Appartements 4 pièces à vendre à Chartrettes (77590)

À vendre au Bourg de Savigny le temple, superbe appartement 4 pièces avec jardin privatif de 87m²

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et moderne livrée en 2024, cet appartement de 87 m² vous séduira par son excellent état et son cadre de vie paisible à Savigny-le-Temple.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées pour une famille ou un projet de télétravail. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, offrant un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, un véritable atout : un vaste jardin privatif de 147 m², parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou créer votre espace détente.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :

-Chauffage au gaz de ville avec chaudière pour l'eau chaude
-Fenêtres en PVC double vitrage
-Volets électriques
-Construction récente en béton, gage de qualité et de performance énergétique
-Fibre optique pour un confort numérique optimal

Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures, ainsi que d'un accès sécurisé à la résidence grâce à un digicode et un portail électrique.

La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles (Groupe scolaire Sidonie Talabot, École élémentaire publique les cites unies, Collège la Grange du Bois, École Saint Paul), de parcs, de boulangeries, de supermarchés, de pharmacies, de restaurants, et des services postaux.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 3 minutes du centre-ville de Savigny-le-Temple, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée.

Entièrement soigné, ce bien offre un cadre de vie à la fois moderne et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, semi-ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur une terrasse spacieuse exposée plein Sud, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux disposent d'un accès à une terrasse, apportant calme et bien-être au quotidien.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Un box en sous-sol complète ce bien et renforce le confort de stationnement.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports (RER D avec gare accessible à pied), vous bénéficierez également d'équipements culturels tels qu'un conservatoire et une bibliothèque.

À quelques minutes seulement, le Carré Sénart vous offre un large choix de commerces, restaurants, cinémas et activités de loisirs, pour un quotidien facilité et agréable.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Kilian HUNAULT à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°839 298 403

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Savigny-le-Temple, dans le secteur recherché du Plessis-le-Roi, découvrez cet appartement 4 pièces de 73 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2003

Il se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bains et deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et dispose de deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, un garage de 17 m² ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.

Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, un chauffage électrique par radiateurs et une production d'eau chaude via ballon électrique. La résidence est sécurisée par digicode et portail électrique.

La localisation est idéale, à moins de 2 km des commerces et autoroutes, à 2 minutes des arrêts de bus, et à 10 minutes des écoles telles que le Groupe scolaire Les Rivières, Collège Louis Armand, Lycée Pierre Mendès France, ainsi que de la gare et du RER Savigny-le-Temple - Nandy.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre historique de Moret-sur-Loing, charmante cité médiévale prisée pour son cadre de vie exceptionnel, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 86.7 m² alliant cachet, confort et emplacement privilégié.
Au sein d'un environnement calme et authentique, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, d'une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, ainsi que de trois chambres parfaites pour une famille, un couple en télétravail ou un investissement patrimonial.
L'agencement en duplex apporte une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit, offrant confort et intimité au quotidien.
Atout rare en centre-ville : vous bénéficierez également d'un grand garage, un véritable privilège dans le secteur, permettant stationnement, stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins.
À deux pas des commerces, restaurants, écoles, bords du Loing et de la gare permettant de rejoindre Paris facilement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 88 85 05 05 Mr HARAULT Damien

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce spacieux appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant avec un grand placard, puis une pièce de vie baignée de lumière prolongée par une loggia fermée, idéale pour en profiter toute l'année. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est accompagnée d'un espace buanderie. Trois chambres bien proportionnées, une salle d'eau et des WC séparés composent la partie nuit. Le tout est relié à la fibre pour plus de confort au quotidien.

En parfait état, l'appartement a bénéficié de nombreuses rénovations : tableau électrique, menuiseries, isolation, transformation de la salle de bain, modernisation de la cuisine et remplacement d'équipements sanitaires. Chaque détail a été pensé pour allier confort et durabilité.

L'immeuble lui-même a connu d'importants travaux de rénovation ces dernières années, notamment l'isolation de la toiture et le remplacement des chaudières collectives, avec d'autres améliorations déjà votées et à la charge du vendeur : isolation thermique extérieure et remplacement des volets.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, avec la sécurité renforcée par un système de vidéosurveillance. Une vraie valeur ajoutée pour un quotidien serein.

