Appartements 4 pièces à vendre à Bennwihr (68126)

En exclusivité Guy Hoquet, je vous invite à découvrir ce charmant 4 pièces d'environ 92 m2 dans une petite copropriété.

L'appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, rénovée avec soin, ainsi que de deux chambres spacieuses.
Un espace peut être aménagé en bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins.
Les deux balcons vous permettront de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée.

Le chauffage est au fioul collectif, réparti équitablement entre les 4 logements, assurant une gestion optimisée des charges.

Ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage pratique.

Pas de procédure en cours.
Syndic professionnel.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement qui combine confort, charme et praticité.

A saisir!
Appartement de 4 pièces situé au 2 étage d'une petite copropriété au centre ville de sélestat.
Il se compose d' une entrée avec un rangement, un séjour, une cuisine, un WC, une salle de bains, 3 chambres.

Chauffage au gaz.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente à moins de 35 km de l'Allemagne et de la Suisse et à deux pas de Mulhouse, à WITTENHEIM (68270), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme, orienté sud, de 80,11 m². Son intérieur offre une entrée, trois chambres de 11 m² à 13 m², une cuisine équipée et un cellier. Il dispose également d'une salle de bains et de toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz collectif avec comptage individuel.

Un cellier sur le palier est associé à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Une terrasse de 10 m² de surface lui confère de l'espace additionnel bienvenu.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Sa sécurité est assurée par un interphone.

Il se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois lignes de bus (8, C4 et 84) dans les alentours. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, deux épiceries et trois boucheries-charcuteries.

Son prix de vente est de 69 400 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété comporte 40 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 3 147 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à WITTENHEIM. Ref. 2413

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

Situé en retrait de la route, à l'arrière d'un petit immeuble proche commerces et services à WITTENHEIM, atelier/garage sur 2 niveaux à transformer.
Terrain pouvant accueillir places de parking et jardin.
Abri d'environ 6m² en sus

Possibilité LMNP
Le statut de Loueur en Meublé Non professionnel (LMNP) est un régime fiscal particulier. Il s'adresse aux propriétaires de locations meublées et ouvre droit à de nombreux avantages fiscaux. Au regard de certains dispositifs de soutien à l'investissement immobilier, ses conditions d'éligibilité sont peu restrictives. Ainsi, le statut LMNP n'est pas circonscrit à une zone géographique particulière et n'impose aucun plafond de ressources ni de loyer (excepté à Paris).


Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion.

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.


Classe énergie: vierge
Charges annuelles : 500€
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Réf.4638

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE!

Situé au 2ème étage d'un petit immeuble proche commerces et services à WITTENHEIM, superbe appartement de type F4 rénové avec soin , composé d'une entrée, grande salle d'eau avec douche italienne , simple vasque et wc suspendus, sèche-serviettes mural et ballon électrique.

Place de parking avec espace supplémentaire.

Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

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Classe énergie: C
Charges annuelles : 500€
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Réf. 4637

Coup de coeur ATTIQUE rives de la Thur CERNAY !

Cet appartement de 4 pièces est situé à Cernay aux rives de la Thur et exposé plein sud.
Non loin du centre-ville et des commerces, il propose aussi un accès privilégié à toutes sortes de commodités.
Avec ses 4 pièces réparties sur 89 m², cet appartement peut parfaitement convenir à une famille. Il est doté d'une cuisine équipée indépendante et d'un salon/séjour de 26 m² avec accès à la terrasse 20 m2, de 2 chambres de 10 m2 et d'une chambre de 13 m². Il est également pourvu d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le cellier se trouve sur le palier.

Parmi les points forts de cet appartement, il comptabilise notamment un grand garage, parfait pour garer votre véhicule ou stocker les affaires dont vous n'avez pas besoin !

Le logement est localisé au dernier étage de cet immeuble de 4 étages avec ascenseur.

Enfin, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet Cernay pour une première visite. Ref.2665