Appartements 4 pièces à vendre à Brécé (35530)

BAISSE DE PRIX !!
En hyper centre de Dol de Bretagne avec tous ses commerces, appartement de 97m² situé au premier étage d'une petite copropriété comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, trois chambres allant de 10 à 17 m² dont une avec sa salle de bains privative et salle d'eau.
Le +, jardin privatif de 324m² entièrement clos et sans vis à vis donnant sur le chemin des Douves et la promenade Jules Revert.
Dépendance en pierre et cave voutée. Belle opportunité !
Copropriété de 10 lots.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible
Charges annuelles de copropriété de 750€
(DPE : D-249 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.39% TTC
(Prix : 180 000€ hors honoraires)

Idéalement situé entre le centre-ville et les centres commerciaux, cet appartement vous séduira par ses volumes et son coté atypique.
Au RDC, une entrée.
A l'étage, un salon, une cuisine A/E ouverte sur un séjour , deux chambres, une SDE et une buanderie.
Balcon filant.
A visiter sans tarder... Bien rare à la vente!
Pas de procédure en cours.

Idéalement situé en plein coeur de Vire, cet appartement de 83 m² au 1er étage offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre.

La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète cet espace convivial. Côté nuit, trois belles chambres offrent un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bains et des WC séparés viennent parfaire l'agencement.

Atout supplémentaire : un garage privé et une cave, idéals pour le stationnement et le rangement.

Une opportunité rare en centre-ville, à découvrir sans tarder !

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie.

Au sein de la résidence « Le Jardin aux Oiseaux », bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme, cet appartement profite d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports (bus 79 et 89).

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, seul sur son palier, l'appartement dispose d'une véritable entrée privative. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Schmitt neuve et entièrement équipée, exposée SUD. Deux grandes baies vitrées donnent accès à une superbe terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, équipée d'une prise et d'un point d'eau, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains équipée de WC suspendus ainsi que des WC séparés. Un cellier complète l'ensemble.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec les dernières technologies domotiques intégrées (volets roulants électriques, éclairages et prises connectées). La chaudière neuve garantit un excellent confort thermique et une performance énergétique optimale.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé sont comprises, avec la possibilité de les boxer selon vos besoins. Des stationnements aériens sont également disponibles pour les visiteurs. La résidence est entièrement sécurisée et conforme aux dernières normes.

Livré en octobre 2024, cet appartement n'a jamais été habité et est disponible immédiatement.

Les atouts de ce bien sont nombreux : résidence intimiste et verdoyante, emplacement recherché au coeur du Bourg d'Orvault, commerces et commodités accessibles à pied, dernier étage avec toit-terrasse de 40 m², deux grandes baies vitrées offrant une belle luminosité, exposition plein SUD et prestations haut de gamme.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

APPARTEMENT T5 AVEC BOX ET CAVE - NANTES PIRMIL

Venez découvrir cet appartement de 100m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et arborée.
L'appartement vient d'être rénové entièrement et récemment, il se compose d'une entrée avec placard ,un séjour orienté SUD donnant sur un balcon, un salon, une cuisine neuve séparée aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo, micro-onde, machine à laver),
Dans la continuité du couloir 3 chambres , deux salles d'eau WC séparé

En complément vous disposerez d'un box en sous-sol et d'une cave.
Concernant les transports, vous trouverez de nombreuses lignes de bus, la gare Rezé Pont Rousseau ainsi que la ligne de tramway 2 (Pirmil) à quelques pas du bien.
Chauffage, eau chaude, eau froide collective compris dans les charges.
Loué actuellement, pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter...

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à deux pas du parc du Plessis Tison, duplex de 71 m² carrez (104 m² au sol)
Points forts : sa luminosité, ses beaux volumes et sa très grande terrasse.
L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle à manger qui donne sur la terrasse.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau chacune avec WC.
Proche des écoles, des commerces, des transports et de l'Erdre.

Son prix de vente est de 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 3 lots d'habitation.
Charges annuelles 1 115€/an comprenant l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1236