Appartements 4 pièces à vendre à Arques (11190)

Situé en plein centre de Carcassonne, dans un bel immeuble de caractère, découvrez cet appartement au charme exceptionnel qui saura séduire les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.


Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par la magnifique hauteur sous plafond, ses éléments d'époque préservés
L’appartement offre trois très grandes chambres, de 20m² environ idéales pour une famille ou pour recevoir confortablement.


La cuisine dînatoire très lumineuse s’intègre parfaitement à l’ensemble et permet de profiter d’un espace fonctionnel et convivial.


Alliant charme de l’ancien et confort moderne, ce bien rare dispose d’un cachet remarquable qui lui confère une personnalité unique.


Situé dans un quartier dynamique et recherché de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie citadine dans un cadre plein de caractère.


Un bien rare à découvrir sans tarder.

Situé au coeur de la Bastide, proche de toutes les commodités à pied, appartement T4 vendu loué composé d'un espace séjour/cuisine ouverte, 3 chambres (dont une de 16 m² et 18 m²), une salle de bains + WC

Petite copropriété avec un syndic bénévole donc peu de charges ! Idéal investisseurs !

Nombre total de lots : 8 dont 4 d'habitations.
Pas de procédures en cours

Situé aux abords de la Bastide, au sein d'une petite copropriété proche de toutes les commodités à pied, bel appartement bourgeois offrant trois chambres (dont une de 18 m²), un grand dressing, un séjour spacieux et lumineux avec parquet d'origine, cuisine équipée indépendante, une salle d'eau récente + WC.

L'appartement est complété par un grand grenier situé juste au dessus, idéal pour du stockage ou pouvant être aménagé en pièce.
Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement.
L'ensemble est en très bon état.

Les + : Proches des commodités, beaucoup de stockage, charme de l'ancien, faibles charges.

Situé au coeur de la Bastide, ce grand appartement au dernier étage d'un petit immeuble est composé d'un grand séjour de 30 m², d'une grande cuisine récente équipée et aménagée, 2 chambres et une salle de bain et WC séparé.
Le bien dispose également d'un studio avec salle d'eau et WC, avec une entrée indépendante et une autre communicante avec l'appartement, ce qui permet plusieurs possibilités, locatives ou privées.
Idéal investisseurs ou grande famille !

Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au calme dans un magnifique château à Olonzac.

Niché au 3e étage avec interphone, cet appartement offre deux chambres ainsi qu'un bureau.

Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau pratique et bien agencée.

Le chauffage est individuel et électrique, pour un confort optimal.

Le château est en bon état général avec un extérieur très bien entretenu. Vous bénéficierez également de fenêtre en double vitrage et de la fibre.
Profitez d'un très bel espace extérieur, parfait pour se détendre. Cet appartement fait partie d'une copropriété sans procédure en cours.

Prix : 97500€

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'information et pour organiser une visite.

GUY HOQUET OLONZAC
04 68 91 38 00

L'élégance signée Viggo Dorph-Petersen au coeur de Perpignan ( architecte de renom qui à conçu le Château d'Aubiry ou encore le Valmy )

Découvrez une adresse d'exception située à l'angle stratégique de la Place Catalogne et de l'Avenue de la Gare. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T5 incarne le raffinement de l'architecture académique parisienne.

Un intérieur aux volumes généreux:

Dès l'entrée, le ton est donné par des parties communes majestueuses. L'appartement se compose :

- D'une vaste pièce de vie lumineuse (séjour/salle à manger).

- D'une chambre de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse privative.

- De deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une cuisine séparée.

- De deux salles d'eau (dont une avec bain et douche), deux toilettes et de nombreux rangements intégrés.

Les atouts exclusifs :

- Architecture & Cachet : Belle hauteur sous plafond et luminosité constante.

- Praticité : Local de stockage privatif au RDC et stationnement facilité (abonnement au parking Catalogne juste en face).

- Gestion optimisée : Petite copropriété de 3 lots, sans syndic, garantissant des charges réduites. ( Syndic bénévole )

Un bien rare, parfait pour une vie de famille épanouie ou un pied-à-terre de prestige.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Votre Agence Guy Hoquet Saint-Omer vous propose cette maison familiale au coeur d'Arques, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 173 m²
- 4 chambres spacieuses
- Terrain clos de plus de 1000 m² sans vis-à-vis avec terrasse et coin potager
- Nombreux espaces de rangement : garage fermé, sous-sol et grenier

Ses atouts :

- Quartier calme à proximité des commerces et écoles (Collège Pierre Mendès France, École Jules Lesieux, École élémentaire Jules Ferry)
- DPE : classe D, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût

Prix de vente : 199 000 € , Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir dans votre Agence Guy Hoquet Saint-Omer cette maison située dans un quartier calme d'Arques.

CARACTÉRISTIQUES :

- 3 chambres ainsi qu'une salle de bain à l'étage
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'un garage attenant à la maison avec porte motorisée au rez-de-chaussée.
- Véranda accessible depuis le séjour et la cuisine par deux ouvertures, donnant accès au jardin avec dépendance.

POINTS FORTS :

- Secteur recherché sur la commune d'Arques, proche de toutes les commodités et écoles
- Possibilité d'agrandir la pièce de vie: les menuiseries de la véranda sont en double vitrage PVC
- Grande dépendance pouvant servir d'atelier

Prix de vente : 149 900 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement qui n'attend plus que vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE : E

Maison familiale au fort potentiel ? Emplacement idéal

Vous recherchez de beaux volumes combinés à une situation géographique ultra-pratique ? Cette spacieuse maison de famille, à la construction saine et robuste, offre un confort de vie idéal, de grands espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les caractéristiques clés :
- Superficie : 159 m² habitables
- Chambres : 4 chambres (possibilité 5)
- Salles de bain : 2 pièces d'eau, dont une configuration pratique au rez-de-chaussée
- Extérieur : Terrain de 320 m² avec dépendances
- Stockage : Cave, grenier aménageable et dépendances fonctionnelles

Les points forts du bien :
- De grands volumes à vivre : Profitez d'un espace de vie généreux de 76 m², parfait pour les moments en famille.
- Vie de plain-pied possible : Configuration en semi plain-pied avec la possibilité de transformer l'un des salons du rez-de-chaussée en chambre.
- Espace parental unique : Une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à un toit-terrasse.

Le tout à pied : Proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège.

Une maison à conforter, idéale pour projeter votre vie de famille dans un cadre convivial et fonctionnel !

Prix de vente : 139 500 € (Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau sur le marché d'Arques : venez découvrir cette agréable maison familiale de 4 chambres, idéale pour votre projet de vie.

Caractéristiques principales:

-Superficie : 113 m²
- Configuration : au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie de 30 m², une cuisine neuve spacieuse donnant sur l'extérieur, une salle de bain et WC séparé. À l'étage, 4 chambres et un bureau.
- Extérieurs et annexes : jardin avec terrasse, des dépendances et un garage attenant à la maison.

Les points forts:

- Secteur recherché : Située dans un quartier calme d'Arques, à proximité immédiate des écoles (maternelles, élémentaires, collège) et des commerces (boulangeries, pharmacies, supermarchés).
- État du bien : Maison presque entièrement rénovée, seuls quelques travaux restent à réaliser
- Performance énergétique : Très bon DPE classé en C, menuiseries PVC double vitrage, isolation et poêle à granulés neuf.

Prix : 165 000 € FAI (Honoraires charge vendeur)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 I6 4I 76 3I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"