Situé dans une copropriété bien gérée, ce logement représente une belle opportunité dans un secteur convoité, avec un bien déjà prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir.
Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Situé au 1er étage d'une résidence calme dans le secteur recherché de Plessis-la-Forêt à Savigny-le-Temple, cet appartement spacieux de 90 m² vous séduira par ses volumes et ses prestations.

Il se compose de 4 pièces bien agencées : une entrée desservant un agréable séjour/salle à manger lumineux avec accès à un premier balcon, une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur un second balcon, ainsi que trois chambres confortables et un dressing. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'un espace buanderie et d'une salle de bains.

Côté confort, le logement dispose d'un chauffage au sol complété par des radiateurs électriques, ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et la dalle béton assurent une bonne isolation thermique et phonique, garantissant un cadre de vie paisible.

Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

L'environnement est idéal pour une vie de famille : vous trouverez plusieurs établissements scolaires accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les transports en commun sont également à proximité avec les lignes de bus 62A, 61A et CITALIEN. Commerces, supermarché et restaurants sont facilement accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kilian HUNAULT de l'agence Guy Hoquet de Savigny-le-Temple.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n° 839 298 403.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez ce magnifique bien en meulière à Chartrettes (77590).

Édifiée sur un terrain de 843 m², ce bien est composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée, un plateau de vie de 219.71 m² à aménager selon les envies : une entrée, une grande pièce lumineuse avec un bar de 36.08 m² donnant sur une véranda de 49 m², une seconde pièce de 53 m² avec cheminée et mezzanine pouvant être utilisée en chambre, une grande cuisine aménagée et équipée de 47.50 m² .
Au même niveau, vous trouverez un grand sanitaire et un WC indépendant avec lave-mains.

- Au 1er étage, un logement de 69.70 m² : un palier dessert 2 chambres, un grand séjour lumineux de 26 m², une salle d'eau et un WC indépendant..
A l'étage de ce logement, vous trouverez également un coin nuit de 8.42 m² (17.46 m² au sol) et une chambre de 8.88 m² (19.55 m² au sol).

- Au sous-sol : une superficie de 137.57 m² avec son garage de 32.94 m², deux pièces avec chacune leur salle d'eau pouvant être transformées en studios ou un 2 pièces avec un rendement locatif.

Profitez d'un environnement calme, avec un chauffage par air pulsé pour plus de confort. Les fenêtres en double vitrage et les volets en bois assurent une bonne isolation.

Les atouts de ce bien :
- Charmante maison meulière dans un quartier calme et proche de Fontainebleau.
- Pièces spacieuses avec une véranda baignée de lumière, cheminée et mezzanine.
- Un logement avec 4 chambres clé en main à l'étage de 69 m².
- Parking de 6 places en plus d'un grand garage.
- Plusieurs possibilités d'aménagements selon vos envies.
- Idéal investisseurs (possibilité de réhabiliter en plusieurs logements).
- Plusieurs pompes à chaleur air/air (chauffage et climatisation).

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre, avec des indices DPE et GES de classe F et E respectivement de 457 kWh/m²/an et de 53 kg CO2/m²/an.

Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle, l'École primaire les Tilleuls, et le Collège Denecourt, ce qui est un atout pour attirer une clientèle familiale. Les stations Chartrettes et Bois-le-Roi sont également à proximité, facilitant l'accès à votre établissement.

Ce bien est proposé à l'achat pour 450 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de SOISY-SUR-SEINE (91450), venez découvrir ce bel appartement, de type STUDIO, d'une superficie habitable de 34.49m² (35.17 m² au sol).
Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'une belle bâtisse en Meulière.

Ce F1 se compose d'une pièce principale spacieuse de 26 m² ouverte sur un coin cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau avec WC, le tout dans un environnement calme.

Les atouts de ce studio :
- très belle hauteur sous plafond.
- pièce de vie lumineuse.
- petite copropriété avec de faibles charges.
- radiateurs électriques neufs.
- situé à proximité du centre ville.

Les charges de copropriété sont de 40€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, et le fonds de travaux ALUR. Il s'agit d'une petite copropriété comprenant 7 lots à usage d'habitation.

Le bien se trouve dans la commune de Chartrettes, situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire les Tilleuls et le Collège Denecourt, ainsi que de la gare de Chartrettes.

Cet appartement dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 340kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (22 Kg CO2/m²/an).

Ce studio est à vendre pour la somme de 95 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.