Appartements 4 pièces à vendre à Epinay-sur-Orge (91360)

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose cet appartement traversant, situé au 2ème étage d'un immeuble des années 70, dans le quartier calme des Gâtines.
Il comprend : un séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante équipée avec accès au balcon, un cellier, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Les Gâtines-René Cassin et le Groupe scolaire Louise Michel. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité de parcs et de commodités.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Morsang sur Orge pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet de Morsang sur Orge vous propose :
Ce bien lumineux de 4 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble à Morsang sur Orge.

Cet appartement comprend : une entrée menant à une pièce de vie de 29,52 m² ,un séjour double et une cuisine américaine, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

L'appartement est en bon état général, construit en 2005, vous apprécierez le calme de cet espace, et l'exposition sud-ouest qui offre une belle vue sur la cour.

Idéalement situé proche de plusieurs établissements scolaires, tels que les écoles maternelle, élémentaire et le collège . Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des boulangeries, des pharmacies et des restaurants.

Les + : À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un box et d'un balcon. .

Contactez l'agence Guy Hoquet Morsang sur Orge pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2ème étage d'une résidence calme et recherchée, niché dans un environnement verdoyant, avec espace de jeux , venez visiter sans attendre cet appartement de type 4 pièces de 67.11 m² .

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, écoles et transports : Gare RER C à 10 minutes, accès N20 à 2 minutes, et parc de l'Orge à quelques pas pour vos moments de détente.

Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, desservant deux chambres indépendantes, une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, des WC séparés, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour double lumineux avec possibilité de créer une troisième chambre.

Ce bien est complété par deux caves et une place de parking privative.

Chauffage individuel au gaz , double vitrage intégral .

Les charges s'élèvent à 164.52 euros par mois et comprennent: entretien des parties communes, entretien des espaces verts, gardien, eau froide.
DPE: D/211 DGES: D/ 43
Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques compris entre 1410 euros et 1908 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Situé au sein d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée, cet appartement 4 pièces vous séduira par sa luminosité, ses volumes équilibrés et son environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, notamment le tramway T12 accessible à seulement 5 minutes à pied.

D'une superficie généreuse, ce bien offre un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant l'ensemble des pièces avec une circulation fluide et optimisée.

Le double séjour, véritable coeur de l'appartement, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures généreuses. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La configuration du séjour permet également d'envisager la création d'une troisième chambre si nécessaire, tout en conservant un espace de vie confortable.

La cuisine indépendante offre un cadre fonctionnel pour cuisiner en toute tranquillité. Elle dispose d'un beau potentiel d'aménagement pour être modernisée selon vos goûts et vos besoins, avec la possibilité d'optimiser les rangements et les espaces de travail.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres bien agencées, dont une avec placard intégré, permettant un rangement pratique au quotidien. Un dressing indépendant vient compléter cet espace, offrant un véritable atout supplémentaire en termes de stockage, rare sur ce type de bien.

La salle de bains est séparée des toilettes, garantissant un confort optimal pour une utilisation familiale.

Ce bien est également complété par une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking privative, apportant un véritable confort en matière de stationnement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement l'appartement à votre image et de révéler tout son potentiel.

Alliant emplacement stratégique, environnement agréable et fonctionnalité, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel.

À vendre : Superbe appartement de 63 m² à Viry-Châtillon, idéalement situé au 7ème étage. Ce bien lumineux se compose de 3 chambres spacieuses et d'un séjour accueillant, parfait pour une famille.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun : la gare de Viry-Châtillon est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Lou MEZANI, agent commercial(893959528).

Idéalement situé en centre-ville de Viry-Châtillon, dans une petite copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement 4 pièces de 74 m² saura séduire les personnes recherchant un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement bien agencé offrant de beaux volumes et une circulation fluide entre les pièces. L'entrée dispose d'un placard de rangement pratique au quotidien. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine permettant d'optimiser l'espace de stockage et l'organisation. Le double séjour, lumineux et spacieux, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Cet espace peut également permettre l'aménagement d'une troisième chambre selon les besoins.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un dressing vient compléter les prestations de l'appartement, offrant un espace toujours appréciable pour le rangement.

Vous profiterez également d'un balcon agréable, parfait pour prendre l'air ou installer un petit espace détente. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement en toute sérénité.

L'emplacement constitue un véritable atout : la gare est accessible à seulement 7 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un confort de vie particulièrement recherché.

Ce bien représente une excellente opportunité pour une famille, un jeune couple dans un secteur dynamique et recherché.

À visiter sans tarder.

Dans un secteur recherché d'Épinay-sur-Orge, à proximité des transports et des commodités, découvrez cette solide maison individuelle d'environ 116 m² habitables, édifiée dans les années 1970 sur une construction de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour double, agrémenté d'un insert, constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial. Il s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison dispose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, offrant à chacun son espace de vie. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. L'agencement fonctionnel et les surfaces confortables en font un bien parfaitement adapté à une famille.

Élevée sur un sous-sol total, la propriété bénéficie également d'une buanderie et d'un garage double, apportant un confort appréciable au quotidien ainsi que de nombreuses possibilités de rangement.

Des travaux de modernisation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de cette maison, mais sa construction robuste, son entretien général et la qualité de ses prestations constituent une excellente base pour un futur projet de vie.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive