Appartements 4 pièces à vendre à Claira (66530)

Découvrez ce magnifique appartement de 62,82 m² en duplex situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Ce bien lumineux et en bon état général comprend 3 chambres, un bureau ou dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour un confort optimal. Profitez d'un balcon sans vis-à-vis, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques.

Idéalement situé dans le quartier de Saint-Laurent-de-la-Salanque, vous bénéficierez de la proximité de nombreuses écoles telles que l'École Jules Oudet, le Collège Jean Mermoz, l'École Joseph Cortada, l'École élémentaire Pablo Casals, l'École Romain Vidal et l'École Charles Perrault, ainsi que d'une crèche, de boulangeries, d'une pharmacie, de restaurants, de parcs et de supermarchés. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour organiser une visite ! Référence 1368.

Vous cherchez un investissement locatif clé en main, sans travaux ?

Découvrez en exclusivité ce spacieux T4 de 80 m² habitables, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement quatre lots. Entièrement rénové, il est habitable immédiatement.

Un bien rare aux volumes généreux :
Séjour lumineux, cuisine indépendante avec accès direct sur une superbe terrasse à ciel ouvert d'environ 40 m² , un atout exceptionnel et très recherché par les locataires.

Côté nuit, trois belles chambres de 12,50 m², 12 m² et 10,60 m², un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Des prestations de qualité :
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, volets roulants électriques, volets en bois, espace buanderie.

Pourquoi investir ici ?
Emplacement central, à forte demande locative
Terrasse de 40m² : critère rare et très valorisant pour la location
Aucun travaux à prévoir : revenus immédiats dès la signature
Petite copropriété de 4 lots : charges réduites

Contactez Ingrid au 07.69.65.07.36 afin de prévoir une visite

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie C (87,1) / Classe climat B (6,5)
Risques : georisques.gouv.fr

Canet Plage, face au port, à deux pas de la PLAGE, les principaux commerces et services sont accessibles à PIED.

Résidence de STANDING, les appartements sont déclinés du 2 au 4 pièces, prestations HAUT DE GAMME et grande partie PERSONNALISABLE, domotique...
grandes BAIES VITRÉES ouvrant sur de généreuse TERRASSES, CLIMATISATION réversible, beaux VOLUMES, LUMINEUX et vue DÉGAGÉE...

Résidence SÉCURISÉE
Quartier certifié HQE Aménagement
Parc paysager de 4 Hectares
Stationnements privatifs/Garages

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :
AGENCE : O4 68 83 82 56
CARINE : O6 23 01 18 46

EXCLUSIVITÉ pour INVESTISSEUR - appartement vendu loué , loyer 515€+ 150€ de charges.- RESIDENCE BELLEVUE
Référence de l'annonce : 5270.

Cet appartement de 4 pièces (73,54 m²), est composé d'une entrée, un séjour de 17 m², une cuisine aménagée, trois chambres de 9 m² à 10 m², un dressing, une salle de bains et un WC.
Le séjour accède à une loggia de 3 m² vous permettra de disposer d'espace et de confort en plus.
Le chauffage est collectif.
Un garage et une cave sont vendus avec l'appartement.

Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

Sus mandat exclusif, cCe bien est proposé à la vente à 69 500 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD , pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PERPIGNAN.
Ce bien vous est proposé par Nathalie CORONAT (E.I.), conseiller en immobilier
Référence de l'annonce : 5270.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Bas Vernet à Perpignan. Avec une surface généreuse de 116 m², cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

L'extérieur est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez également de 3 balcons pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage pour votre véhicule.

Pour votre confort l'appartement est équipé de la climatisation reversible.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Pont-Neuf, l'École maternelle Lamartine et le collège GRETA, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par des parcs, des supermarchés et divers restaurants, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON GARAGE CAVE ET JARDIN PRIVATIF

En vente : à 16 km de la mer Méditerranée et à 25 km de la frontière espagnole, à PERPIGNAN (66000), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 78 m².

Il est situé au deuxième étage d'un immeuble. Il est organisé comme suit : un bel espace séjour avec balcon, deux chambres, un bureau, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel.

Une cave lui est associée. Un jardin commun à l'immeuble et un balcon confèrent à cet appartement un gain d'espace bienvenu.

Il est à vendre avec une place de parking dans le garage.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'une bibliothèque et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Claira, référence 1342, au prix attractif de 315 000 €. Avec une surface habitable de 91 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 376 m², vous apprécierez l'espace extérieur et le jardin. Attention toutefois au vis à vis sur l'arrière de la maison.

À l'intérieur, la cuisine est aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort.

Cette maison, construite en 2020, est en très bon état et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système d'eau chaude thermodynamique. L'assainissement est tout à l'égout, garantissant un confort optimal.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un garage, ainsi que de 2 places de parking.

Localisée dans un quartier calme de Claira, vous serez à proximité de l'école maternelle Les Carioulettes, d'une boulangerie et d'un bureau de poste, sans oublier un parc pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations et pour organiser une visite.