Appartements 4 pièces à vendre à Blagnac (31700)

BARRIERE DE PARIS / TOULOSUE
Découvrez dans une résidence récente, ce charmant appartement de 4 pièces d'environ 78 m²,situé au premier étage dans le quartier prisé de Barrière de Paris à Toulouse.
Il possède un bel espace à vivre donnant sur une terrasse , trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.

Calme et sans vis-à-vis.
Ascenseur.
Il vous offrira deux places de parkings en sous-sol.

Proches commerces et transports , métro Barrière de Paris.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE - Toulouse - Patte d'Oie : T4 traversant lumineux avec balcon et vue dégagée

Au coeur du recherché quartier Patte d'Oie, cet élégant T4 traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et sa pièce de vie prolongée par un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours.

Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir et créer des moments conviviaux. Trois chambres confortables et une cave privative complètent cet espace de vie fonctionnel et harmonieux.

L'appartement est en bon état général, mais offre également la possibilité de le transformer en un vaste T3 spacieux, ouvrant la voie à un agencement moderne et raffiné, parfaitement adapté à vos envies.

Côté emplacement, le quartier offre un véritable art de vivre citadin : métro Patte d'Oie à quelques pas, commerces, restaurants et la clinique Pasteur à proximité immédiate. Tout y est pour profiter d'une vie pratique, dynamique et agréable.

EXCLUSIVITE - FER A CHEVAL
Découvrez cet appartement d'exception situé au coeur du quartier prisé de Fer à Cheval à Toulouse. Avec une surface de 83 m² et une Terrasse de 26 m2, cet espace de vie moderne et lumineux vous offre 4 pièces, dont 3 chambres confortables dont une aménagée en bureau ouvert . Pour votre confort, cet appartement dispose d'un stationnement en sous-sol et d'un accès PMR. Une deuxième place de stationnement est disponible en sus.

Située au 3ème étage sur 4 , d'un immeuble récent construit en 2017, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz et la climatisation pour un cadre de vie agréable en toutes saisons. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.

L'extérieur de l'immeuble est en excellent état et offre un standing de qualité, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Vous disposerez également d'une terrasse de 26 m² pour profiter des journées ensoleillées.

Situé à seulement 1 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Avenue de Muret-Marcel Cavaillé' et à 15 minutes du métro Saint Cyprien, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun. Les écoles, y compris le Groupe scolaire d'application Bénezet et l'École maternelle publique Molière, sont à proximité, tout comme les commerces, à seulement 100 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour organiser une visite.

- EXCLUSIVITE - Toulouse ? Bellefontaine
Au coeur d'un environnement verdoyant, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 74 m², situé en dernier étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et sa configuration traversante, garantissant clarté et confort en toute saison. Le séjour, agréable et spacieux, s'ouvre sur une vue dégagée sans vis-à-vis sur un parc arboré, véritable havre de paix au quotidien.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale familiale ou projet de colocation hautement recherché.
Situé allée de Bellefontaine à Toulouse, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité avec le Métro ligne A ? station Bellefontaine à proximité immédiate, l'accès rapide aux grands axes
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Un bien lumineux, au calme, avec un fort potentiel après modernisation, idéal pour créer un intérieur contemporain dans un cadre verdoyant.

À vendre ? Appartement lumineux 4 pièces de 93 m²

Situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique et recherché.

Il se compose de :
3 chambres, dont 2 particulièrement spacieuses
Un grand balcon agréable pour profiter de l'extérieur
Une salle de bain en bon état
Fenêtres en double vitrage assurant confort thermique et phonique

Les plus du bien :
Appartement entièrement rénové il y a environ 5 ans
Chaudière gaz récente (changée il y a 4 ans)
Radiateurs en fonte, appréciés pour leur confort de chauffe
1 place de parking privative
1 cave de 9 m²
1 local vélo pratique au quotidien

Une résidence entretenue et valorisée, la copropriété a récemment bénéficié de travaux importants, notamment :
Ravalement de façade avec isolation
Remplacement des portes extérieures et de la porte d'entrée de l'appartement

D'autres aménagements sont prévus prochainement, avec l'installation de jardinières et équipements paysagers autour de la résidence, contribuant à embellir les abords et à mieux organiser les accès.

Une localisation idéale :

À 9 minutes à pied du métro Fontaine Lestang ou Mermoz
À 12 minutes du tramway
À proximité immédiate des écoles, crèches et établissements scolaires
Commerces, pharmacies, supermarchés et restaurants accessibles rapidement

Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement, alliant confort, surface généreuse et cadre de vie pratique.

EXCLUSIVITE - Toulouse - Fer à Cheval : T3 d'exception en dernier étage avec vue sur la Garonne

Situé au sein d'une petite résidence familiale calme et sécurisée, ce magnifique T4 transformé en T3, traversant en dernier étage offre une vue imprenable sur la Garonne. La pièce de vie de 35 m², lumineuse et chaleureuse, invite à la convivialité et à la détente, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.

L'appartement est en parfait état, et quelques travaux de modernisation permettront de le transformer en un espace moderne et raffiné, à votre image. Un parking aérien et une cave privative complètent ce bien rare, alliant confort et praticité.

Un emplacement privilégié
Le quartier Fer à Cheval est particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Vous trouverez commerces et services à proximité immédiate pour faciliter le quotidien, ainsi que le tramway Marcel Cavaillé permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Les amateurs de promenades apprécieront la Prairie des Filtres, tandis que le futur projet de Central Parc toulousain, accessible par une passerelle, offrira un espace vert unique pour se détendre ou se retrouver en famille.

Alliant lumière, calme et emplacement stratégique, cet appartement représente une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie élégant et privilégié, dans une résidence intimiste au coeur de Toulouse.

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T2 situé dans l'hyper-centre de BLAGNAC

En rez-de-jardin avec un cadre calme et verdoyant a proximité direct du tramway.

Son charme et son agencement seront vous séduire.

Alors n'attendez plus et venez le visiter.

Contactez Paul au 06 11 70 10 76

L'agence Guy Hoquet Blagnac est fière de vous présenter en exclusivité cette somptueuse maison de 250 m², où chaque détail a été conçu pour offrir un confort de vie incomparable.

Dès votre entrée, laissez vous charmer par la luminosité des espaces et l'agencement raffiné qui marient élégance et fonctionnalité. Le salon, spacieux et baigné de lumière, invite à des moments de détente grâce à son poêle à bois qui réchauffe les soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et praticité, parfait pour les amoureux de la gastronomie.

Vous découvrirez également une suite parentale somptueuse, dotée de sa propre salle de bains et d'une salle d'eau, avec des finitions d'exception et un WC séparé, véritable cocon de bien-être.

À l'étage, quartes chambres élégantes offrent un espace intime pour chacun, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Un bureau spacieux s'y ajoute, parfaitement adapté pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC séparé complète cet étage, pensé pour répondre aux besoins de chacun.

À l'extérieur, laissez vous séduire par un magnifique jardin paysagé où une piscine vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Des espaces de détente et de loisirs sont également aménagés pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.

Un garage double, offrant un vaste espace de rangement pour plusieurs véhicules, complète cette maison. La propriété bénéficie aussi d'une extension, prêtes à accueillir un bureau, une salle de jeux ou même un espace de fitness selon vos envies.

Véritable havre de paix, cette demeure séduira les amateurs de confort, de charme et de modernité, offrant un cadre de vie où chaque détail a été soigneusement pensé. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre élégance et bien-être.

DPE : A
GES : A
TAXE FONCIÈRE : 4597 €
Prix : 1 263 160 € H.A.I charge vendeur


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Contactez Geoffrey au O7 84 O7 54 O6

Guy Hoquet Blagnac vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété composée de 33 lots.
Ce bel appartement de 57 m² vous accueille avec une entrée avec placard, suivi d'une belle et spacieuse pièce de vie de 25 m² ouvrant sur une cuisine équipée avec meubles de rangements ainsi qu'une terrasse spacieuse de 19 m² qui apporte luminosité et détente.
Côté nuit, venez retrouver deux belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
De nombreux équipements viennent agrémenter le bien :
Chauffage au gaz collectif, fenêtres PVC double-vitrage avec volets coulissants, fibre en place dans l'immeuble, Interphone.
Deux places de parking en sous-sol viennent accompagner ce bien.
Bail en cours
Loué 800 € charges comprises
Taxe foncière : 1450€/an
Charges de copropriété : 1389€/an
DPE : C
GES : C
PRIX HAI : 199 900€
Contactez Paul NARBONNE au 06 11 70 10 76

Guy Hoquet Blagnac a le plaisir de vous présenter cette maison indépendante située à Blagnac, offrant un cadre de vie confortable et idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Découvrez cette maison de 98 m² habitable sur un terrain de 243 m². Parfaitement entretenue, elle dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités, elle se trouve à seulement 1 minute à pied du tramway, des écoles, et à 5 minutes d'un arrêt de bus. Vous serez également à 7 km de l'aéroport.
La maison est composée de :
-Rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un séjour double lumineux orienté Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC, une buanderie, et une véranda fermée.
-Étage : Trois chambres avec parquet flottant, une salle de bains avec WC.
-Extérieurs : Un parking un jardin agréable et une terrasse.
Chauffage : Individuel électrique par radiateurs.
Les plus de ce bien :
-Maison indépendante sans vis-à-vis.
-Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité.
-Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun.
-Jardin et terrasse privatifs pour vos moments de détente.
-Bon état général, prête à habiter.
Prix : 351000€
Taxe foncière : 1 700 € par an
Coût énergétique : Estimé à 100 €/mois.
DPE : D | GES : A
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paul au 06 11 70 10 76

Cette chaleureuse maison, idéalement située au coeur de Blagnac, dans un quartier prisé et recherché, vous attend. Si vous recherchez discrétion, confort et qualité de vie, cette propriété réunit parfaitement ces atouts.

Dès l'entrée, la maison dévoile tout son caractère à travers une atmosphère élégante et soignée. Les volumes généreux et la circulation fluide offrent un réel confort de vie au quotidien.

Au rez-de-chaussée, une première chambre constitue un espace idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour aménager un bureau au calme. Une buanderie fonctionnelle et une chaufferie dédiée viennent compléter ce niveau, apportant une organisation optimale. Le très grand garage, véritable atout rare, permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.

La salle de bain propose une ambiance épurée et intemporelle, propice à la détente. Un WC indépendant complète ce niveau avec praticité.

À l'étage, les espaces de vie se distinguent par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse. Le vaste salon-séjour séduit par ses volumes et son élégance, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des instants privilégiés. Dans son prolongement, la cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec de nombreux rangements et des équipements modernes, dont une plaque gaz.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant confort et sérénité pour une vie familiale harmonieuse. Une salle d'eau contemporaine au design moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.

À l'extérieur, le grand jardin prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un cadre verdoyant propice à la détente. Sa vaste cuisine extérieure séduira les amateurs de réception et de vie en plein air. Une très grande piscine vient sublimer cet espace extérieur, véritable invitation à la détente et à la convivialité.

Cette maison se distingue par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son agencement pensé pour le confort de toute la famille.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, élégance et un cadre de vie privilégié à Blagnac.

DPE : D
GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contactez Geoffrey MERCURI au 07 84 07 54 06

Notre agence Guy Hoquet Blagnac a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement T3 idéalement situé en plein coeur de Blagnac, dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.

D'une superficie de 66 m², ce bien séduit immédiatement par sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard intégré, offrant un rangement pratique dès votre arrivée. L'agencement a été intelligemment pensé afin d'optimiser chaque mètre carré : ici, aucun espace perdu.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un balcon confortable, parfait pour profiter des beaux jours. Le coin salon est bien distinct, permettant de créer un véritable espace détente convivial. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d'une hotte, d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque à induction ainsi que de nombreux rangements fonctionnels. Elle allie modernité et praticité pour un confort au quotidien.

L'espace nuit est parfaitement séparé de la pièce de vie, garantissant calme et intimité. Il se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, offrant des rangements optimisés et un cadre de vie organisé. La salle de bains, en excellent état, est fonctionnelle et bien entretenue. Les WC sont séparés, apportant un véritable plus en termes de confort.

L'appartement bénéficie du double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Deux places de parking aériennes privatives complètent ce bien, un atout précieux en centre-ville.

Aucun travaux à prévoir : cet appartement est parfaitement entretenu et prêt à vivre. Un bien clé en main, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Une opportunité rare sur le secteur de Blagnac centre

DPE : B
GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contactez Geoffrey MERCURI au 07 84 07 54 06 !