Appartements 3 pièces à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Idéalement situé sur la commune de Lattes , grand appartement 3 pièces traversant dans un petit bâtiment de 10 logements.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 29m2 avec 2 terrasses d'environ 6m², une cuisine ouverte attenante , 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé.
L'appartement se trouve au 2ème étage sur 3 sans ascenseur et dispose d'une place de parking.
Possibilité de recréer une 3eme chambre .
Proche des commerces et commodités
A voir rapidement !

À vendre à Lattes, superbe appartement de 84 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de qualité. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie traversante de 29m² avec 2 terrasses et de deux chambres spacieuses de 13 m² et 12,22 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux.

Profitez d'une salle d'eau moderne de 5,7 m² et d'un chauffage individuel garantissant un confort optimal toute l'année. Le diagnostic de performance énergétique est excellent, classé C, assurant une bonne isolation thermique et énergétique.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus sur la ligne 18, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Villeneuve-lès-Maguelone est également accessible en 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 299 000€. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!

A découvrir dans notre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER MONTPELLIER OUEST
ce bel appartement 3 pièces de 66,21 m², situé au coeur du quartier prisé des Grisettes, dans une résidence récente (2014) sécurisée et parfaitement entretenue.

À seulement 3 minutes à pied du tramway ligne 2, arrêt Sabines, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des Halles Plaza, des établissements scolaires, des espaces verts, de la clinique Saint-Roch et des principaux axes routiers.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

L'entrée, équipée d'un dressing aménagé, dessert un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres confortables de 10,49 m² et 12,31 m² climatisées. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre près de 28 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace repas convivial.

Dans son prolongement, une belle terrasse de 11 m² exposée sud-est constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des repas ou profiter des journées ensoleillées.

Les atouts
-Résidence récente (2014) sécurisée avec ascenseur
-Climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres
-Terrasse de 11 m² exposée sud-est
- Chauffage collectif au gaz (eau chaude et eau froide incluses dans les charges)
- Place de parking privative en sous-sol

Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !!
Mes coordonnées : Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23

GUY HOQUET JUVIGNAC VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT T3 DANS UNE RESIDENCE SECURISEE SOUS GARANTIE ANNUELLE ET DECENNALE

Dans une résidence intimiste et contemporaine (livraison faite le 12/2024), découvrez ce superbe appartement de 71 m² environ, pensé pour offrir confort et modernité dans un environnement calme et privilégié.

Caractéristiques haut de gamme :
- Espace de vie lumineux avec de larges ouvertures et une cuisine américaine neuve, entièrement équipée avec des prestations de qualité
- Deux chambres spacieuses avec placards offrant confort et sérénité
- Climatisation dans chaque pièce
- Terrasse élégante de plus de 9 m², véritable extension de l'espace de vie
- Deux grandes places de stationnement privatives

Un emplacement recherché :
- À 5 minutes à pied du tram Les Sabines, reliant rapidement le centre-ville
- À proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes autoroutiers
- Dans une résidence sécurisée à taille humaine, offrant calme et tranquillité

Cet appartement allie esthétisme, confort et praticité, dans un cadre idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf: 3472CP

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans le secteur recherché de Prés d'Arènes à Montpellier.

À proximité immédiate des commodités, des grands axes et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement en retrait de leur effervescence, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du bien et par ses deux grandes terrasses totalisant 27 m², offrant une vue dégagée à 180° sur les toits environnants et surtout sans aucun vis-à-vis.

Le séjour climatisé, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, installée récemment. Elle dispose d'un four encastré, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, réalisée dans une élégante finition noir mat

Côté nuit, la chambre principale, climatisée, bénéficie d'un bel espace et d'un dressing. Une seconde chambre modulable pourra être adaptée selon vos besoins : chambre d'enfant, espace télétravail, chambre d'amis? Les deux chambres profitent d'un accès direct à l'une des terrasses.

La salle d'eau contemporaine séduit par ses finitions modernes, sa douche à l'italienne et ses nombreux rangements.

Deux terrasses de 15 m² et 12 m² viennent prolonger les espaces de vie et offrent un véritable privilège en ville. Profitez d'une vue dégagée, d'une belle exposition et d'un environnement préservé de tout vis-à-vis, idéal pour déjeuner en extérieur, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Un appartement clé en main, lumineux et soigneusement rénové, offrant des prestations recherchées et des extérieurs exceptionnels. Un bien rare sur le secteur de Prés d'Arènes, à découvrir sans attendre.

Pour plus de renseignement, merci de contacter Antoine ASTHIE, Conseiller Ventes de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07.82.21.97.84 ou au 04.11.28.00.90.
Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier
Référence : 3615AA

MONTPELLIER - Ovalie - Pas du Loup - Bagatelle
Votre agence GUY HOQUET Montpellier Antigone vous présente à la vente, en EXCLUSIVITE, ce grand appartement T3 de 76 m², en dernier étage.

Entrée, grand séjour cuisine (aménagée et équipée) de 30 m² donnant sur une terrasse-loggia de 15 m² (au calme avec vue dégagée), une buanderie, 2 chambres, un dressing.
Une salle de bains et WC séparés.

Un box privatif en sous-sol.
Lumineux et en bon état général, calme.
Au 3è et dernier étage (sans ascenseur).
Clim, fenêtres double vitrage, chauffage individuel
A proximité immédiate de la nouvelle station du Tramway 5 Parc Bagatelle. Parcs, écoles...

Intéressé, n'hésitez pas à contacter Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 - Réf. 3574LK.
Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483
(E. I.) CCI de Montpellier