Appartements 4 pièces à vendre à Auvilliers-en-Gâtinais (45270)

Appartement disposant d'un salon lumineux et de sa cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres, dressing, salle de bains, wc et deux places de parking .
L'appartement se trouver au 2nd étages d'une résidence calme, sans nuisance et à proximité des commerces.

Votre conseiller M Alexandre reste à votre disposition au 06 45 15 24 62.

L'agence Guy hoquet Brunoy vous propose à la vente:
Cet appartement 4 pièces de 67 m² ,situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, WC séparé, séjour lumineux, 3 chambres dont une avec balcon (loggia), une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau.
Aucun travaux à prévoir.
Afin de compléter son confort, ce 4 pièces dispose d'une grande cave et d'un garage fermé.
Honoraires charges vendeurs

Un cadre de vie privilégié au coeur de la résidence sécurisée du Golf.

Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de 116 m², niché dans la prestigieuse résidence sécurisée du Golf, réputée pour son environnement calme et verdoyant. Cet appartement, aux volumes généreux et à l'agencement bien pensé, offre de belles perspectives d'aménagement.


Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille chaleureusement. La cuisine indépendante de 14 m², disposant d'une porte de service, permet une circulation fluide. Le séjour, baigné de lumière et d'une superficie de plus de 45 m², s'ouvre sur une loggia offrant une vue dégagée et panoramique sur le domaine du golf, un véritable atout.

La partie nuit, accessible par un couloir confortable, comprend deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement privative.

Un investissement serein

À noter : la copropriété a voté d'importants travaux d'amélioration énergétique ainsi qu'un ravalement complet de la façade. Ces rénovations, à la fois esthétiques et performantes, seront entièrement financées par le propriétaire actuel.

Profitez de cette opportunité rare pour réinventer un intérieur à votre image dans un cadre exceptionnel.

Situé à proximité immédiate de l'A6 et de la gare RER D, ce bien offre une accessibilité optimale vers Paris, combinant confort de vie au quotidien et praticité des déplacements.

Cette annonce concerne trois lots situés au sein d'une copropriété comprenant 414 lots au total. À ce jour, aucune procédure en cours visée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation n'a été déclarée.
Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à environ 500 €, soit 6 000 € par an, selon les indications du vendeur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé à Paris, à seulement 3 minutes du métro et à 5 minutes de l'école élémentaire Faubourg-Saint-Denis. Avec une surface de 86.37 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose de 2 chambres (3 iémes chambres possible), d'une salle de bain avec wc, et d'un WC séparé avec lave-main. La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement a été entièrement refait à neuf fin 2024, incluant un parquet élégant, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'une mise à jour de l'électricité et de la salle de bains. Vous apprécierez également le bon standing de l'immeuble et son état général très bon. En plus, vous disposerez d'une cave et de la fibre optique. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 886000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique de Paris, proche de nombreux restaurants, supermarchés et autres commodités.

Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE

En vente : venez découvrir à SAVIGNY LE TEMPLE (77176) cet appartement de 4 pièces de 76 m².

Il se situe au premier étage d'un immeuble. Il est organisé comme suit : une entrée, deux chambres de 9 m² et 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Il est également équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets. Avec une terrasse, gagnez en confort et en espace.

Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la station de RER Savigny-Le-Temple-Nandy (ligne D), 10 lignes de bus ainsi que la gare Savigny-le-Temple-Nandy dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Prévert tout comme sur un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries et deux bureaux de poste.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 166 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez Rayane NAILI (RCS n° 982 103 731) à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.

Situé au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, cet appartement de 78 m² vous séduira par son agencement, ses prestations de qualité et son confort.
Dès l'entrée, un grand cellier vous accueille, offrant un espace de rangement multifonction.
La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée au design contemporain.
En prolongement du séjour, le balcon constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable, que ce soit pour vos moments de détente, vos plantes ou vos pauses café.
L'espace nuit se compose de trois chambres offrant calme, confort thermique et facilité d'aménagement.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble vasque épuré. Les toilettes sont séparées.
Atouts supplémentaires :
-1 place de stationnement couverte en sous-sol sécurisé
-1 place de stationnement extérieure privative
Un double stationnement rare dans le secteur, synonyme de confort et de praticité.
Les + du bien :
- Résidence récente avec ascenseur et accès PMR
- Balcon
- Rangements
- DPE très favorable
- Double vitrage et isolation performante
- Fibre optique
- Chauffage individuel
Copropriété de 118 lots, dont 55 lots à usage d'habitation (aucune procédure en cours).
Les charges annuelles s'élèvent à 2000,00€. (Eau chaude/Eau froide/Espaces verts/Entretien Parties communes/Portail/Ascenseur/Syndic...)
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.