Appartements 4 pièces à vendre à Crémieu (38460)

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence à Bourgoin-Jallieu, cet appartement de 67,4 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux et d’une salle de bain contemporaine, garantissant un confort de vie au quotidien.

Le chauffage performant assure une ambiance agréable en toute saison. L’emplacement constitue un réel atout : l’arrêt de bus Folatière, accessible en 4 minutes à pied, est desservi par plusieurs lignes (BJA05, BJA10, T17), et la gare de Bourgoin-Jallieu se situe à seulement quelques minutes en voiture.

Pour plus de confort, une cave complète le lot pour vous fournir plus de stockage.

Proposé au prix de 160 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez nous pour organiser une visite.

Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu – Depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez ce magnifique appartement de 95,21 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2023. Lumineux, moderne et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie privilégié alliant confort, prestations de qualité et emplacement recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, et cellier la pièce est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 16,30 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un confort de vie optimal au quotidien, de plus deux garages en sous - sol.

Construite en 2023, la résidence répond aux dernières normes énergétiques et garantit une excellente performance thermique, vous assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Le chauffage est individuel électrique, tandis que l'eau chaude et l'eau froide sont collectives avec compteurs individuels.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 9 minutes à pied de la gare de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, tout est réuni pour faciliter votre quotidien.

Les + de ce bien :

Appartement situé au dernier étage
Résidence récente (2023)
Ascenseur
Terrasse de 16,30 m²
Belle pièce de vie de 40,84 m²
Trois chambres
Deux salles d'eau
Buanderie
2 garages en sous - sol complet
Excellente performance énergétique
Proximité immédiate des transports et des commodités

Prix : 499 000 €

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement récent, spacieux et prêt à vivre.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu pour organiser une visite.

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés - DERNIER ÉTAGE

En vente : découvrez proche de BOURGOIN JALLIEU cet appartement de 4 pièces de 88 m².

Il est situé au 3e et dernier étage d'une résidence des années 70 avec interphone. Cet appartement offre une entrée, un beau séjour/salle à manger de 30 m², trois chambres de 8 m² à 13 m² et une cuisine aménagée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de toilettes.

Un balcon est également présent pour de l'espace additionnel bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Pour les véhicules, cet appartement dispose d'un parking sécurisé avec des emplacements libres.

Il y a l'École Primaire Centre et l'École Maternelle Centre à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Bourgoin-Jallieu, Cessieu et L'Isle-d'Abeau à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 2 km. Il y a un restaurant, une boulangerie, des commerces une banque et boucherie à proximité.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 175 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce grand appartement est exclusif. La copropriété dans laquelle il s'inscrit demande 1 728 € de charges annuelles.

Si vous songez à acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cet appartement est notée D (245 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 601 € et 2 165 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre.

CO-EXCLUSISVITE GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés.

Photo non contractuelles soumises à un aménagement 3D.

Découvrez ce spacieux appartement de 80m² situé au rez-de-chaussée, idéalement placé à Bourgoin-Jallieu. Avec ses 3 chambres lumineuses et son salon convivial, ce bien est parfait pour une famille.

Travaux de rénovations à prévoir : électricité, sol et mur.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Profitez de la proximité des transports avec l'arrêt de bus Champaret à seulement 200 mètres, desservi par les lignes 1 et 3. La gare de Bourgoin-Jallieu est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas : Carrefour Market à 5 minutes à pied, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour les familles, l'école primaire Claude Chary est à seulement 5 minutes à pied.

Pour plus de confort, une cave ainsi qu'une place de stationnement en libre accès complètent le bien.

Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

RARE A LA VENTE.
Au calme, dans une petite copropriété à faibles charges, appartement lumineux de 4 pièces d'une surface de 78m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence construite en 1975 à Saint Bonnet de Mure. Ce bien dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un balcon avec vue dégagée ainsi que d'un jardin commun.
Le chauffage est électrique avec eau chaude via ballon électrique. L'appartement est équipé de fenêtres en bois double vitrage et volets PVC.
Un garage simple est inclus, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le secteur est proche du centre-ville, avec de nombreux points d'intérêts à proximité : écoles primaires et maternelles (Le Chat Perché, Vercors), collège Louis Lachenal, crèche La Câlinerie, ainsi que plusieurs commerces et supermarchés. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure au prix de 210 000 €.

Découvrez ce bel appartement en duplex, idéalement situé à La Boisse, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et économe en énergie grâce à son excellent DPE B.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau et WC séparés, offrant un véritable confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un dégagement pouvant accueillir des rangements ou un espace bureau, et d’une seconde salle d’eau, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.

Son emplacement est un véritable atout : l’arrêt de bus Carrier / Intermarché (ligne TICO) se situe à seulement 5 minutes à pied, tandis que la gare de Montluel est accessible en 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Lyon et les communes environnantes.

Ce duplex séduit par son agencement optimisé, ses deux salles d’eau, sa faible consommation énergétique et sa proximité avec les transports, les commerces et les commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

A découvrir, cette petite maison située en plein centre de Crémieu, à quelques pas des Halles. Vendue LOUEE.
Ce bien comprend un petit local au rez-de-chaussée, pouvant faire office de boutique ou bureau. Une belle petite cave voutée en complément.

A l' étage, vous trouverez une cuisine, un joli salon avec poutres apparentes donnant sur la rue, une buanderie et une salle de bains. Au deuxième niveau, un palier avec quelques marches, donnant sur un dressing et une belle chambre d' environ 11.5 m2.

Idéal investisseur, locataire sérieuse, en place depuis plus de 20 ans. Possibilité de récupérer le logement à la fin du bail.
Travaux de rénovations énergétiques à prévoir.

Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial, pour plus d' informations, et vite organiser une visite.

Bien proposé à la vente par Guillaume BERNASCONI, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VINNE n° 521 480 541, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau GUY HOQUET et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI de Nord-Isère. Honoraires à la charge du vendeur.

Belle propriété à Crémieu "Intra Muros", sur près de 1013 m2 de terrain. Les points forts de cette maison de 1965 se situe dans les volumes. Le sous-sol surélevé a été aménagé en partie en 2020, ce qui donne la possibilité d' y avoir un petit logement indépendant, avec séjour, buanderie et salle d' eau ( 2024) avec accès terrasse. Une grande partie atelier et garage a été conservée avec une hauteur sous plafond agréable. Et c' est sans parler de la belle cave à vin qui ravira les amateurs.

A l' étage, vous trouverez une grande pièce de vie sur trois parties, avec terrasse, d' environ 60 m2. Le coin nuit est équipé de trois chambres et une salle de bains. Le plus de cette maison réside dans le fait de pouvoir aménager les combles sur plus de 80 m2, sous environ 4.50 m de hauteur au faîtage, déjà équipés de quatre fenêtres et un velux. Un réel potentiel d' agrandissement.

Côté extérieur, vous serez séduits par le fait de pouvoir faire tout le tour de la maison. Vous pourrez vous prélasser au bord d' une belle piscine (8*3.5) sécurisée, construite en 2020.
Menuiseries du premier étage de moins de 10 ans, chauffage au gaz, volets motorisés, 2.70 de hauteur sous plafond sur les pièces de vie.

Véritable coup de cœur pour cette maison familiale, de près de 145 m2 habitables, avec possibilité de 80 m2 de plus.

N' hésitez pas à contacter Mr BERNASCONI, agent commercial, pour vite organiser votre visite.
Bien proposé à la vente par Guillaume BERNASCONI, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VINNE n° 521 480 541, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau GUY HOQUET et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI de Nord-Isère. Honoraires à la charge du vendeur.