Appartements 4 pièces à vendre à Echevis (26190)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Romans sur Isère, France. D'une superficie de 91 m², cet appartement au rez-de-chaussée comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables. Il dispose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Il offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon, d'une place de parking et d'une cave.

L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Auguste Bouvet et l'École publique Jacquemart. Vous trouverez également la gare Romans - Bourg-de-Péage à proximité, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet VALENCE SUD.

Venez découvrir cet appartement T4 de 66,54 m² (loi carrez) traversant exposé Est-Ouest au cinquième étage avec ascenseur d'une copropriété située Avenue Danielle Casanova à ECHIROLLES,

Dès l'entrée, les espaces sont optimisés autour d'une distribution simple mais efficace, vous y retrouverez une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, et une loggia.

Le coin nuit se compose quant à lui de trois chambres avec vue sur nos montagnes, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une cave et une place de parking sont associées à cet appartement.
La copropriété est sécurisée par un portail.

Il est proche des commodités. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus C7, 16 et C2 dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A480 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un conservatoire à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et quatre épiceries.

Son prix de vente est de 69 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 146 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 880 € de charges annuelles pour ce lot (entretien copropriété, chauffage, eau froide et eau chaude).

Concernant la performance énergétique (classe énergie) (273kWh/m²/an), la notation est de E, en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an), la notation est de C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 380 € et 1 910 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Le montant de la taxe foncière est de 1650€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ÉCHIROLLES.

Découvrez cet appartement spacieux de 82,90 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, au coeur d'Échirolles. Ce bien comprend 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. La cuisine est semi-ouverte, aménagée et équipée, et le séjour bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée et lumineuse.

Construit en 1995, cet appartement est équipé avec des fenêtres en PVC double vitrage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une terrasse, et du parc fermé de la copropriété.
Vous avez la possibilité d'acquérir un garage sécurisé en sous-sol de 17m2 en supplément du prix (16 000€) pour votre stationnement.

Situé dans le centre-ville d'Échirolles, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment la station de tram Marie Curie et le Lycée général et technologique Marie Curie. Vous trouverez également des écoles maternelles, des parcs, ainsi que divers restaurants et boulangeries à quelques pas.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Échirolles, proposé au prix de 180 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.

COUP DE COEUR : Découvrez cet appartement spacieux de 87,57 m² situé au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages, à Échirolles avec une vue imprenable sur les massifs environnants.

Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière. Profitez d'une exposition Est-Ouest qui apporte luminosité à votre séjour. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal. Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire !

L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'école Paul Langevin , le Collège Louis Lumière et le Lycée général et technologique Marie Curie. Les arrêts de tram Auguste Delaune, Denis Papin et Marie Curie sont également à proximité, facilitant vos déplacements.

Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un portail électrique, ainsi que d'un digiode; L'appartement est relié à la fibre.

Prix de vente : 139 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ECHIROLLES pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Grenoble – Quartier Eaux-Claires / Libération – Appartement traversant 4 pièces de 92,93 m².

Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec espaces verts, cet appartement situé rue Docteur Calmette offre une vraie opportunité d’investissement ou de résidence principale.

Situé au premier étage avec ascenseur, ce T4 traversant d’une surface de 92,93 m² se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un séjour lumineux exposé Sud, d’une cuisine indépendante, de trois chambres au calme, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une buanderie et de nombreux rangements.

La distribution intérieure est fonctionnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement. Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges.

L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative en sous-sol, en sus au prix de 7 000 euros. Une seconde place de stationnement sécurisée est disponible en option.

Prix de l’appartement : 137 000 euros
Prix de la place de parking en sous-sol : 7 000 euros
Possibilité d’une deuxième place de parking

Informations complémentaires :
• Surface : 92,93 m²
• Année de construction : 1960
• Nombre de lots dans la copropriété : 160
• Charges annuelles prévisionnelles : 5550 euro (eau froide, eau chaude et chauffage)
• Pas de procédure en cours
• DPE réalisé le 23/04/2024
• Consommation d’énergie primaire : 273 kWh/m²/an
• Consommation d’énergie finale : 268 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : 60 kg CO₂/m²/an
• Estimation des dépenses annuelles : entre 1 340 et 1 860 euros (prix indexés sur l’année 2021, abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 78m² situé au premier étage dans le quartier prisé de Villeneuve - Village-Olympique à Grenoble. Offrant trois chambres spacieuses, il est idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodité.

Profitez de la proximité avec les transports en commun, notamment la station de tramway Arlequin à seulement une minute à pied, desservie par la ligne A. Les commodités locales ne manquent pas avec des commerces tels qu'Auchan et Carrefour à quelques minutes de marche, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École maternelle La Rampe et le Collège Olympique, à seulement trois minutes à pied. Les espaces verts comme le Jardin des Poètes et le Parc Jean Verlhac offrent des moments de détente à quelques pas de chez vous.

Ne manquez pas cette opportunité unique à un prix attractif de 95 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.