Appartements 4 pièces à vendre à Bréau (77720)

VOLUMES GENEREUX ET BEAUCOUP DE CACHET !

Situé au centre-ville de Chaumes en Brie, un appartement de 103m² avec poutres apparentes !

Ce bien situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété (faibles charges), vous propose une entrée avec rangement ouvert sur la pièce de vie de 57m² composé d'un séjour/salle à manger double, poêle à bois ainsi qu'une cuisine américaine équipée, 3 belles chambres donc une avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant.

Son plus, un jardin privatif, une cave et un box de près de 30m² !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

Au coeur de Chaumes-en-Brie, venez découvrir ce duplex F4 d'environ 59.34 m², plein de charme.
Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce chaleureux appartement vous offre une entrée avec un vaste placard idéal pour le rangement, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Vous y trouverez également un coin nuit disposant d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres.

Ce duplex dispose également d'une cave vous proposant un espace de rangement supplémentaire.

Commodités sur place (boulangerie, boucherie, superette?), maternelle et primaire sur place, transport scolaire et transport pour gare (LIGNE P) sur place, parking à proximité pour y stationner vos véhicules.

Appartement raccordé à la fibre optique

Ce cocon n'attend plus que vous. Une visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE.

Venez découvrir cet appartement plein de charme situé au coeur d'un village avec écoles.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois ouverte sur la cuisine et le jardin.
2 chambres et une salle d'eau récente complète le bien.
Pour vos soirées d'été ou votre animal de compagnie, vous disposez d'un jardin sans vis à vis.
Un garage vous permettra d'abriter votre véhicule.

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !

Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 78.61m² proposant des prestations haut de gamme, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur de la plus belle résidence de FONTENAY TRESIGNY.

Disponible pour le 2ème trimestre 2028, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 30m² avec séjour, cuisine américaine ainsi que 2 terrasses allant de 8 à 20m², un dégagement desservant 3 chambres dont 2 donnant accès à un terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.

La construction, en parpaing et brique, est récente (année de construction 2027) et bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible.

À l'extérieur, vous profiterez de 3 terrasses privatives et d'une place de parking.

Garanties dommages/ouvrages, garantie décennale, RE 2020, rare sur le secteur !

Offre à ne pas négliger : Une place de parking offerte pour les 15 premières acquisitions !

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Stéphane Mallarme et l'École élémentaire Jules Ferry, ainsi que de commerces tels que des supermarchés et des restaurants, cet appartement est parfaitement situé pour un cadre de vie agréable.

Ce bien, éligible à la loi Jeanbrun, constitue une véritable opportunité d'optimisation fiscale : profitez d'un amortissement pouvant atteindre 12 000 € par an et d'une déduction allant jusqu'à 10 700 € sur vos autres revenus. Un atout idéal pour allier investissement immobilier et performance financière !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

Situé en plein centre historique de Moret-sur-Loing, charmante cité médiévale prisée pour son cadre de vie exceptionnel, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 86.7 m² alliant cachet, confort et emplacement privilégié.
Au sein d'un environnement calme et authentique, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, d'une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, ainsi que de trois chambres parfaites pour une famille, un couple en télétravail ou un investissement patrimonial.
L'agencement en duplex apporte une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit, offrant confort et intimité au quotidien.
Atout rare en centre-ville : vous bénéficierez également d'un grand garage, un véritable privilège dans le secteur, permettant stationnement, stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins.
À deux pas des commerces, restaurants, écoles, bords du Loing et de la gare permettant de rejoindre Paris facilement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 88 85 05 05 Mr HARAULT Damien

À seulement 3 minutes du centre-ville de Savigny-le-Temple, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée.

Entièrement soigné, ce bien offre un cadre de vie à la fois moderne et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, semi-ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur une terrasse spacieuse exposée plein Sud, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux disposent d'un accès à une terrasse, apportant calme et bien-être au quotidien.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Un box en sous-sol complète ce bien et renforce le confort de stationnement.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports (RER D avec gare accessible à pied), vous bénéficierez également d'équipements culturels tels qu'un conservatoire et une bibliothèque.

À quelques minutes seulement, le Carré Sénart vous offre un large choix de commerces, restaurants, cinémas et activités de loisirs, pour un quotidien facilité et agréable.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Kilian HUNAULT à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°839 298 403

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr