Appartements 4 pièces à vendre à Epinouze (26210)

VIENNE BON ACCUEUIL, en exclusivité chez GUY HOQUET, appartement T4 de 2025 avec terrasse et jardinet ! D'une surface de 85 m², il est plutôt bien conçu avec sa pièce vie ouvrant sur la grande terrasse SUD/OUEST et son jardinet. Le hall d'entrée dessert aussi un espace nuit composé de trois chambres et deux salles de bains. Deux des trois chambres sont desservies par la salle de bains et la troisième chambre profite d'une salle d'eau privative.
Prestations récente (2025), double vitrage PVC, volets roulants et chauffage individuel.
Parquet dans l'ensemble de l'appartement.
Avec sa situation centrale, vous pourrez accéder aux commerces, bus et gare à pied.
Pour ceux qui souhaitent la tranquillité de stationnement, un boxe en sous-sol peut être vendu en sus.

Consultez nous pour toutes les informations !
DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein cœur de Tain-l’Hermitage, juste derrière la place du Taurobole, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 95 m², en rez-de-chaussée d’une résidence récente (2006), sécurisée et bien entretenue.

L’appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine donnant directement sur la terrasse, de 3 chambres confortables équipées de rangements, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant et d'une grande buanderie.

Vous apprécierez également le garage privatif, rare en centre ville.

L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel avec climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison.
Les menuiseries en double vitrage associées à des volets électriques renforcent à la fois le confort thermique et la praticité.
Enfin, son bon classement énergétique (DPE C) constitue un véritable avantage en termes de maîtrise des consommations et de valorisation du bien.

La gare de Tain-l'Hermitage-Tournon se trouve à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de l'arrêt de bus Nadi/Jaurès, à 5 minutes à pied, vous relie à la ligne 1, vous offrant une excellente accessibilité.

À 260 000€, cette opportunité rare combine confort et praticité.

Ne manquez pas votre chance de vivre dans cet environnement privilégié.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial(903147825). Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial(903147825).

GUY HOQUET vous propose à SERPAIZE centre village, dernière opportunité pour ce T4 de 80 m² avec parking et balcon.
Au deuxième et dernier étage de la résidence il dispose d'un séjour avec espace cuisine ouvert d'environ 30 m², trois chambres, salle de bains et wc.
Chauffage individuel et place de parking privative.
Consultez nous pour toutes les informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Serpaize est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Autrefois située dans la province royale du Dauphiné, la commune est adhérente à la communauté de Vienne Condrieu Agglomération et ses habitants sont appelés les Serpézans. 30 minutes Sud de Lyon, 10 minutes garage de VIENNE.

En exclusivité chez GUY HOQUET SAINT-JUST-CHALEYSSIN, en plein centre de SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE, au calme, venez découvrir ce bel appartement de 89 m² situé au rez-de-chaussée d' une petite copropriété de seulement 3 lots.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, entièrement refaite en 2025 avec son espace salon et salle à manger. Vous pourrez profiter de la chaleur du poêle à bois dans cette pièce.

L'appartement comprend également 3 chambres, une salle de bain entièrement rénovée, ainsi qu'un cellier.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, pour un quotidien simple et agréable.

Les plus de ce bien:

Poêle à bois
Grande pièce de vie
Salle de bain et cuisine refaites récemment
Cellier / espace de rangement
Petite copropriété (3 lots) sans charges
Centre du village - commerces à pied
Aucun travaux à prévoir
DPE D
Jardin

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITE au sein de votre agence GUY HOQUET de GIVORS !

Sur la ville de GIVORS, au bas du PLATEAU DE MONTROND, venez découvrir cet appartement qui se situe au premier étage d'une petite copropriété.

Il comporte 4 pièces réparties sur plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.

Il est doté d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'un salon, de deux grandes chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC.

Parmi les plus, vous bénéficiez de deux caves, pratique pour stocker vos affaires, d'un grenier, d'un rangement extérieur et d'un garage avec un stationnement supplémentaire.

Pour les investisseur, l'appartement est facilement divisible en 2 lots distincts car une deuxième porte d'entrée est déjà présente.

Pour finir, cet appartement est idéalement situé à côté de toutes les commodités (boulangerie à 1 mn à pied, gare à 3 mn à pied, centre commercial GIVORS 2 VALEES à 5 mn à pied et accès autoroute proche).

Le prix de vente de cet appartement est de 159 900€ et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les charges annuelles de cette copropriété de 9 lots dont 7 d'habitations sont de 600€.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5682G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier et Chasse sur Rhône.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, venez découvrir ce vaste appartement traversant de type 4, proche de l'école maternelle privé Saint-Thomas d'Aquin, l'école primaire Jean Jaurès, le groupe scolaire Simone Veil, à 5 minutes à pied de la gare principale de Givors Ville, et à proximité de toutes commodités (mairie, pharmacie, laboratoire, commerces, restauration et TCL). Ce secteur dynamique est en plein renouveau avec le projet Oussekine prévu pour 2026 qui créera un ilot fraicheur avec la création de plusieurs espace vert.

L'appartement se compose d'une véritable entrée avec un dégagement desservant une belle pièce de vie de plus de 27 m² orientée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec verrière, équipée (plaque, four, hotte), d'environ 11 m².

Vous disposerez également de trois chambres de 9,65 m², 13,72 m² et 16,70 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Parmi ses atouts, l'appartement offre une terrasse de 47 m² avec la possibilité de stationner votre véhicule à l'intérieur de la propriété grâce à un portail prêt à être automatisé. Une cave pratique permet de stocker diverses affaires, et de nombreux rangements sont intégrés dans plusieurs pièces (salon, chambre, couloir et cuisine). De plus, l'appartement est prêt à vivre, les propriétaires ayant effectué l'ensemble des travaux d'aménagement intérieur incluant le remplacement de la chaudière et l'installation de menuiseries en PVC double vitrage. La toiture de l'immeuble vient d'être refaite dans son entièreté.

Le prix de vente de ce bien est de 145 000 €, avec des charges annuelles de copropriété de 266 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 6 lots, dont 3 lots d'habitation.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5712G.

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