Appartements 4 pièces à vendre à Balschwiller (68210)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET!

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé à Mulhouse à deux pas de la nature pour de belles promenades.
Situé au 6e étage avec ascenseur , il dispose de 4 pièces une sdb, un wc séparé, une cave et un garage.
À proximité des universités, des commerces et du tram.

RÉFÉRENCE : 4508
Charges mensuelles: 200€ (chauffage inclus).
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : A.BILA.

À découvrir sans tarder : un grand appartement de 84 m² situé au 3ème étage d'une résidence soignée, offrant un confort rare sur le secteur. Grâce à son isolation extérieure neuve et à son chauffage urbain au sol, le logement bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE/GES : B) - un atout quasi introuvable pour un bien comme celui-ci à Mulhouse.

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse qui peut être divisée facilement pour créer une chambre en plus, deux vastes chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, balcon agréable pour se détendre et cave privative viennent compléter l'ensemble.

Son emplacement est particulièrement recherché :
- À proximité immédiate du Centre de Réadaptation de Mulhouse
- À deux pas des arrêts de tram Bel Air et Nations
- Proche des écoles Louis Pergaud et du Lycée Louis Armand et des Universités.

Idéal pour une famille, pour un investissement locatif ou pour de la colocation.

Prix : 83 000 €
Une occasion unique de profiter d'un logement spacieux, économe en énergie et idéalement situé.

Contactez sans attendre Guy Hoquet Mulhouse pour organiser une visite - une offre aussi complète ne restera pas disponible longtemps !

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

Au dernier et 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, proche des écoles, tram , commerces et services.

Appartement d'environ 92m² complètement rénové ,type F3/4 composé d'un grand salon double (possibilité d'y aménager la 4ème chambre) terrasse sans vis-à-vis, cuisine équipée avec loggia, WC séparés, trois chambres, salle d'eau avec douche et vasque.

Possibilité LMNP
Le statut de Loueur en Meublé Non professionnel (LMNP) est un régime fiscal particulier. Il s'adresse aux propriétaires de locations meublées et ouvre droit à de nombreux avantages fiscaux. Au regard de certains dispositifs de soutien à l'investissement immobilier, ses conditions d'éligibilité sont peu restrictives. Ainsi, le statut LMNP n'est pas circonscrit à une zone géographique particulière et n'impose aucun plafond de ressources ni de loyer (excepté à Paris).

Classe énergie: D
Charges annuelles : 2500 euros
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Réf: 4785

Découvrez cet appartement spacieux de 76,25 m² situé au 1er étage d'une maison de maître construite en 1900, au coeur du quartier de Brunstatt, en France. Ce bien, en bon état, comprend 4 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage.

L'appartement est équipé de convecteurs pour un chauffage électrique efficace et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet espace de vie est à la fois confortable et accueillant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m² ainsi que d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'une cave.

Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Centre, l'École Elémentaire Prévert et Besenval, et le Collège Pierre Pflimlin, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des boulangeries, des restaurants et des parcs, offrant un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez l'agence Guy Hoquet ALTKIRCH pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!

Découvrez ce bel appartement situé à Dornach, au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu de quatre niveaux. D'une surface de 83 m², il offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille.

L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres , d'un séjour donnant accès à un balcon pour profiter pleinement de l'extérieur, ainsi que d'une cuisine indépendante. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Le tout est proposé au prix de 186 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Le secteur bénéficie d'un environnement agréable et pratique : écoles (École primaire de Dornach, École des Frères Jean XXIII, Maison d'enfants Saint-Joseph), parcs, commerces de proximité, boulangeries et restaurants à quelques minutes à pied. Les arrêts de tram Dornach Gare et Zu Rhein assurent des déplacements vers le centre-ville de Mulhouse et ses environs.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Dornach.
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Mulhouse pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

RÉFÉRENCE : 4789
CLASSE ÉNERGIE : C
AGENT : Fiona FERRARA

À vendre - Appartement 4 pièces de 68 m² - MULHOUSE
Référence : 4584 | Prix : 75 500 €

L'agence Guy Hoquet Mulhouse vous propose cet appartement lumineux et spacieux de 68 m², situé au 4e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu.

Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave en sous-sol.

Le confort est assuré par des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par radiateurs électriques et un ballon d'eau chaude.

La localisation est un atout : l'appartement se situe à proximité de plusieurs établissements scolaires (école maternelle Sébastien Brant, groupe scolaire Jean Zay, collège François Villon, école des Frères Jean XXIII), ainsi que de la station de tram Dornach Gare, facilitant vos déplacements quotidiens.

Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez notre agence Guy Hoquet Mulhouse pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Vendre : Superbe Maison de plain-pied à Balschwiller

Idéalement située en impasse, cette magnifique maison de 225 m² habitables sur un terrain de 959 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison se compose de 6 pièces, dont 180 m², incluant 3 chambres dont une suite parentale pour plus d'intimité.

Le vaste séjour lumineux de 56 m² donnant accès direct à la piscine, orienté à l'ouest, est parfait pour profiter des beaux jours.

Au sous-sol, un espace de 45 m², pouvant faire office d'appartement ou de bureau pour professions indépendantes, est accessible par une entrée indépendante (travaux à terminer).

L'intérieur est moderne et fonctionnel :
- Cuisine SCHMIDT ouverte entièrement équipée
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Poêle à bois pour des soirées chaleureuses
- 1 salle de bains, 1salle d'eau, 2 WC, un patio, un cellier et un espace de stockage
- Fenêtre double vitrage alu
- BSO et volets roulants électriques en alu

Construite en 2022, cette maison allie calme et finitions de qualité.

La cerise sur le gâteau : une piscine chauffée de 9x4 mètres avec une plage de 2x2 mètres, idéale pour des moments de détente.

Pour votre confort, cette maison inclut également un garage et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi qu'une cave.

N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception !

Localisée dans un quartier agréable de Balschwiller, cette maison est à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle les Courlis, l'École maternelle, l'École élémentaire et l'École primaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige. Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf 2627