Appartements 4 pièces à vendre à Bourgneuf-en-Mauges (49290)

NOUVEAUTÉ Guy Hoquet Nantes Saint Donatien

Venez découvrir ce beau duplex lumineux, décoré avec goût et sans travaux, dans une copropriété entretenue de 2015.

Arrêt de bus n°12, ligne du chronobus C7 à 5min à pieds et tram L1, super U, commerces, écoles, parcs à proximité...

Il est situé au 1er et dernier étage sans ascenseur exposé sud-est avec vue dégagée.

Le bien comprend :
- au RDC : une entrée
- au 1er étage : une grande pièce de vie avec une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une grande chambre de plus de 15m² et un balcon de 6,5m2 exposé sud-est.
- au 2ème étage : 2 chambres avec placards, un WC, une salle d'eau refaite à neuf en 2022, et une terrasse de 16m2.

Se rajoute au bien, 2 places de stationnement côte à côté couvertes en sous-sol et 2 locaux vélos dans l'immeuble.

À visiter sans tarder !!

Il fait partie d'une copropriété de 138 lots dont 63 lots d'habitation.
Charges annuelles de 1 600€/an.
Chauffage au gaz individuel avec chaudière thermodynamique.

Son prix de vente est de 340 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : MC1330

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

Situé dans le quartier recherché de Sèvres à Nantes, venez découvrir cet appartement T3 de 80 m² habitables, facilement transformable en T4.

L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée complétée par une petite buanderie. Vous profiterez également d'un grand salon-séjour de plus de 28 m², lumineux, donnant accès à un balcon exposé plein sud de plus de 5 m², offrant une agréable vue sur la Sèvre et sans aucun vis-à-vis.

Un dégagement dessert la partie nuit comprenant un WC indépendant, des placards de rangement, une salle d'eau ainsi que deux chambres.

Pour votre confort, ce bien est complété par une cave et deux places de parking sécurisées.

Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, à proximité des commerces, transports et des bords de Sèvre.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite !

Référence : JC1298

Venez découvrir sans plus attendre cet appartement T4 idéalement situé dans une copropriété sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur à quelques pas de la Loire.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé.

L'appartement dispose également d'un grand balcon de plus de 20 m², une cave, une place de parking sécurisée en sous-sol et un garage à vélo.

Cet appartement est très bien desservi par les transports en commun, en effet, il se situe à quelques mètres de la ligne de bus 26 et des lignes de Tram 4 et 5.

Une visite virtuelle est disponible sur demande et comme toujours chez Guy Hoquet nous sommes ouverts à l'interagence avec tous nos confrères.

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à NANTES.
Référence : KB1191
Kenzo BUREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 920 713 898

APPARTEMENT T5 AVEC BOX ET CAVE - NANTES PIRMIL

Venez découvrir cet appartement de 100m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et arborée.
L'appartement vient d'être rénové entièrement et récemment, il se compose d'une entrée avec placard ,un séjour orienté SUD donnant sur un balcon, un salon, une cuisine neuve séparée aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo, micro-onde, machine à laver),
Dans la continuité du couloir 3 chambres , deux salles d'eau WC séparé

En complément vous disposerez d'un box en sous-sol et d'une cave.
Concernant les transports, vous trouverez de nombreuses lignes de bus, la gare Rezé Pont Rousseau ainsi que la ligne de tramway 2 (Pirmil) à quelques pas du bien.
Chauffage, eau chaude, eau froide collective compris dans les charges.
Loué actuellement, pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter...

Situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. (Isolation de la toiture 2022)
Cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'Erdre et du pont de la Tortière. D'une belle exposition sud-ouest, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, au coeur d'une rue tranquille et recherchée.
L'appartement, en bon état, se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC séparés.
Il séduit par sa luminosité, son agencement et son ambiance chaleureuse.
Un grand garage fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité des bords de l'Erdre tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.

Idéale résidence principale ou investisseurs belle rentabilité !

Son prix de vente est de 213 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 8 lots d'habitation.
Charges annuelles 1 477€/an comprenant l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1323

À vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, superbe appartement lumineux offrant une vue dégagée et imprenable sur la Loire. Ce bien rare combine les volumes, l'indépendance et le confort d'une maison, sans les contraintes (pas d'entretien extérieur, pas de travaux, résidence sécurisée).

Avec une surface de 132 m² au sol (90,69 m² Loi Carrez), ce duplex séduit par sa disposition fonctionnelle, sa luminosité et son excellent état général.

Description du bien

Au premier niveau :

- Entrée
- Salon-séjour spacieux et lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres confortables
- Salle d'eau moderne
- WC séparés
- Espace placard / buanderie

À l'étage :

- Mezzanine avec espace bureau, idéale pour le télétravail
- Troisième chambre

Les + du bien :

- Deux places de stationnement privatives (sous-sol sécurisé + extérieure)
- Cave
- Résidence bien entretenue
- Aucun travaux à prévoir
- Calme, luminosité, vue Loire
- Configuration type maison avec étage, espaces distincts et volumes généreux
- Tous les avantages d'une maison sans les inconvénients : pas de jardin à entretenir, pas de charges liées à une maison individuelle, sécurité et tranquillité

Emplacement

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des bords de Loire pour les balades à pied ou à vélo.

Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement de qualité.

Disponible immédiatement ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'inter-agence.

Référence : CS1170