Appartements 4 pièces à vendre à Boësses (45390)

12 MIN SUD MILLY LA FORET

A MALESHERBES, APPARTEMENT AVEC BALCON ET LOGGIA

Proche gare et commerces à pieds
Dans un ensemble immobilier en copropriété :
Un appartement comprenant: Une entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres, un cellier/ buanderie, une salle de bains, un WC séparé et deux balcons.
L'appartement comprend également une cave.

Charges de copropriété : env 2400€ annuel comprenant le chauffage gaz , l'eau froide et l'eau chaude, entretien des parties communes et l'ascenseur.
Syndic : ORPI VALRIM
Nombre de lot : 82 lots
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : D / 148 kWh/m²
Anne FARINHA
02 38 34 10 07
https://www.georisques.gouv.fr/

Situé en plein centre historique de Moret-sur-Loing, charmante cité médiévale prisée pour son cadre de vie exceptionnel, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 86.7 m² alliant cachet, confort et emplacement privilégié.
Au sein d'un environnement calme et authentique, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, d'une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, ainsi que de trois chambres parfaites pour une famille, un couple en télétravail ou un investissement patrimonial.
L'agencement en duplex apporte une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit, offrant confort et intimité au quotidien.
Atout rare en centre-ville : vous bénéficierez également d'un grand garage, un véritable privilège dans le secteur, permettant stationnement, stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins.
À deux pas des commerces, restaurants, écoles, bords du Loing et de la gare permettant de rejoindre Paris facilement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 88 85 05 05 Mr HARAULT Damien

GUY HOQUET MENNECY vous propose EN EXCLUSIVITÉ, dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces et des écoles, un appartement en duplex de 100 m² avec 2 terrasses sans vis à vis. Il est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement comprend :
une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, 1 espace buanderie, un cellier et un WC.
A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres dont une avec sa terrasse, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol pour le stationnement.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

À vendre : Superbe appartement au 7ème étage à Fleury-les-Aubrais, idéalement situé pour votre confort quotidien.

Ce bien lumineux offre 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables. Profitez de la tranquillité et de la sécurité avec un interphone et un ascenseur.
Il comprend une entrée,un séjour/salon de 30m², une cuisine aménagée et équipée, un toilette, une salle de bains, un cellier, deux chambres, une loggia et deux balcons.
Garage et cave

À seulement 5 minutes à pied, rejoignez l'arrêt de bus Belle Cycliste, desservi par les lignes 20A et 20B, facilitant vos déplacements.

La gare des Aubrais-Orléans est à 1 minute en voiture, parfaite pour vos trajets en train.

Avec un prix attractif de 133 750€, c’est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

GUY HOQUET MENNECY vous invite à venir découvrir EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 77,91 m² avec balcon, 2 caves, 1 Box et une place de parking. Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, au sein de la résidence sécurisée et bien entretenue du Petit Parc

Dès l'entrée, avec placard, vous accédez à un espace de vie agréable et lumineux comprenant un salon / une salle à manger avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Actuellement une porte coulissante est installée pour séparer les 2 espaces. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien.

Un couloir avec rangements dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipée de volets roulants motorisés.

Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon, idéal pour vos moments de détente.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : une cave, un séchoir, un box ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien, offrant un réel confort de vie.

Les charges (336€/mois) incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes intérieures ainsi que celui du parc.

Un bien complet, idéal pour une vie pratique et confortable à visiter sans tarder.

Venez le découvrir en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

Situé au coeur d'Orléans, dans le quartier très prisé de Saint-Vincent, venez découvrir ce vaste appartement de 91 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'une résidence de standing (ravalement récent effectué en 2018), ce bien traversant Est-Ouest, baigné de lumière, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !

Les atouts de ce bien :
Une vue à couper le souffle : Profitez d'un balcon idéalement orienté offrant une vue majestueuse et dégagée sur la Cathédrale d'Orléans.

Un séjour spacieux et chaleureux, inondé de lumière grâce à ses larges fenêtres, coté nuit: 3 belles chambres lumineuses, dont une vaste chambre de 17 m² bénéficiant d'un accès direct au balcon, une cuisine séparée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.

Annexes précieuses : Deux caves privatives pour un maximum de rangement, ainsi qu'une place de parking sécurisée, un véritable luxe en centre-ville !

Une localisation "Premium" : Quartier recherché et dynamique : À seulement 2 minutes à pied des transports en commun (Bus et Tram), à 2 minutes du Lycée Jean Zay.

Proximité immédiate des commerces, des écoles et de toute l'effervescence de l'hypercentre.

Prix de vente : 219 000 € incluant les honoraires d'agence.

Charges annuelles : 1 500 € (faibles charges). Aucun travaux à prévoir sur l'immeuble (les façades ont été refaites en 2018).

Intérieur : Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement. C'est l'opportunité idéale de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace sur-mesure, 100% à votre goût, dans un emplacement numéro 1 !

Énergétiquement parlant, cet appartement propose une classe énergétique D et la classe climatique D (46Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !