Appartements 4 pièces à vendre à Cerny (91590)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir cet appartement fraichement ravalé de 4 pièces au calme de 82,76 m² à MASSY (91300).

L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée et indépendante. de deux chambres et d'un bureau avec balcon transformable en chambre (entre 10 et 14 m²) . Il dispose également d'une salle de bains et de WC. Il inclut une entrée. Un chauffage au sol collectif est installé dans cet appartement. Il fonctionne au gaz. Il est en bon état général.

Gagnez de l'espace avec les 2 balcons qu'il propose. Une cave est associée à l'appartement.

Cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 200 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a la gare à 15 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinémassy de même qu'une bibliothèque et un conservatoire à quelques pas du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à MASSY.

GUY HOQUET MENNECY vous invite à venir découvrir EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 77,91 m² avec balcon, 2 caves, 1 Box et une place de parking. Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, au sein de la résidence sécurisée et bien entretenue du Petit Parc

Dès l'entrée, avec placard, vous accédez à un espace de vie agréable et lumineux comprenant un salon / une salle à manger avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Actuellement une porte coulissante est installée pour séparer les 2 espaces. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien.

Un couloir avec rangements dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipée de volets roulants motorisés.

Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon, idéal pour vos moments de détente.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : une cave, un séchoir, un box ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien, offrant un réel confort de vie.

Les charges (336€/mois) incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes intérieures ainsi que celui du parc.

Un bien complet, idéal pour une vie pratique et confortable à visiter sans tarder.

Venez le découvrir en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

GUY HOQUET MENNECY vous propose EN EXCLUSIVITÉ, dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces et des écoles, un appartement en duplex de 100 m² avec 2 terrasses sans vis à vis. Il est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement comprend :
une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, 1 espace buanderie, un cellier et un WC.
A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres dont une avec sa terrasse, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol pour le stationnement.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

À découvrir sans tarder !

Dans une résidence récente (décembre 2023), venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces principales offrant une surface de 81,63 m², situé au 2? étage sur 3.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse de 40 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble est sublimé par une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie et WC, et un WC séparé pour plus de confort.

Vous profiterez également d'une agréable loggia d'environ 7 m², parfaite pour vos moments de détente.

Les + :
- Résidence récente aux normes PMR et RT 2012
- Aucun travaux à prévoir
- Charges comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et syndic
- Deux places de parking en sous-sol

Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès rapide à la N104 et à l'A6.

Un bien clé en main, alliant confort moderne et emplacement stratégique ? parfait pour une famille ou un investissement serein.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de 81 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Il comprend : Une entrée avec placards, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Les + : Huisseries PVC Double vitrage, vue dégagée, une grande cave et un garage fermé.
Un emplacement privilégié : À seulement 2 minutes à pied des écoles et 5 minutes de la gare, l'appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Copropriété de 318 lots, dont 106 lots à usage d'habitation (aucune procédure en cours).
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1961,00€. (Eau, Contrat entretien chaudière, Entretien Parties communes, espaces verts, portail...)
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.

Vos agences GUY HOQUET de Saint-Michel-sur-Orge et Sainte-Geneviève-des-Bois vous présentent cet appartement de type 4 pièces de plus de 86 m².

Situé dans une résidence à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Vous rejoindrez la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge en moins de 8 minutes en bus.

Situé au 2ème étage avec ASCENSEUR l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux (possibilité d'une 3ème chambre avec accès balcon) d'une cuisine

L'espace nuit dessert deux chambres, dont une avec un vaste dressing, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. DEUX caves de 12,28 et 6.80m2 ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Chauffage au sol, il est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Les travaux liés à la loi Éco-Climat comprenant notamment l'isolation extérieure et le ravalement de façade ont déjà été votés et intégralement financés par le propriétaire actuel.

Les charges de copropriété incluent l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

Copropriété de 2 303 lots au total (habitations, annexes, caves, parkings et parties communes).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »