Appartements 4 pièces à vendre à Auribeau (84400)

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface de 80 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages dans le quartier prisé de Tassigny à Aix-en-Provence.

Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest, offrant un séjour d'environ 21 m² avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour vos moments conviviaux. Il comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et est équipé d'un chauffage de ville par radiateurs pour un confort optimal.
Vous apprécierez le calme de ce logement ainsi que ses fenêtres en aluminium double vitrage.
Vous pourrez profiter de l'usufruit d'un jardin privatif.
L'immeuble dispose d'un portail électrique et l'appartement est connecté à la fibre optique. Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, ainsi que des pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés, centres de santé et espaces verts. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et pratique.

Contactez l'agence Guy Hoquet Aix-en-Provence ou Mr Galinier Jérôme tél: 06 59 92 54 04 pour organiser une visite.

13090 Aix-en-Provence
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/biens/result

À proximité immédiate du centre-ville de Carpentras, découvrez ce magnifique maison/appartement de 125 m² habitables, alliant confort moderne et qualité de vie, au sein d'un environnement calme et privilégié.
Implanté sur une parcelle arborée et soigneusement aménagée d'environ 335 m², exposée plein sud, ce bien rare offre un véritable esprit maison avec un agréable jardin privatif.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale, avec un accès direct au jardin et à la véranda.
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, complète cet espace de vie.
Deux grandes chambres de plus de 15 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un hall d'entrée spacieux ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
À l'étage :
Une troisième chambre confortable avec placards intégrés idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'ado.
Points forts :
Jardin privatif exposé plein sud
Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Climatisation réversible
Garage avec porte automatique et accès direct au logement
Environnement calme, à deux pas des commodités
Cet bien aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal, alliant proximité urbaine et confort d'une maison avec jardin.

Son prix de vente est de 225 000 €. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS pour obtenir de plus amples renseignements au 04.90.35.37.20. Réf 1803
DPE : C 137 kWh/m² et A 5 kgCO²/m² ( 04/11/2022).
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 1260 et 1760 euros (abonnement compris)

Appartement / Maison de ville - type 4 - cour + garage - CARPENTRAS CV
Venez découvrir ce bien de type 4 de 75 m² carrez, en parfait état. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il propose également un balcon, un garage et une cour intérieure. Ce bien vous est proposé au prix de 149 000 euros. Ce bien est vendu loué (800 € mensuels). Contactez notre équipe au 04.90.35.37.20 pour en savoir plus et organiser une visite. Réf 1749.
DPE : D 196 kwh/m²/an - GES : B7 kgco²/m²/an ( 25/02/2022)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1140 et 1550 euros/an (prix moyens des énergies annexés au 1/1/2021) abonnement compris

Magnifique T4 de 87m² avec terrasse de 80m² - Proximité Centre-ville - Résidence sécurisée avec ascenseur et garage !
Coup de coeur garanti pour cet appartement traversant, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à quelques pas de toutes les commodités.
Sa pièce maîtresse ? Une terrasse exceptionnelle de près de 80m², exposée Ouest, qui vous offrira une multitude de possibilités pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, vous trouverez :
- Un séjour cuisine ouverte lumineux de 37m²
- 3 chambres spacieuses (12 à 14m²)
- Une salle d'eau et un WC indépendant
- Un balcon supplémentaire de 4m² côté Est, pour profiter du soleil levant
- Un cellier privatif

Et ce n'est pas tout :
- Un garage au sous-sol de la résidence
- Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges

Un bien prêt à vivre, idéal si vous souhaitez une proximité immédiate des commodités tout en profitant d'une exceptionnelle terrasse.

Prix : 249 000 € - Honoraires à la charge du vendeur, Contactez rapidement notre équipe au 04 90 35 37 20 - Réf 1820.
DPE : C 113 kwh/m²/an - GES : C 20 kgco²/m²/an ( 18/04/2022)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : Entre 1020 et 1420 euros ( Prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) Abonnement compris

Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement de Type 4 offre une opportunité rare sur le marché de Carpentras. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale à petit prix ou d'un investissement locatif à fort rendement, ce bien saura vous séduire par son potentiel.
Appartement traversant (Exposition Nord/Sud) situé au dernier étage disposant de 3 chambres, idéal pour une famille ou de la colocation.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite : 04.90.35.37.20. Réf 1706.
Logement à consommation énergétique excessive
DPE : 374 F kwh/m²/an - GES : 83 F kgco²/m²/an (15/07/2021)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1790 et 2500 euros (prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) abonnement compris

Dans la charmante commune de Chateauneuf de Gadagne, venez découvrir ce bel appartement de plain-pied de 115 m² avec garage de 29m2.

Vous serez séduit par le vaste salon séjour avec cheminée de 36m², idéale pour partager des moments convivaux en toute saison. La cuisine attenante complète harmonieusement l'espace de vie.

Côté nuit, le bien dispose de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé.

A l'extèrieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 250m² offrant un cadre paisible pour vos repas en terrasse ou instants de détente.

Un bien rare sur le secteur idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied à proximité des commodités.

Un rafraichissement est à prévoir laissant l'opportunité de repenser la décoration afin de révéler tout le potentiel de ce bien selon vos envies et vos goûts.

Le bien se situe dans une copropriété sans charges annuelles.

Classe énergie : C (154kwh/m² annuels)
Classe climat : A (5 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 500 € et 2 080 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec
Angélique RIBEIRO au 06 67 59 78 49 votre agent immobilier Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE
Agent Commercial EI RSAC 811 701 416