Appartements 4 pièces à vendre à Brévainville (41160)

À Châteaudun, au 4e étage d'une copropriété, découvrez cet appartement 4 pièces de 62.4 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le logement est actuellement loué 550 € charges comprises, avec des charges de copropriété de 2 524 € par an, dont 1 739 € imputables au locataire, garantissant une gestion simplifiée pour le propriétaire.

Prix de vente : 49 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce : 6494

+33763322200 Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 694 027 - Blois.

À Châteaudun, au 2ème étage d'une copropriété, découvrez cet appartement 4 pièces de 65,98 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète le bien.

Le logement est actuellement loué 590 € charges comprises, avec des charges de copropriété de 2 515 € par an, dont 1 633 € imputables au locataire, garantissant une gestion simplifiée pour le propriétaire.

Prix de vente : 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce : 6495

+33763322200 Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 694 027 - Blois.

Situé au coeur d'Orléans, dans le quartier très prisé de Saint-Vincent, venez découvrir ce vaste appartement de 91 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'une résidence de standing (ravalement récent effectué en 2018), ce bien traversant Est-Ouest, baigné de lumière, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !

Les atouts de ce bien :
Une vue à couper le souffle : Profitez d'un balcon idéalement orienté offrant une vue majestueuse et dégagée sur la Cathédrale d'Orléans.

Un séjour spacieux et chaleureux, inondé de lumière grâce à ses larges fenêtres, coté nuit: 3 belles chambres lumineuses, dont une vaste chambre de 17 m² bénéficiant d'un accès direct au balcon, une cuisine séparée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.

Annexes précieuses : Deux caves privatives pour un maximum de rangement, ainsi qu'une place de parking sécurisée, un véritable luxe en centre-ville !

Une localisation "Premium" : Quartier recherché et dynamique : À seulement 2 minutes à pied des transports en commun (Bus et Tram), à 2 minutes du Lycée Jean Zay.

Proximité immédiate des commerces, des écoles et de toute l'effervescence de l'hypercentre.

Prix de vente : 219 000 € incluant les honoraires d'agence.

Charges annuelles : 1 500 € (faibles charges). Aucun travaux à prévoir sur l'immeuble (les façades ont été refaites en 2018).

Intérieur : Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement. C'est l'opportunité idéale de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace sur-mesure, 100% à votre goût, dans un emplacement numéro 1 !

Énergétiquement parlant, cet appartement propose une classe énergétique D et la classe climatique D (46Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100)

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement entièrement rénové de type 4 de 77.94m².

Situé au 7e étage d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée avec placards distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace cellier, un salon/séjour exposé SUD, un dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés.

Le chauffage de l'appartement est collectif et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 3 000€ par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des communs.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe C, de l'ordre de 129 kWh/m²/an et d'un indice GES, classé B soit une émission de 10Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du tram (ligne A), ligne de bus et des commerces de proximité.
Sa proximité immédiate avec l'Université rend se bien très attractif d'un point de vue locatif : les chambres étant louées de 430€ à 450€ par mois charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 108 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2109

Situé à 1h30 de PARIS, 15 minutes de Châteaudun et 20 minutes de Vendôme, laissez-vous séduire par le charme authentique de cet ancien relais, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée bénéficie d'un accès direct à la terrasse grâce à une porte-fenêtre, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une salle de jeux complète cet espace de vie, ainsi qu'une pièce disposant d'arrivées d'eau et d'évacuations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (buanderie, atelier, cuisine d'été...).

À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré propice à la détente, accompagné d'une petite dépendance. Véritable atout de cette propriété, un bord de Loir non attenant d'une superficie 196m², situé juste en face de la maison de l'autre côté de la rue, vous permettra de savourer un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la pêche, des balades ou tout simplement de la tranquillité.

Une propriété pleine de caractère, parfaite en résidence principale comme en maison de campagne, où authenticité et nature se rencontrent.