Appartements 4 pièces à vendre à Duneau (72160)

À vendre, en plein coeur du centre-ville de Châteaudun, un appartement de 71,48 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Dès l'entrée, un hall spacieux de 6 m² vous accueille. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que de deux bureaux, pouvant être aménagés selon vos besoins.

En complément, une cave ainsi qu'une place de parking privative apportent un véritable confort au quotidien.

Ce bien est actuellement loué 582 € par mois, avec 100 € de charges mensuelles.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 871 € par an, dont 1 091 € imputables au locataire.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Référence annonce 6302

En vente : Guy Hoquet CHATEAUDUN vous propose cet appartement de 4 pièces situé à Châteaudun (28200).
Il se situe au 1er étage, dans une copropriété de 135 lots dont 35 d'habitation.
Le montant des charges annuelles de copropriété étaient de
952.08 € en 2024.
Il dispose d'un séjour de 20m², de trois chambres entre 9m² et 11 m², d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Châteaudun juste à côté. On trouve un accès à la nationale N10 à 2 km.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 275 kWh/m²/an et 56 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 200 € et 1 670 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Le prix de vente de cet appartement est de 45 000 €.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN.

Bel appartement dans une résidence sécurisée et verdoyante.
Composé d'une belle pièce lumineuse donnant sur un balcon, face à la verdure d'un parc , d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, de deux chambres , d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un dressing, il saura vous séduire pas ses volumes.
Une cave et une place de parking complètent le bien.
Présence d'un gardien.

Bien rare !
Appartement récent situé à deux pas du Tramway .
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 48 m² avec un accès sur l'extérieur aux deux terrasses dont une de plus de 24 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau et de deux WC.
Box fermé en sous sol sécurisé.
Résidence de standing proche des commerces.
Il n'attend plus que vous !

Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun et axes routiers, venez découvrir cet appartement 4 pièces en parfait état général au 2ème étage.
Il se compose comme suit: entrée, séjour salle à manger, cuisine avec cellier, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Nombreux rangements dans l'appartement.
Résidence fermé avec possibilité de stationnement intérieur.
Copropriété très bien entretenue.
Faibles charges et cave en sous-sol
A visiter rapidement !

RARE LE CLOITRE SAINT MARTIN
Visite VIRTUELLE
En hypercentre de TOURS, dans le lieu privilégié du Cloitre SAINT MARTIN ou il fait bon flâner dans son parc privatif à l'abri des regards , venez découvrir cet appartement
en duplex plein de charme!
Il vous accueille avec sa pièce de vie cuisine ouverte, une chambre au 1er niveau, une chambre spacieuse au 1er niveau, une SdE
Une cave complète ce bien
Un gardien s'occupe de la résidence
Vous recherchez un lieu tranquille mais proche des commerces , restaurants et café cet appartement est pour vous!
Superficie : 80m2 au sol / 61m2 habitable
317.000€ dont 6% d'honoraires charge acquéreur
300.000€ NET VENDEUR