Appartements 4 pièces à vendre à Brégnier-Cordon (01300)

Situé sur la commune de La Motte-Servolex, à seulement 4 minutes du centre du Bourget-du-Lac et de Technolac, ce T4 de 92,60 m² offre un environnement privilégié et un agencement pensé pour un confort optimal.

La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse de 27 m² avec vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, apporte praticité et convivialité au quotidien.

L'appartement comprend trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec espace pour lave-linge et sèche-linge, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, assurant un confort appréciable pour une famille. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé.

Un garage en sous-sol complète l'ensemble, avec la possibilité d'acquérir un second garage aux normes PMR en supplément.

Un appartement rare sur le secteur, alliant modernité, confort et proximité immédiate des commerces, écoles et du pôle Technolac. Un cadre idéal entre tranquillité, commodités et accès rapide à Chambéry ou Aix-les-Bains.

AIX LES BAINS AIX-LES-BAINS - T4 DUPLEX INVERSÉ EN DERNIER ÉTAGE

À vendre, au coeur du centre-ville d'Aix-les-Bains (73100), superbe appartement duplex inversé de 4 pièces 142 m² au sol (115 m² loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de standing sécurisé avec digicode.

Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et séduit par ses volumes généreux et son caractère unique.

Il se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² Carrez (77 m² au sol) composée d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger convivial, idéale pour recevoir, de trois chambres exposées à l'Est dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de toilettes séparés.

L'ensemble des Velux ont été récemment remplacés et l'ensemble des peintures viennent d'être refaites, offrant un intérieur prêt à habiter.

Confort assuré avec un chauffage individuel au gaz et une climatisation dans la pièce principale.
Une cave complète ce bien.

Atouts supplémentaires :

Dernier étage sans vis-à-vis
Emplacement central : commerces au pied de l'immeuble.
Un bien rare sur le marché aixois, alliant cachet, luminosité et confort.

À découvrir sans tarder !

Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (160 kWh/m² annuels) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (31 Kg CO²/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet AIX LES BAINS pour une première visite de cet appartement en vente.

Situé en plein coeur d'Aix-les-Bains, dans une rue calme à deux pas de la gare, des commerces, écoles et transports, cet appartement de 79 m² entièrement rénové avec soin vous offre une belle luminosité, de généreux volumes et une agréable hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace.

La distribution est idéale : trois chambres, un séjour spacieux avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés.

Une cave vient compléter le bien pour un rangement pratique au quotidien.

Une place de parking est disponible à proximité immédiate via un abonnement de 15 €/mois.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter sans tarder

Bel appartement en dernier étage avec 2 terrasses

Découvrez ce bel appartement offrant une belle superficie et un cadre de vie très agréable. Situé au dernier étage, il dispose de 2 terrasses idéales pour profiter des beaux jours.

Vous apprécierez sa cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux et climatisé, parfait pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit comprend une chambre avec sa propre douche, garantissant confort et intimité.

Atouts supplémentaires :

Garage double sécurisé

Stationnements extérieurs disponibles

Garages à vélos à chaque étage ainsi qu'à l'extérieur

Un bien rare à visiter sans tarder !

Magnifique T4 de 140 m² dans Hôtel Particulier ? Centre Historique de Chambéry
? Chambéry ? Rue Croix d'Or, coeur du centre-ville historique

Situé à deux pas de la Place Saint-Léger, au 1er étage d'un superbe hôtel particulier sans ascenseur, venez découvrir ce T4 de charme de 140,43 m² (loi Carrez), entièrement rénové en 2023.

? Les atouts de ce bien d'exception :

- Une entrée spacieuse

- Un vaste séjour lumineux de 35,31 m² exposé sud-est

- Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour

- Une suite parentale avec salle d'eau, WC et lave-mains

- Deux autres belles chambres

- Une seconde salle d'eau

- Un WC indépendant

? Charme de l'ancien et confort moderne : parquets d'époque, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, matériaux de qualité? Un cadre de vie unique en plein centre-ville.

? À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité et de belles rénovations.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

A découvrir sans tarder, au centre-ville de Charavines, à deux pas du lac, la résidence KARDINAL, se développe au sein d'un coeur d'îlot calme et verdoyant.

Résidence en accession composée de 14 logements.
Tous les appartements disposent de belles terrasses où se dessine un art de vivre entre intimité et convivialité.
Des appartements lumineux, agréables à vivre inscrit dans un environnement paisible qui offrent tous les services pratiques de proximité.

Belles prestations, grandes terrasses, pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant / rafraîchissant, baies coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, salle de bains équipées, accès sécurisés par visiophone connecté au smartphone.

Garage disponibles

Livraison prévue 2 semestre 2026.

Norme RE 2020 pour un confort durable et éco-responsable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.