Appartements 3 pièces à vendre à Villetaneuse (93430)

APPARTEMENT 3 PIÈCES - QUARTIER CALME - TRES BON ÉTAT

À vendre : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 64,21 m², localisé à EPINAY SUR SEINE (93800).

Il se situe au 2e étage d'une résidence de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 226 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un gardien et d'un interphone. Cet appartement propose un salon de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et deux chambres (de 11 et 14 m²). Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Il est également composé d'une entrée. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est collectif. Cet appartement T3 est en bon état général.

Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie également d'un balcon. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. Il existe des emplacements libres de parking au sein de la copropriété.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 300 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Niveau transports en commun, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. On trouve aussi le tram à trois minutes ainsi que la gare à 10 minutes.

Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 149 000 € (honoraires vendeur).

Contactez Thibault SUCHIER de votre agence Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE au 07 62 53 28 79 pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à EPINAY SUR SEINE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE PARC - AU CALME - DPE C - CONSTRUCTION RECENTE

Au pied du tramway Les Béatus (ligne T8), en vente à EPINAY SUR SEINE (93800), notre agence Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 57 m².

Il est situé au 3e étage d'un immeuble de 2005 de quatre étages avec ascenseur. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains et de WC. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Un balcon avec une vue dégagée sur le parc des Béatus vient compléter l'appartement.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking et une cave.

L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T8 (Les Béatus) à quelques pas de l'appartement.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 215 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété compte 236 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 400 € pour les charges pour ce lot.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on songe à acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (148 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 710 € et 1 000 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Thibault SUCHIER de votre agence immobilière Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE au 07 62 53 28 79.

Référence 1159

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - DEUX PAS D'ENGHIEN - LIGNE H LA BARRE ORMESSON - DPE D - BALCON - LUMINEUX - PARKING (BOX) - REF 1196

À vendre : à quelques minutes de la gare de La Barre Ormesson (Paris à 10 min par la ligne H), à EPINAY SUR SEINE (93800), découvrez cet appartement de 3 pièces sans vis à vis.

Il est situé au 8e étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bâtiment a un gardien, sa sécurité est assurée par un visiophone. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Cet appartement est en bon état général.

Une cave lui est associée. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Un balcon est présent pour de l'espace supplémentaire bienvenu.

Pour votre véhicule, il est vendu avec un BOX.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mohamed MAREI MADI se tient à votre disposition pour toute visite. Vous pouvez également prendre contact par sms ou sur WhatsApp au +33 7 61 85 25 11

Réf:1196

Exclusivité Guy Hoquet.
Au pied du tramway Les Béatus (ligne T8) et tout proche de tous commerces, des crèches et des écoles. Dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, et au 2ème étage avec ascenseur.

Venez découvrir cet appartement calme et lumineux de 55 m² récemment rénové avec goût et donnant directement sur le charmant parc des Béatus, le long des berges de Seine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Une place de parking complète ce bien.

Ses + : sa localisation prisée sur Epinay, lumineux, calme olympien, sa configuration espace de vie/ espace nuit idéale, son balcon exposé Ouest sur parc, nombreux rangements, DPE D, clé en main !

A visiter sans tarder !

APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE PARC - AU CALME - DPE C - CONSTRUCTION RECENTE

Au pied du tramway Les Béatus (ligne T8), en vente à EPINAY SUR SEINE (93800), notre agence Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 54 m².

Il est situé au 1e étage d'un immeuble de 2000 de quatre étages avec ascenseur. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Un balcon avec une vue dégagée sur le parc des Béatus vient compléter l'appartement.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.

L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T8 (Les Béatus) à quelques pas de l'appartement.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 199 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 92 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 500 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Thibault SUCHIER de votre agence immobilière Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE au 07 62 53 28 79.

Référence 1198

Bas-Montmorency a 4 minutes a pieds de la gare d'Enghien les Bains (ligne H a 12 minutes de Paris Gare du Nord) venez découvrir ce bel appartement de 54m2 Carrez situé au 3 -ème et dernière étage d'une résidence, arborée, calme et sécurisée.
Cet appartement fibré bénéficie de fenêtres double vitrage et d'un ballon d'eau chaude récemment remplacé.
Il dispose d'un grand et lumineux séjour double de 32 m2 orienté Sud-Est, ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Il dispose aussi d'une cuisine équipée, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains, un wc séparé. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Viennent compléter ce bien une cave ainsi qu'un box extérieur.

Ravalement voté et payé par le vendeur.

Points forts:
-Faibles charges de 160 Euros par mois
-Taxe foncière de 738 euros par an
-Chauffage individuel et cuisinière a gaz (690 euros par an)
proximité du centre-ville d'Enghien-Les-Bains ( à 200 mètres Proximité; commerces, marché, médecins et spécialistes, restaurants, piscine, cinéma

Localisé à VILLETANEUSE (93430), ce studio meublé de 18,2 m² est idéal pour votre futur investissement locatif.

Il s'agit d'un bien loué par la société RESIDE ETUDE qui assurera CHAQUES MOIS, en cas de présence de locataire ou non, vos loyers par le biais d'un bail commercial. RESIDE ETUDE s'occupe de la mise en location, de la gestion et de la rénovation de l'appartement entre chaque locataire.

La fiscalité Loueur Meublé Non Professionnelle (LMNP) est possible pour cet investissement locatif. (Fiscalité allégée)

Le loyer est de 280€ / mois.
La taxe foncière est de 576€ / an.

La Résidence étudiante est située face à l'Université Paris 13, à 100m de la Gare Multimodale de Villetaneuse Université. Les nombreux transports à proximité vous permettrons de rejoindre Paris centre et la Gare du Nord ligne H en 20 minutes environ (accès direct aux trams T11 et T8 ).

Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.

Le prix est fixé à 60 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.


Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Pour des informations ou une visite du bien, veuillez contacter Thibault SUCHIER au 07.62.53.28.79

Référence : 1111.