendre à Thil (54880)

Au coeur de l'éco quartier de Cantebonne situation exceptionnelle à seulement quelques minutes du Grand Duché du Luxembourg pour ce projet qui s'établira sur un front de forêts et de champs offrant une vue imprenable pour un cadre idyllique, Ce nouveau hameau résidentiel vous séduira par la beauté de ses aménagements paysagers et ses prestations de qualités ,Choix des matériaux de finitions dans la gamme promoteur,
Pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
Maria Errico Stourm : 0607528390, maria.stourm@guyhoquet.com

En cours de développement au coeur de la commune de BERTRANGE, venez à la découverte des Hameaux de la See.

Ce programme , axe Metz - Thionville - Luxembourg , en pleine verdure cette belle opération s'inscrit dans un quartier résidentiel et sécurisée, chaque habitation bénéficie d'un jardin privatif d'un garage ou d'un parking, Du T2 au T5 à chacun son idéal. Frais de notaire réduits, choix des matériaux de finitions dans la gamme promoteur, Duplex , appartement de plain pied, maison. Ensemble nous trouverons votre futur lieu de vie, Renseignements supplémentaires auprés de Maris Errico Stourm : 0607528390 , maria.stourm@guyhoquet.com

En cours de développement au coeur de la commune de BERTRANGE, venez à la découverte du programme immobilier neuf Les Hameaux de la See.

Ce nouveau programme neuf , axe Metz - Thionville - Luxembourg , en pleine verdure cette belle opération s'inscrit dans un quartier résidentiel et sécurisée, chaque habitation bénéficie d'un jardin privatif d'un garage ou d'un parking, Du T2 au T5 à chacun son idéal . Frais de notaire réduits, choix des matériaux de finitions dans la gamme promoteur, Duplex , appartement de plain pied, maison. Ensemble nous trouverons votre futur lieu de vie, Renseignements supplémentaires auprès de Maris Errico Stourm : 0607528390 , maria.stourm@guyhoquet.com

++EXCLUSIVITE ++ T3 72m² AVEC BALCON, CAVE ET PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE ++ ++ IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ++

En exclusivité, découvrez ce charmant T3 de 72 m², situé au cinquième étage d'une résidence calme et bien entretenue construite dans les années 70, quartier Briquerie à Thionville .

Dès l'entrée chaleureuse et optimisée pour votre quotidien avec placards intégrés, laissez-vous séduire par un séjour fonctionnel de 20 m² et deux chambres. Ces trois pièces ont un accès direct à un balcon de 13m² exposé plein sud!
L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Enfin une cave et une place privative de stationnement complètent le bien, un vrai plus au quotidien.

Le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz et des radiateurs assurant une chaleur douce et homogène. Les menuiseries extérieures en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale (à l'exception des menuiseries de la cuisine en simple vitrage).

Située à seulement 5mn de l'autoroute A31 et des commerces, cet appartement est idéalement placé. Les principales écoles de la ville sont également très proches.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement T3 - FLORANGE
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
Une belle terrasse complète ce bien.

Place de parking et garage en SUS.

Contactez-nous pour en savoir plus !

APPARTEMENT 3PIÈCES  AXE METZ - LUXEMBOURG

À vendre : proche des gares et des axes autoroutiers, découvrez à ROMBAS (57120) cet appartement de 3 pièces de 77 m².

Dans une maison de caractère pleine de charme du début du siècle, entièrement refaite à NEUF : isolation thermique et phonique, menuiseries extérieures, toiture, vous ne pouvez que tomber amoureux de l'alliance du charme de l'ancien et de la modernité.

Venez découvrir au premier étage d'une petite résidence de 6 appartements, cet appartement entièrement neuf avec ses hauts plafonds de 3,10m. Il est composé d'une entrée majestueuse , d'une très belle pièce à vivre avec bow window idéal pour la lecture ou la détente, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier disposant d'une place pour le lave-linge.

Chauffage individuel électrique performant. Très faibles charges.

En outre, il dispose de deux places de parking couvertes ainsi que d'une grande cave au sous-sol de 16.34m² pour plus de commodité .

La résidence est équipée d'un local à vélos.
La fibre est disponible.
Aucun travaux de copropriété à prévoir, tout vient d'être réalisé aussi bien à l'intérieur qu'à l' extérieur.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à proximité. Côté transports, on trouve la gare Rombas-Clouange à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N52 à 1 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (171 kWh/m² annuels) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet THIONVILLE.

Venez découvrir cette spacieuse maison située sur la paisible et agréable commune de THIL, alliant charme, confort et volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond impressionnante. La cheminée centrale, véritable coeur de la maison, crée un coin détente chaleureux autour du feu, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La pièce s'ouvre sur un espace salle à manger convivial et une cuisine entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage principal, accessible depuis le hall, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Depuis la salle à manger, un second escalier mène à une mezzanine lumineuse, idéale pour un coin lecture, ainsi qu'à une chambre supplémentaire avec placard et à une spacieuse salle de jeux, parfaite pour les enfants ou les loisirs.

Le sous-sol offre un garage, une buanderie, une chaufferie, un point d'eau avec douche, ainsi qu'une grande cave offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 800 m² dispose d'une terrasse avec four à pain et pizzas, d'une cour pour stationnement et d'un portail automatique, pour un confort optimal.

Cette maison bénéficie de prestations modernes et de qualité, avec chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage avec volets roulants électriques, arrosage automatique et de nombreux rangements.

Les atouts de cette maison : volumes généreux, cheminée centrale avec coin détente, mezzanine, grande salle de jeux, confort et authenticité.

C'est une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille et vos projets.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location THIL appartement, maison, terrain sur la commune de THIL.
Prix / m² THIL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez cette charmante maison de village à vendre située à Thil, idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette maison comprend 2 pièces, dont une chambre et une mezzanine. Le prix de vente est de 108000 €.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet GRENADE, qui détient ce bien.