Appartements 4 pièces à vendre à Châteaufort (78117)

Idéalement situé dans le quartier des Chantiers à Versailles, entre les gares Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers, au pied des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement traversant de 106 m² en parfait état.

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de charme de 14 lots d'habitation, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition Ouest.

Cet appartement au charme de l'ancien séduit par ses magnifiques moulures, son élégant parquet en point de Hongrie, ses cheminées en marbre, sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses rosaces d'époque, offrant un cachet rare et recherché.

Il se compose :

* d'une entrée,
* d'un vaste séjour lumineux exposé Ouest,
* d'une grande chambre parentale avec dressing,
* d'une salle de bains avec toilettes,
* d'une cuisine dinatoire indépendante,
* de deux autres chambres.

En annexes :

* deux caves,
* un cabouin,
* une place de stationnement privative, un véritable atout rare dans ce secteur recherché ( en option pour la somme de 15 000 €)

Vous apprécierez la luminosité, le caractère authentique de l'appartement, les faibles charges de copropriété ainsi que l'emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Charges annuelles : 1 465 €
Taxe foncière : 1 527 €

Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - VIEUX-MASSY / QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ

Idéalement situé en plein coeur de Massy, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en parfait état, situé au quatrième étage d'une résidence de 5 étages.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le salon-séjour spacieux ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et donne sur un agréable balcon sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et privilégié.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant..
Faux plafond avec spots intégrés, volets roulants électriques, cuisine américaine entièrement équipée, sols et peintures en parfait état : cet appartement n'attend plus que vous !

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking en enfilade.

Un appartement clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre-ville.

Cet appartement se situe à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 5 minutes à pied quatre structures d'accueil pour les tout-petits.
Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de l'appartement.

Pour vos loisirs, vous pourrez sur des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries, un bureau de poste ainsi que le marché du Vieux-Massy.

La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 3 028 € pour les charges pour ce lot. Elle dispose d'un gardien. Les charges de copropriété comprennent eau froide, eau chaude, le gardien, frais de syndicat , une grande partie du chauffage et l'entretien des espaces verts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://massy.guy-hoquet.com/

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Nous vous présentons cet appartement de 4 pièces au calme de 71 m². Il profite d'une vue dégagée et verdoyante. Son intérieur compte un salon-séjour de 24.63 m² (possibilité de 3ème chambre), deux chambres de 10 m² chacune et une cuisine indépendante équipée. Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Avec un balcon sans vis-à-vis, gagnez en confort et en espace. Une cave est associée à cet appartement. Les volets roulants et la fibre optique sont disponibles dans cet appartement.

Il est situé dans une résidence verdoyante des années 70 de bon standing. Le bâtiment a un gardien, sa sécurité est assurée par un interphone.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la station de RER Palaiseau (ligne B) ainsi que neuf lignes de bus dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un théâtre et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Son prix de vente est de 199 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Dans une résidence en pierre de taille , cet appartement fraîchement rénové situé au rez de chaussé comprenant:
une grande entrée avec placard, un vaste séjour parqueté de 30 m², 2 chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc indépendant, une cave et un parking en sous-sol avec prise électrique pour la voiture. l Dans la résidence il y a l'association EXAGONE
qui permet d'acceder à multiple activités ( culturelles, sportives, zen etc..)
C'est une résidence parfaite pour une famille . Les commerces, les écoles et la gare sont à proximités.

Dans une jolie résidence calme et verdoyante, à quelques pas seulement de la forêt, se cache ce spacieux appartement familial de 95 m².(dont 3m2 de pondération du balcon) Niché dans un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié idéal pour les amoureux de la nature.

Description du bien :

- Une entrée en étoile
- Un double séjour de 33 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé -plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure
(Possibilité de créer une troisième chambre, comme indiqué sur le plan en photo)
- Une grande cuisine indépendante et dinatoire
- Un cellier attenant


Espace nuit, bien séparé :

-Deux chambres confortables
-Un grand dressing
-Une salle de douche
-Une salle de bain
-Un toilette séparé

La résidence est parfaitement sécurisée, équipée de caméras de vidéosurveillance. Les accès aux immeubles, appartements et sous-sols sont protégés par des Vigiks, et un gardien résidant sur place, particulièrement apprécié des résidents.


En annexes :

- Une cave
- Une place de parking en sous-sol avec borne de rBorne de recharge 7kW et 3,5kW (valeur 18 000 € incluse)
- Parkings Extérieurs et/ou visiteurs
- Emplacements vélos


Partie technique :

Le DPE actuellement en E peut facilement être amélioré en classe D par le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage
Concernant la copropriété, les ravalements de façades sont en cours d'achèvement

Atout majeur : À la sortie de la résidence, 4 lignes de bus desservent tout Versailles ainsi que les gares Montreuil, Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers, assurant une excellente mobilité.
Proximité du Haras de Jardi et un accès facile avec la A13 permettant un trajet plus rapide pour Paris.

Une parenthèse de sérénité à Versailles Luminosité, calme et agencement parfait

Dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Versailles, découvrez un appartement 4 pièces qui coche toutes les cases : lumineux, parfaitement agencé, entouré de verdure et situé dans une résidence sécurisée et soigneusement entretenue.
Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui veulent conjuguer tranquillité, confort et proximité des commodités.

Un intérieur pensé pour le quotidien

Dès l'entrée, l'appartement offre une sensation d'espace et de fluidité.
On y trouve :

Une entrée accueillante

Un dégagement avec rangements

Un séjour exposé plein Ouest, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur la verdure

Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale

Un coin nuit indépendant comprenant trois chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche et de nombreux rangements intégrés

La luminosité naturelle accompagne chaque pièce tout au long de la journée, renforçant l'impression de bien-être.

Des atouts rares qui font la différence

Une cave en sous-sol

Une place de parking extérieure

et en option Un box fermé (25 000€)

Un emplacement stratégique, parfaitement connecté

Quatre lignes de bus permettent un accès direct aux gares de :
Montreuil, Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers un vrai plus pour les déplacements quotidiens.

Ce que vous allez aimer

Un quartier calme, verdoyant et recherché

Un appartement lumineux et en bon état

Une résidence sécurisée, soignée et agréable à vivre

Un agencement optimal, sans perte d'espace

Cave + parking + box inclus : un trio très demandé à Versailles

Envie de le découvrir

Les biens offrant autant de qualités dans ce secteur partent rapidement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et profitez de cette opportunité rare à Versailles.