Appartements 4 pièces à vendre à Epinay-sur-Orge (91360)

Découvrez ce magnifique appartement de 70,35 m² situé au 1er étage dans la RESIDENCE DE PROVENCE, un bien rare sur le marché qui allie confort et qualité de vie, avec son DPE en C.

Il se compose d'un séjour double, de deux chambres, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une salle d'eau moderne ainsi que des wc indépendant. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre.

En plus de cela vous bénéficierez d'une cave et d'un box fermé.

La copropriété a réalisé de nombreux travaux récents incluant l'isolation thermique par l'extérieur et le ravalement complet de l'immeuble, l'installation de volets roulants solaires, l'étanchéité des toits terrasses, le changement des interphones et la remise à niveau de l'électricité des parties communes, assurant ainsi un confort durable et une valeur pérenne du bien.

Situé dans un quartier agréable, proche de nombreuses écoles (Écoles maternelle et primaire Aristide Briand, Albert Camus, Jules Ferry, Lycée Polyvalent Gaspard Monge, Maternelle Chateaubriand), d'une crèche, de pharmacies, boulangeries, boucheries, supermarchés et bureaux de poste, ce bien est idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Prix de vente : 214 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet SAVIGNY SUR ORGE pour organiser une visite !

Votre agence Guy Hoquet de Morsang sur Orge vous propose :
Ce bien lumineux de 4 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble à Morsang sur Orge.

Cet appartement comprend : une entrée menant à une pièce de vie de 29,52 m² ,un séjour double et une cuisine américaine, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

L'appartement est en bon état général, construit en 2005, vous apprécierez le calme de cet espace, et l'exposition sud-ouest qui offre une belle vue sur la cour.

Idéalement situé proche de plusieurs établissements scolaires, tels que les écoles maternelle, élémentaire et le collège . Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des boulangeries, des pharmacies et des restaurants.

Les + : À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un box et d'un balcon. .

Contactez l'agence Guy Hoquet Morsang sur Orge pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sein d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée, cet appartement 4 pièces vous séduira par sa luminosité, ses volumes équilibrés et son environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, notamment le tramway T12 accessible à seulement 5 minutes à pied.

D'une superficie généreuse, ce bien offre un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant l'ensemble des pièces avec une circulation fluide et optimisée.

Le double séjour, véritable coeur de l'appartement, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures généreuses. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La configuration du séjour permet également d'envisager la création d'une troisième chambre si nécessaire, tout en conservant un espace de vie confortable.

La cuisine indépendante offre un cadre fonctionnel pour cuisiner en toute tranquillité. Elle dispose d'un beau potentiel d'aménagement pour être modernisée selon vos goûts et vos besoins, avec la possibilité d'optimiser les rangements et les espaces de travail.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres bien agencées, dont une avec placard intégré, permettant un rangement pratique au quotidien. Un dressing indépendant vient compléter cet espace, offrant un véritable atout supplémentaire en termes de stockage, rare sur ce type de bien.

La salle de bains est séparée des toilettes, garantissant un confort optimal pour une utilisation familiale.

Ce bien est également complété par une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking privative, apportant un véritable confort en matière de stationnement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement l'appartement à votre image et de révéler tout son potentiel.

Alliant emplacement stratégique, environnement agréable et fonctionnalité, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel.

Contact : 01 69 04 91 74
Situé au sein d'une copropriété calme, sécurisée et verdoyante avec gardien, en bordure de l'Orge, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. À seulement 10 minutes à pied du RER de Saint-Michel-sur-Orge, à 5 minutes en voiture des commerces et à quelques minutes de l'école de Lormoy, il offre un cadre de vie idéal, notamment pour une famille.

Implanté au 2? étage sur 3, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour/salle à manger lumineux de plus de 27 m², exposé sud-est et ouvrant sur une agréable loggia. Il dispose également de deux chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante donnant accès à une seconde loggia, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Ce bien est complété par de nombreux atouts : un box fermé, une place de parking et une cave.
Les charges incluent le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que la présence du gardien.

Rafraîchissement à prévoir ? fort potentiel à exploiter !

À seulement deux pas de la gare RER D et du centre-ville de Viry-Châtillon, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces, entièrement au goût du jour et sans aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.

Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien lumineux et parfaitement entretenu saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations soignées. Il se compose de :

Un séjour spacieux et agréable ouvrant sur un balcon, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière
Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau
Une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle
Une salle de bains bien agencée
WC séparés pour plus de confort au quotidien

Vous profiterez également d'un balcon idéal pour vos moments de détente en extérieur, que ce soit pour un café matinal ou une pause en fin de journée. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable.

Les + : résidence calme, fermée et sécurisée, appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, bonne distribution des pièces, luminosité, cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec les transports (RER D), commerces, écoles et toutes commodités, facilitant ainsi votre quotidien.

Un bien clé en main, parfait pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Vos agences GUY HOQUET de Saint-Michel-sur-Orge et Sainte-Geneviève-des-Bois vous présentent en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de plus de 81 m².

Situé dans une résidence verdoyante et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Vous rejoindrez la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge en moins de 10 minutes en bus, tandis que la place du marché de Sainte-Geneviève-des-Bois est accessible en seulement 10 minutes à pied.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et semi-équipée.

L'espace nuit dessert trois chambres, dont une avec un vaste dressing, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Chauffé au gaz de ville, il est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Les travaux liés à la loi Éco-Climat comprenant notamment le remplacement des volets par du PVC, l'isolation extérieure et le ravalement de façade ont déjà été votés et intégralement financés par le propriétaire actuel.

Les charges de copropriété incluent l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

Copropriété de 1 329 lots au total (habitations, annexes, caves, parkings et parties communes).