Appartements 4 pièces à vendre à Ambonil (26800)

Situé dans le quartier très recherché de Châteauvert à Valence, cet appartement de 4 pièces vous séduira avant tout par son environnement paisible et verdoyant, avec une agréable vue dégagée sur les jardins de la résidence.

Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce bien de 88 m² habitables offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Récemment rénové, il se présente dans un excellent état général, propre et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.

L’appartement, se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Traversant Nord/Sud, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Le calme environnant et la vue sur les espaces verts renforcent la qualité de vie offerte par cet appartement.

Côté confort, Le logement affiche une bonne performance énergétique (DPE C), gage d’une consommation maîtrisée.
Vous disposez d’un chauffage collectif au fioul avec répartiteur individuel, complété par une climatisation réversible.
Les menuiseries sont en bon état avec volets PVC.

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement idéal pour une résidence principale dans un quartier prisé, alliant calme, confort et proximité des commodités à deux pas des lycées et collèges Montplaisir, IND et Camille Vernet.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Archimbaud et Desmoulins sont à 5 minutes à pied, desservant plusieurs lignes, dont la ligne 11. Les parcs voisins, comme le Square Jean-Pierre Florian, offrent un espace vert à 1 minute de marche.

Ne manquez pas cette opportunité à 170 000 €. Contactez-nous pour une visite ! Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial(903147825).

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, fonctionnel à Valence avec une jolie vue sur l'Ardèche ? Ce bien est fait pour vous !

Situé au 2eme étage avec ascenseur au Beaudelaire, ce charmant 5 pièces de 96 m² allie confort et emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Les atouts de l'appartement :
- Surface : 96 m² parfaitement agencée
- 3 chambres lumineuses et spacieuses
- Salon séjour de 29 m² agréable ouvrant sur un balcon de 10 m²
- Cuisine rénovée avec goût
- Salle d'eau moderne + WC séparés

Appartement rénové
Cave privative incluse et place de parking numérotée
Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille, ou un investisseur souhaitant un bien clé en main.

La classe énergie est noté D pour une consommation énergétique de 179kWh/m²/an (primaire) 162kWh/m²/an réel. La classe climat est notée D (de l'ordre de 34kg CO2/m²/an.)

A propos de la copro :
- Pas de procédure en cours.
- Nombre de lot : dont 231 lots d'habitations
- Charge de copro annuel : 2973 € chauffage, eau froide et eau chaude

Cet appartement est proposé à l'achat pour 145 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cet appartement.

À vendre à Valence, un appartement charmant et lumineux situé au rez-de-chaussée, idéal pour les couples ou les petites familles. Ce bien dispose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable de 67,63 m².

Profitez de la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 08. Pour vos déplacements plus lointains, la gare SNCF Voyageurs est à 7 minutes de marche, vous permettant de rejoindre facilement vos destinations. La copropriété dispose d'un parking commun sécurisé.

Proposé au prix attractif de 158 000 €, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

En plein cœur de Valence, dans une petite copropriété, découvrez ce spacieux appartement de charme avec poutres apparentes de 91 m² hab, et 100 m² au sol, situé au troisième et dernier étage . Ce bien dispose d'une belle pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc + une mezzanine.
Faibles charges ( 446€/ an ) .

Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : commerces tels que L'épicerie d'à côté à seulement 200 mètres et Monoprix à 400 mètres.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles, avec le Collège Paul Valéry et l'École élémentaire publique Ernest Renan à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Valence à seulement 3 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 10.

Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité à Valence.

SPECIAL INVESTISSEUR : Découvrez ce charmant appartement loué situé au 3ème étage dans la belle ville de Valence. Il dispose de 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir), une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur ce bien dispose d'un balcon.

Le chauffage et l'eau chaude sont produits par la chaudière à gaz de l'immeuble. Les volets sont des pliants métalliques et les huisseries sont en PVC double vitrage.

L'ISOLATION DE LA FACADE PAR L'EXTÉRIEUR A ÉTÉ VOTÉ ET DONC SERA DÉJÀ PAYÉ

L'appartement est loué à une locataire présente dans l'appartement depuis 7ans, à 770€/mois charges comprises.

A venir voir au plus vite.

Idéalement situé au cœur de Bourg-lès-Valence, à deux pas de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, découvrez ce bel appartement de 81,40 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements et la propreté irréprochable de ce bien, ne nécessitant aucun travaux.

L’appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur un parc, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, de 3 chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé.

L’appartement bénéficie d’un garage fermé apportant de précieux espaces de stationnement et de stockage et d'une cave privative.

Les prestations sont complétées par du double vitrage, des volets roulants et un chauffage individuel électrique et climatisation réversible dans le séjour, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le bien affiche par ailleurs un excellent classement énergétique DPE : B. Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial(903147825). Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial(903147825).

Située dans le charmant village d'Ambonil, cette authentique maison en pierre du XVIII siècle saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible. Offrant environ 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une buanderie, une chaufferie et une salle d'eau avec toilettes viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux d'environ 13 m² et 15 m², ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un dressing. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes.

Côté dépendances, la propriété dispose d'une ancienne grange offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une cave d'environ 30 m², idéale pour le rangement ou la conservation.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 800 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié où un petit ruisseau longe la parcelle, créant une atmosphère paisible et ressourçante. La terrasse accessible depuis le séjour est l'endroit parfait pour partager des repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant.

Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.