Appartements 4 pièces à vendre à Bailly (78870)

Au coeur de la résidence recherchée de Parly 2, au Chesnay-Rocquencourt, découvrez ce 4 pièces de 100,80 m2 (93,37 m² loi Carrez + 7,43 m2 de loggia aménagée), situé au 2ème étage avec vue dégagée et belle luminosité.

L'appartement offre de beaux volumes et un vrai potentiel de transformation pour une famille souhaitant s'installer durablement et créer un intérieur à son image.

La pièce de vie s'ouvre sur une loggia vitrée de 7,50 m², parfaite pour un espace bureau, un coin détente ou un jardin d'hiver, prolongée par un balcon apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Pour votre confort il y a 2 salles de bain.

Le bien est entièrement à rénover, laissant place à un projet sur-mesure : cuisine ouverte conviviale, grande réception familiale, optimisation des espaces nuit Les possibilités sont nombreuses.

Environnement privilégié : résidence sécurisée, espaces verts entretenus, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et sérénité.

DPE : E
Cave et box inclus.

La résidence offre des prestations particulièrement appréciées des familles : vastes espaces verts entretenus, environnement sécurisé avec gardiennage, équipements collectifs de qualité (piscine, tennis selon secteurs), entretien régulier des parties communes. Les charges incluent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des espaces paysagers et les services de la résidence, permettant une gestion simplifiée et un confort de vie au quotidien.

Un bien à fort potentiel dans un secteur patrimonialement recherché.

GUY HOQUET vous présente un beau DUPLEX de 70m2 comprenant 4 pièces en rez-de-chaussée et 1er étage d'une résidence construite en 2004 et comptant seulement 30 lots.
Il présente une entrée avec rangements, une cuisine indépendante et équipée, un double séjour en double exposition nord-est et nord-ouest, prolongé par une terrasse.
A l'étage, 2 chambres dont la plus grande s'ouvre sur un balcon, une salle de bain et des wc séparés. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
FAIBLES CHARGES et pas de gros travaux de copropriété à venir.
Une cave et un parking réservé.
A visiter dès que possible au 01 30 08 65 65 !

Appartement situé au premier étage d'une résidence familiale avec magnifique parc de 27ha, proche des écoles, centre commercial et gare Ligne L de Marly.
Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante et équipée (ouverture sur le séjour possible).
Un dégagement dessert les 3 chambres, double séjour possible, un wc séparé et une salle de bain.
Une cave en sous-sol sécurisé.
Nombreuses places de parking public à proximité.
Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau. Elles comprennent également la mutualisation de travaux sur l'ensemble du domaine (pas de surcroît de charges en cas de travaux), ainsi que d'autres nombreuses prestations.
A visiter dès maintenant au 01 30 08 65 65 !

Bel appartement de 4 pièces principales comprenant :une entrée avec rangement, une cuisine ouverte équipée, un séjour avec loggia, un dégagement avec rangement desservant trois chambres, une salle de douche un wc séparé.
En rez-de-chaussée surélevé, l'appartement donne sur superbe parc avec tennis.
Bus, commerces et écoles à proximité. La gare (Ligne L) est à 20 min à pied (10 min par bus).
Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking.

Appartement 3/4 pièces de 75 m²

Situé au coeur du prestigieux quartier Notre-Dame, à deux pas de la place du Marché et de la gare Rive Droite, découvrez ce superbe appartement de 75 m² niché au 4 et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère.
Baigné de lumière et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie élégant et authentique, typiquement versaillais.

Caractéristiques principales :

- Adresse d'exception au coeur du quartier historique de Versailles
- Dernier étage exposition idéale et luminosité traversante
- Beaux volumes et charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée
- Grand séjour double avec salle à manger conviviale (41m2)
- Cuisine ouverte sur l'espace de vie
- Deux chambres calmes et confortables
-Salle de bains et toilettes séparées
- Fenêtres double vitrage et bonne isolation thermique

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché Notre-Dame
À quelques minutes à pied des gares, écoles et lycées de renom
Environnement résidentiel, élégant et recherché
Ce bien rare réunit emplacement prestigieux, authenticité, et qualité de vie incomparable.

Un appartement idéal pour les amoureux du charme versaillais, à la recherche d'un lieu de vie unique au coeur de la ville.

Contactez Guy Hoquet Versailles dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception.

Dans une jolie résidence calme et verdoyante, à quelques pas seulement de la forêt, se cache ce spacieux appartement familial de 95 m².(dont 3m2 de pondération du balcon) Niché dans un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié idéal pour les amoureux de la nature.

Description du bien :

- Une entrée en étoile
- Un double séjour de 33 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé -plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure
(Possibilité de créer une troisième chambre, comme indiqué sur le plan en photo)
- Une grande cuisine indépendante et dinatoire
- Un cellier attenant


Espace nuit, bien séparé :

-Deux chambres confortables
-Un grand dressing
-Une salle de douche
-Une salle de bain
-Un toilette séparé

La résidence est parfaitement sécurisée, équipée de caméras de vidéosurveillance. Les accès aux immeubles, appartements et sous-sols sont protégés par des Vigiks, et un gardien résidant sur place, particulièrement apprécié des résidents.


En annexes :

- Une cave
- Une place de parking en sous-sol avec borne de rBorne de recharge 7kW et 3,5kW (valeur 18 000 € incluse)
- Parkings Extérieurs et/ou visiteurs
- Emplacements vélos


Partie technique :

Le DPE actuellement en E peut facilement être amélioré en classe D par le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage
Concernant la copropriété, les ravalements de façades sont en cours d'achèvement

Atout majeur : À la sortie de la résidence, 4 lignes de bus desservent tout Versailles ainsi que les gares Montreuil, Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers, assurant une excellente mobilité.

GUY HOQUET vous présente cette belle maison familiale comprenant 7 pièces principales, avec 135 m² habitables et 158 m² au sol sur un terrain de 470m2
Située au coeur d'une agréable résidence verdoyante et sécurisée à Bailly, proche de toutes ses commodités dont le TRAM 13 et à proximité de SAINT GERMAIN EN LAYE, elle offre un environnement calme, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant et nombreux rangements, un double séjour spacieux de 50 m², prolongé par une véranda ouvrant sur le jardin. La cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'une partie du salon s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 60 m² exposée sud-ouest.
Au 1er étage : 3 belles chambres, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie pouvant accueillir une nouvelle salle de douche et deux balcons pour ce niveau.
Au 2éme étage, les combles aménagés en chambre, idéals pour un bureau ou une chambre d'amis.
Les deux terrasses extérieures sont reliées par le jardin clos qui prolonge la véranda.
Un grand garage de 30 m² peut accueillir deux voitures en plus des deux places dans l'allée.
Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 01 30 08 65 65.