Appartements 4 pièces à vendre à Auxy (71400)

Découvrez cet appartement à vendre situé au Creusot, au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur.

Avec une surface généreuse de 91 m², cet appartement comprend une cuisine indépendante équipée, un séjour/salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.

- Fenêtre aluminium double vitrage
- Volets roulants manuel.
- Chauffage gaz individuel
- Garage
- Cave

À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs écoles, ainsi que du Lycée polyvalent Léon Blum.
Pour vos courses quotidiennes, des pharmacies et des boulangeries sont également à proximité.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT.

À deux pas du centre-ville et de la gare de Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement T4 situé dans une copropriété récente et bien entretenue de 2009 et composée de seulement neuf logements. Idéalement placé, il offre à la fois le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend trois grandes chambres dont une avec salle d'eau; une salle de bains et des toilettes séparés viennent compléter cet espace.

Côté confort, vous bénéficierez d'une bonne isolation grâce au double vitrage PVC, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz.

Ce bien combine espace, fonctionnalité et situation privilégiée : une belle opportunité sur le marché chalonnais.

Actuellement loué jusqu'en juin 2026, ce bien offre une rentabilité immédiate pour un investisseur, ou une disponibilité différée idéale pour un futur projet d'habitation.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 115 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (22 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1170 € et 1630 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Cet appartement est en vente au prix de 230 000€.
Les honoraires sont à charge du VENDEUR.

Cette copropriété est composée de 27 lots dont 9 d'habitations et ne fait pas l'objet de procédure. Montant des charges annuelles avec régularisation : environ 1900 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Maxime LANCIA agt co RSAC 938465788

Guy Hoquet LE CREUSOT est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE ce joli pavillon entièrement de plain pied à vendre, situé à AUXY (71400).

Une entrée dessert un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un wc séparé, et 3 chambres. Une cuisine d'été vient également s'ajouter, ainsi qu'un grand garage de 40m², non attenant.

Le terrain de 975 m², plat, entièrement clos et arboré, vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Située à proximité de l'école maternelle et primaire, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, telles qu'une boulangerie et des restaurants.

Contactez sans tarder l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à AUXY avec GUY HOQUET LE CREUSOT!
Proche d'AUTUN, CHALON SUR SAONE et LE CREUSOT.

Avec une surface généreuse de 142,50 m², cette propriété vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 3801m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, une entréee, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger, une chambre et une salle de bain. L'étage quant à lui dispose d'un palier desservant deux grandes chambres.
Diverses dépendances viennent compléter cette maison.

+ Climatisation réversible
+ Fenêtres double vitrage PVC
+ Cheminée
+ Chambre en RDC
+ Véranda
+ Cave

Le tout est édifié sur un vaste terrain de 3801 m², vous garantissant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Située sur la commune d'AUXY, vous y trouverez une école maternelle et primaire, ainsi que des transports en commun pour le collège à AUTUN, et des commerces de proximité.

Contactez vite votre agence GUY HOQUET LE CREUSOT opur prendre RDV pour une première visite!