Appartements 3 pièces à vendre à Waziers (59119)

Idéalement placé à DOUAI, au deuxième étage d'une résidence située proche du centre ville. Ce bel appartement comportant 3 pièces est réparti sur 59 m² habitable.
Il est doté d'un séjour lumineux exposé Sud disposant également d'un balcon, de 2 chambres ainsi q'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Parmi les autres atouts, Garage, et cave, idéal pour stocker différentes affaires.
La Gare se trouvant à 6min.

Charges annuelles de copropriété : 1125€

Mode de chauffage au Gaz.


Le prix est fixé à 73 000 €.


Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 11624

En HYPER CENTRE de DOUAI !!
Découvrez cet appartement à vendre situé à DOUAI, France. Avec une superficie de 70.13 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. Cet appartement est accessible et pratique. Le prix de vente est de 112000 €.
Il est vendu avec un garage en sous sol de 20 m2 et une cave.

Vous serez à proximité de divers points d'intérêt, notamment des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, ainsi que des parcs pour profiter de moments de détente. Référence de l'annonce : 13430. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet DOUAI.

Seclin, idéalement situé en plein coeur de la ville, au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 88.88 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services du quotidien. Il occupe le 4ème et dernier étage d'un immeuble avec accès sécurisé par portail, et bénéficie d'un environnement privilégié.
Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. I
l comprend un vaste séjour, 2 grandes chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et une salle de douche.
Un beau balcon de 10 m², exposé sud-ouest, offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis.
Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce lot.
L'appartement a été entièrement rénové et se présente en excellent état. Aucun travaux à prévoir.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr

A vendre appartement T3
À Lille, dans le quartier dynamique et en pleine transformation de Fives à Lille, venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 95 m², au calme, à seulement 4 minutes à pied du métro Marbrerie et à 10 minutes de la gare Lille Flandres.

Il se compose d'une grande pièce de vie traversante de 40 m², entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. La cuisine ouverte est spacieuse et fonctionnelle. L'appartement propose deux grandes chambres de 14 m² chacune, une salle de bains et des WC séparés. L'agencement est fluide et confortable.

Situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien spacieux et bien placé à Lille.

Prix : 180000€ honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique :

DPE : D
GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

Lille, au coeur du quartier vivant et recherché de Wazemmes, à seulement 4 min à pied du métro Gambetta, cet appartement vous place au centre de la vie urbaine, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, marchés, et transports.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, il bénéficie d'une agréable exposition ouest, idéale pour profiter de lumières naturelles en fin de journée et d'une ambiance chaleureuse.
Vous y trouverez 2 grandes chambres, dont une de 17,78 m², parfaites pour créer des espaces de nuit confortables, un bureau ou encore une chambre parentale avec coin lecture. Le séjour lumineux offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir, avec une vraie sensation d'espace et de clarté.
Côté confort, un devis pour le changement des menuiseries est déjà disponible, pour vous permettre d'améliorer la performance énergétique et réduire les consommations, tout en gagnant en confort thermique et acoustique.

Un bien qui allie charme, potentiel et emplacement privilégié.
Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr

Résidence réhabilitée en 2024 ? 2??étage sur 3 ?
Petite copropriété de 6?logements

Séjour/cuisine de 28?m² expo Sud, baies vitrées pleine hauteur ? luminosité garantie toute la journée.

2?chambres côté cour pour des nuits au calme (possibilité de dressing dans la principale).

Finitions personnalisables : choisissez vos coloris de faïence & robinetterie dans la salle de bains ? livraison clé en main sans chantier supplémentaire?!

Isolation & chauffage dernière génération (DPE en cours, objectif B)?: économies d'énergie et confort acoustique.

Garage fermé en option ? rare dans le secteur.

Tout à pied : métro (ligne?2) 200?m, commerces de l'avenue de Dunkerque,
écoles et Bois de Boulogne à moins de 10?min.

Surface Carrez 65?m²
Pièces / Chambres 3?/?2
Étage 2? / 3 (sans vis?à?vis)
Charges prévisionnelles 600?€/an (eau froide + parties communes)
Copropriété 12?lots dont 6?logements ? aucune procédure

Rénovation2024 (façades, parties communes, toiture, réseaux)
Honoraires 3,46?% TTC à la charge de l'acquéreur

Photos 3D non contractuelles, ambiance décorative proposée.
DPE et métrage définitifs en cours d'établissement.

Garanties décennales et biennale sur les travaux effectués.

Zéro travaux pendant plusieurs années.

Prix?: 299?000?€ FAI

Envie de visiter??

? O7 88 84 80 63 ? Alain?Vuylsteker
???a.vuylsteker@guyhoquet.com
Réf. annonce?: 624AV

Disponible 6j/7, y compris sur WhatsApp pour un échange rapide.

À vendre : Maison spacieuse de 104 m² située dans le centre ville de Waziers.

Ce bien, idéal pour une première acquisition ou investisseur.

Vous trouverez au rez de chaussée :
-une entrée
-un salon
-une salle a manger
-une salle d'eau
- wc.

Au premier niveau:
- deux chambres

Au deuxième niveau:
- une chambre
-une partie grenier permettant de créer une quatrième chambre.

le tout sur un terrain de 172 m².
Les +++:
- fenêtre en double vitrage avec volet roulant.
- chauffage gaz.

Référence du bien : 10359.

Prix de vente : 120000 €.

Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 06 69 19 55 25.


Localisation privilégiée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Léon Gambetta, l'École maternelle Suzanne Lanoy, le Collège Romain Rolland, le Lycée Professionnel Paul Langevin et le Collège Gayant.

Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des supermarchés, des boulangeries et des restaurants, facilitant ainsi votre quotidien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet DOUAI.

Votre agence Guy Hoquet DOUAI et votre conseiller Joël vous proposent en EXCLUSIVITÉ .

Cette maison individuelle de 109m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain de 1053m2 sans vis a vis, située à proximité du centre ville dans un secteur calme.

Vous trouverez au Rez de chaussée:
Une entrée avec accès au WC ,une spacieuse cuisine équipée, un vaste salon/séjour et afin un salle de bain (douche et baignoire).

Au premier étage, on trouvera un palier donnant sur deux grandes chambres dont une avec un bel espace dressing.

Enfin au deuxième étage une chambre avec un deuxième espace pouvant être utilisé a votre goût (dressing, bureau, ou encore salle de jeux)

À l’extérieur:
- Une grande terrasse avec pergola, ainsi qu’un barbecue pour des soirées en famille ou entre amis.
- Une dépendance pour stocker des vélos, tondeuse etc…
- Un carport pour voiture ou moto.

Cette maison combine espace et fonctionnalités, idéal pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités.

A visiter sans tarder , pour ca rien de plus simple contacter votre agence GUY HOQUET de DOUAI.

Téléphone: 0327082244