Appartements 4 pièces à vendre à Ecully (69130)

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9, vous propose à la vente un appartement de type T4 de 84,08 m² au 5e et dernier étage situé dans l'eco-quartier de la Duchère.

Dans une copropriété récente et sécurisée de 2018, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée d'environ 27 m². Le balcon d'environ 10 m² est agréable, orienté Ouest et profite d'une jolie vue sur les Mont du Lyonnais.

La partie nuit comprend deux chambres de bonnes tailles dont une avec placard intégré, une salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant comprenant un espace buanderie. La chambre parentale, d'environ 14 m², bénéficie d'un placard intégré et de sa propre salle d'eau.

L'état général est très bon et aucuns travaux ne sont à prévoir dans cet appartement : vous pourrez profiter de nombreux équipements et améliorations, tels que les fenêtres en PVC double vitrage, une cuisine entièrement équipée et une excellente performance énergétique. Du fait de sa construction récente, ce bien est également adapté et répond aux normes d'accessibilité PMR.

La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée. L'immeuble est toujours sous garantie décennale.

Pour plus de confort, un stationnement en box fermé est proposé en sus, dans un espace sécurisé en sous-sol. Vous apprécierez la présence d'un local vélo dans l'immeuble.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

De nombreux commerces et infrastructures, tels que boulangerie, boucherie, tabac et restaurants ainsi que des écoles sont situés non loin de la copropriété. Le parc du Vallon, 4ème plus grand parc de Lyon est situé a moins de 200m.

Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports : vous pouvez rejoindre la Gare de Vaise en 10 minutes et Bellecour en moins de 25 minutes. Vous êtes également proche de l'autoroute A6 vous permettant de sortir de Lyon facilement. Des arrêts de bus ainsi que des stations Velov' sont accessibles à quelques pas de l'immeuble également.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

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Bien proposé par Kylian LEPAGE, agent commercial(999 363 864 ).

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9ème vous propose à la vente un duplex de type T4 de 89m² Carrez, dans le centre de Valmy, dans le 9ème arrondissement.

Ce duplex situé au dernier étage d’une petite copropriété de 2010 bien entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cette localisation proche de quais de Saône offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier recherché.

L'appartement est lumineux et donne sur une rue à sens unique, nous pouvons même apercevoir la Saône des chambres et de la terrasse. L’appartement est sur deux étages (3ème et 4ème ), sur le premier niveau vous trouverez : Une entrée avec placard, un grand séjour/cuisine de 31,54m², un coin nuit avec un WC, et sa salle d’eau. A l’étage, deux chambres climatisées dont une qui donne accès à une terrasse privative sur les toits , une grande salle de bains avec deux vasques ; pour finir, un espace dressing/buanderie avec machine à laver et fenêtre.
Un garage double dans l’immeuble est disponible en supplément.

Le chauffage est individuel et électrique.

Situé à deux pas de la place Valmy, en plein cœur du 9ème arrondissement lyonnais, l'immeuble est à proximité des commerces tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et toutes commodités.

Les transports en commun y sont très pratiques, en particulier grâce à la proximité du métro D, qui dessert les stations Vieux Lyon et Bellecour en quelques minutes. De nombreuses lignes de bus sont également disponibles, telles que C6, C14, 2, 5, 31, 90.

Vous trouverez à proximité de l'appartement des stations de vélo'v qui permettent de profiter des nombreuses pistes cyclables, comme celles des quais de Saône qui rejoignent le centre-ville lyonnais en 10 minutes.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

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Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9ème, vous propose à la vente un appartement de type T4 de 85 m² dans le quartier de Valmy.

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 2005, l'appartement se compose d'une entrée, donnant sur une pièce à vivre de 31m² et d'une cuisine indépendante équipée pouvant s’ouvrir sur le séjour.

Un grand balcon de 16m²est accessible depuis la cuisine et le séjour.

La partie nuit se compose de trois chambres, toutes avec placards intégrés et donnant sur le jardin de la copropriété, d’une salle de bains et WC séparés.

Pour plus de confort un garage double en sous-sol est proposé en supplément.

La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée.

Idéalement placé à moins de 5 minutes du métro Valmy, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces et services tels que supermarchés, boulangeries, pharmacie, ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, le bien se situe à proximité d'écoles primaires et maternelles, collège ainsi que du campus René Cassin.

Côté transports, la situation est optimale : la ligne D du métro dessert rapidement les stations Vieux Lyon et Bellecour, et de nombreuses lignes de bus (C21, C24, 14, 45, 90, 98) sont disponibles. Pour les amateurs de mobilité douce, des stations de vélo'v situées à proximité permettent de rejoindre le centre-ville de Lyon en seulement 15 minutes, grâce aux pistes cyclables des quais de Saône.

Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande pour une immersion complète.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

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Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous présente cet appartement 4 pièces (agencé en T3) de 75 m², dans une résidence arborée et bien entretenue, à proximité de toutes les commodités.

Le bien est situé à Lyon 5ème, à proximité immédiate de Lyon 9ème et de Tassin-la-Demi-Lune.

L'appartement se compose d'une entrée, d’un séjour / salle à manger de 27m² donnant sur une loggia avec une très belle vue dégagée.
La cuisine est indépendante et équipée et donne sur une seconde loggia.
Le coin nuit est séparé, vous y trouverez 2 chambres avec parquet, une salle d’eau, des WC séparés et un dressing.

Vous apprécierez le calme que vous offre cet appartement et sa vue verdoyante.

Le ravalement de façade avec isolation extérieure a été effectué en 2024, et les parties communes sont en excellent état.

Un garage fermé et une cave complètent le bien.

Une vidéo 3D est disponible à la demande.

Un parking collectif est présent au sein de la résidence, qui est régulé par la présence d'un portail électrique.

Il est localisé à deux pas des commerces (pharmacie, tabac, supermarché, fleuriste), des écoles, crèches et gymnase.
Localisé dans le quartier de Champvert, il est situé à 1km de l'Horloge de Tassin et de sa vie de quartier.
De nombreuses lignes de bus TCL desservent l'appartement : le 90 menant à la place Valmy pour rejoindre le métro D, le 55 direction gare de Perrache ainsi que le 45 qui emmène au quartier de la Croix-Rousse.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose cet appartement spacieux de 80m², idéalement situé au sixième étage, exposé à l'est et sans vis-à-vis, dans une résidence arborée, non loin de la Gare de Vaise.

En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur la cuisine et le séjour avec un couloir doté d'un placard intégré, menant aux différentes pièces de l'appartement.

La pièce de vie principale est un séjour lumineux et spacieux, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, avec vue sur la basilique de Fourvière parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

La cuisine, peut s'ouvrir sur le séjour.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, chacune ayant un accès direct au balcon, apportant une belle luminosité.

La salle de bains est pratique et bien agencée, avec des toilettes séparées pour plus de commodité.

Le prix de l'appartement inclus : PLACE DE PARKING + CAVE.
Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus

Ce bien est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que boulangeries, pharmacies, restaurants, tabac presse, cafés et supermarché.
De plus, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, incluant les lycées François Cevert et La Martinière, le collège Victor Schoelcher et l'école Les Bleuets.

Chaque semaine, un marché s'installe sur la place de l'Abbé Pierre, à seulement 10 minutes de l'appartement, offrant une variété de produits frais et locaux.

Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la ligne de bus TCL C14 desservant la gare de Vaise, puis Bellecour en 3 arrêt de métro grâce à la ligne D et l'hôtel de ville Louis Pradel, ainsi que la ligne de bus TCL C6 menant au centre commercial de la Part-Dieu.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement, contactez l'agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 20 02 05.

Visite virtuelle sur demande !

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Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 78,34m² situé au 5e étage d'une résidence récente de 2005 à Vaise.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte d'environ 31 m². Le balcon, orienté Ouest, est agréable et offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct.

La partie nuit, bien séparée du côté vie, se compose d'un dégagement avec placards, de deux chambres avec rangements donnant sur la cour de l'immeuble et d'une chambre avec rangement et accès au balcon. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace.

Pour plus de confort, un box fermé dans un espace sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave sont inclus.

Vous profiterez de multiples équipements liés à sa construction récente à savoir des fenêtres en PVC double vitrages, des volets roulants PVC ainsi que de VMC dans les pièces d'eau. La performance énergétique de cet appartement est également très bonne. En bon état général, quelques travaux de rafraichissements seront à prévoir dans l'appartement afin de pouvoir en profiter à son plein potentiel.
Cet appartement, lumineux, spacieux et calme, est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Situé en plein cœur du 9ème arrondissement lyonnais, l'immeuble est à proximité des commerces tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et toutes commodités. Les transports en commun y sont très pratiques, en particulier grâce à la proximité du métro D, qui dessert les stations Vieux Lyon et Bellecour. Une quinzaine de lignes de bus passent par la gare de Vaise. Vous trouverez à proximité de l'appartement des stations de vélo'v qui permettent de profiter des nombreuses pistes cyclables, comme celles des quais de Saône qui rejoignent le centre-ville lyonnais en 10 minutes. Le Navigone, la navette fluviale TCL qui vous permet de rejoindre la Presqu'il et Confluence, est à 2 minutes à pied de l'appartement.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

Bien proposé par Kylian LEPAGE, agent commercial(999 363 864 ).