Appartements 4 pièces à vendre à Curciat-Dongalon (01560)

Guy Hoquet Bourg en Bresse a déniché pour vous ce bel appartement T4 de 100 m², situé au premier étage d'une copropriété calme sur la commune de Saint Didier d'Aussiat proche des commerces. Ce bien comprend 1 séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon spacieux et lumineux, d'un hall donnant accès à 2 chambres de belles surfaces, d'une salle de bain et d'un WC. Vous pourrez profitez lors des belles soirées d'été d'un espace extérieur composé d'une terrasse et d'une cour privée de 112m2. Un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Bourg-en-Bresse pour plus d'informations.

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose de découvrir ce superbe appartement totalement rénové avec gout. Situé au coeur du centre-ville de Bourg en Bresse et à proximité de toutes les commodités, ce logement de 87 m2 en loi Carrez et de 110m2 au sol est prêt à recevoir vos valises. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant desservant sur la droite, deux chambres spacieuses, sur la gauche une très jolie cuisine lumineuse grâce à la verrière qui la surplombe, dans le prolongement le séjour et sa décoration chaleureuse offre un espace de vie agréable. De là un dégagement vous mène vers la salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche Italienne et d'une double vasque, en face on y trouve le WC et pour finir la troisième chambre. Cet appartement est doté d'une buanderie et de nombreux placards muraux. La toiture et l'isolation ont été entièrement refaites, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique.
Ce que nous avons aimé : une rénovation de grande qualité permettant d'allier le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Bel Appartement T3 à MACON

Situé en plein coeur du centre-ville de Mâcon, à proximité immédiate de la Gare TER Mâcon Centre Ville, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Niché dans un environnement privilégié, il allie confort, praticité et charme.

Ce bel appartement de type 3, initialement conçu comme un T4, offre une surface généreuse et bien agencée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi un espace fonctionnel et agréable pour vos moments culinaires. Le séjour/salon spacieux d'environ 32 m² constitue un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir ou se détendre.

Côté nuit, deux chambres confortables sont à votre disposition, accompagnées d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Pour répondre à vos besoins de rangement, l'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier, parfaits pour le stockage.

- Parquet en chêne apportant un cachet indéniable à l'ensemble.
- Belle hauteur sous plafond, offrant un sentiment d'espace et d'élégance.
- Appartement lumineux et sans travaux à prévoir.

Les charges de copropriété s'élèvent à 200 euros par mois, incluant le chauffage, ce qui constitue un avantage non négligeable.

Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre de Mâcon. Sa proximité avec la gare TER en fait une option parfaite pour les actifs ou les amateurs de mobilité.

Avec ses prestations de qualité et son emplacement exceptionnel, cet appartement est une véritable opportunité sur le marché immobilier local. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON qui mérite toute votre attention !

Un appartement au premier étage comprenant une cuisine aménagée séparée, un salon donnant sur une terrasse, trois chambres, un wc et une salle de bain ainsi qu'un dressing.

SAINT-JEAN DES VIGNES, au premier étage sur deux d'un petit immeuble, découvrez cet appartement très lumineux d'environ 75 m². avec quelques rafraîchissements à prévoir
Cet appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour spacieux et très lumineux, deux chambres, une salle d'eau avec un espace buanderie, des WC séparés.
Vous disposerez également d'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce logement est équipé d'un chauffage électrique par convecteurs.

Idéalement situé, cet appartement est à 5 minutes à pieds des rues piétonnes, et des commerces de proximité. Les établissements scolaires tels que le Lycée Polyvalent Mathias et le Groupe Scolaire Le Devoir sont tout proches. Vous pourrez également profiter des espaces verts et parcs à proximité pour vos moments de détente.

Visite virtuelle à disposition

Pas de procédure en cours pour cette copropriété au syndic bénévole sans charges et composée de trois lots d'habitation.

Cet appartement a une classe énergie E (326 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1870€ et 2570€ et indéxé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente de cet appartement est de 115 000 €. Les honoraires sont à la charge du VENDEUR.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et agréable. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE pour organiser une visite !

Cet appartement se situe dans un immeuble sécurisé à proximité immédiate de la gare et des commerces.
Le salon-séjour traversant, avec un balconnet, offre une jolie vue sur le centre-ville. Quant à la cuisine, avec quelques travaux , elle pourra s'ouvrir sur le salon pour obtenir une pièce encore plus spacieuse et lumineuse.
Cet appartement dispose aussi de deux chambres, une salle douche et des wc. Equipé de double vitrage, il est très propre mais nécessite un rafraîchissement.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 237kWh/m2/an. Pour les émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est notée C (26 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1285€ et 1739 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur 2021 à 2023 (abonnements compris).

Son prix de vente est de 79000.00€. Les honoraires de l'agence sont à charge du VENDEUR.

Pas de procédure en cours
Les charges annuelles d'environ 2400€ comprenent entre autre une provision pour le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude
Nombre de lots d'habitation : 56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE.