Appartements 4 pièces à vendre à Cordemais (44360)

À vendre à Orvault, dans une résidence idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus et tram), découvrez cet appartement lumineux de 74 m², situé au dernier étage et bénéficiant d'une exposition sud.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud ,d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés et de trois chambres offrant de beaux volumes.
Un stationnement libre au sein de la copropriété ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, représentant une réelle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image, dans un secteur recherché d'Orvault.

Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif grâce à son emplacement pratique et sa proximité avec les commodités.

Exclusivité GUY HOQUET NANTES BEAUSEJOUR

Situé dans un environnement calme de Saint-Herblain, au sein d'un immeuble des années 70 bien entretenu, cet appartement de type 4 d'une superficie de 78 m² offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.

Au 1er étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une agréable luminosité.

L'appartement se compose de :

-Une grande entrée avec cellier intégré,

-Une cuisine indépendante,

-Un salon et un séjour (possibilité d'ouverture ou de redistribution selon vos projets),

-Un coin nuit comprenant deux chambres,

-Des WC séparés,

-Une salle d'eau,

Plusieurs placards offrant de beaux espaces de rangement.

Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien.

Proche des transports, commerces et écoles, cet appartement est idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement après travaux.

Travaux de rénovation à prévoir.

Contactez moi vite pour une visite : Jeanne FERRIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2025AC00365.

Appartement à vendre à Saint-Herblain (44800) ? Quartier recherché

Vous recherchez un appartement à vendre à Saint-Herblain (44800), dans un secteur calme et agréable ? Cet appartement de 72 m², de type T4, lumineux et fonctionnel, représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments en famille, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, et de deux chambres confortables avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants complètent l'aménagement intérieur.

Côté confort, cet appartement dispose d'un balcon exposé Sud-Est, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative et d'une cave individuelle. L'ensemble est situé dans une résidence sécurisée, garantissant sérénité et qualité de vie.

Son emplacement privilégié à Saint-Herblain vous permet de bénéficier d'une proximité immédiate avec les commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins) et les transports en commun, notamment le Chronobus C3, facilitant vos déplacements vers Nantes et les alentours.

Cet appartement est une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à Saint-Herblain, dans un quartier recherché et dynamique, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vertou au 02 49 62 14 96.

Référence : PR1165

Pauline ROUX / Agent Commercial / EI / RSAC : 918 603 390

Idéalement situé au coeur d'un secteur très recherché, au croisement de Nantes, Orvault et Saint-Herblain, à proximité immédiate du quartier Beauséjour, cet appartement de 100 m² prend place au 1er étage d'une résidence bien entretenue de quatre étages avec ascenseur.

Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour pouvant être utilisé comme troisième chambre selon vos besoins.

La partie nuit offre deux chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC indépendants.
Atout rare : un grand balcon traversant de plus de 12 m², accessible depuis la pièce de vie et les trois chambres, offrant une belle exposition Sud-Est et un agréable espace extérieur à vivre au quotidien.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur viennent compléter ce bien.

L'environnement est particulièrement pratique : commerces au pied de l'immeuble, transports, crèches, écoles, collège et lycée accessibles à pied. Accès rapide au périphérique et au centre-ville de Nantes.

Contactez moi pour une visite : Jeanne FERRIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 759 888.

NOUVEAUTÉ !

Situé dans le quartier très prisé de Guist'hau à Nantes, cet appartement de 90m² offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet espace vous permettra de créer le foyer de vos rêves. L'appartement est compris avec une cave ainsi qu'une place de garage

L'appartement se distingue par son balcon exposé plein sud ainsi que sa loggia qui offre une vue calme et dégagée sur un charmant jardin partagé. La disposition actuelle des pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation pour optimiser chaque mètre carré et répondre à vos besoins.

Bien que nécessitant des travaux, cet appartement présente un potentiel énorme pour devenir un lieu de vie moderne et confortable dans un des quartiers les plus recherchés de Nantes.

Charges annuelles : 3 035 euros (eau chaude + chauffage)
(pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cet appartement est de 345 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : MC1266

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

APPARTEMENT T5 AVEC BOX ET CAVE - NANTES PIRMIL

Venez découvrir cet appartement de 100m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et arborée.
L'appartement vient d'être rénové entièrement et récemment, il se compose d'une entrée avec placard ,un séjour orienté SUD donnant sur un balcon, un salon, une cuisine neuve séparée aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo, micro-onde, machine à laver),
Dans la continuité du couloir 3 chambres , deux salles d'eau WC séparé

En complément vous disposerez d'un box en sous-sol et d'une cave.
Concernant les transports, vous trouverez de nombreuses lignes de bus, la gare Rezé Pont Rousseau ainsi que la ligne de tramway 2 (Pirmil) à quelques pas du bien.
Chauffage, eau chaude, eau froide collective compris dans les charges.
Loué actuellement, pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter...