Appartements 4 pièces à vendre à Estrablin (38780)

GUY HOQUET vous propose à SERPAIZE centre village, dernière opportunité pour ce T4 de 80 m² avec parking et balcon.
Au deuxième et dernier étage de la résidence il dispose d'un séjour avec espace cuisine ouvert d'environ 30 m², trois chambres, salle de bains et wc.
Chauffage individuel et place de parking privative.
Consultez nous pour toutes les informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Serpaize est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Autrefois située dans la province royale du Dauphiné, la commune est adhérente à la communauté de Vienne Condrieu Agglomération et ses habitants sont appelés les Serpézans. 30 minutes Sud de Lyon, 10 minutes garage de VIENNE.

VIENNE BON ACCUEUIL, en exclusivité chez GUY HOQUET, appartement T4 de 2025 avec terrasse et jardinet ! D'une surface de 85 m², il est plutôt bien conçu avec sa pièce vie ouvrant sur la grande terrasse SUD/OUEST et son jardinet. Le hall d'entrée dessert aussi un espace nuit composé de trois chambres et deux salles de bains. Deux des trois chambres sont desservies par la salle de bains et la troisième chambre profite d'une salle d'eau privative.
Prestations récente (2025), double vitrage PVC, volets roulants et chauffage individuel.
Parquet dans l'ensemble de l'appartement.
Avec sa situation centrale, vous pourrez accéder aux commerces, bus et gare à pied.
Pour ceux qui souhaitent la tranquillité de stationnement, un boxe en sous-sol peut être vendu en sus.

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DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez GUY HOQUET SAINT-JUST-CHALEYSSIN, a 10 minutes d'Heyrieux, en plein centre de SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE, au calme, venez découvrir ce bel appartement de 89 m² situé au rez-de-chaussée d' une petite copropriété de seulement 3 lots.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, entièrement refaite en 2025 avec son espace salon et salle à manger. Vous pourrez profiter de la chaleur du poêle à bois dans cette pièce.

L'appartement comprend également 3 chambres, une salle de bain entièrement rénovée, ainsi qu'un cellier.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, pour un quotidien simple et agréable.

Les plus de ce bien:

Poêle à bois
Grande pièce de vie
Salle de bain et cuisine refaites récemment
Cellier / espace de rangement
Petite copropriété (3 lots) sans charges
Centre du village - commerces à pied
Aucun travaux à prévoir
DPE D
Terrasse, jardin commun


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Situé au coeur de la très prisée résidence du Clos de Beauregard à Loire-sur-Rhône, cet appartement de haut standing vous séduira immédiatement par son cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et prestations de qualité.

Niché au dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bien offre une superficie généreuse d'environ 95 m², sublimée par une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 37 m², comprenant un séjour double ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée complétée par un espace cellier, le tout idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards muraux, toutes confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des espaces de rangement optimisés, pratique au quotidien. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, avec des prestations soignées telles que le chauffage au sol, complété par une climatisation réversible double splits, garantissant un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de plus de 22 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Grâce à sa belle exposition sud-est et à la pergola bioclimatique installée, cet espace est utilisable toute l'année, vous permettant de profiter pleinement de moments de détente, été comme hiver, en toute tranquillité. Une vue dégagée sur les coteaux environnants et la vallée du Rhône s'offrira à vous, avec en toile de fond les reliefs du Pilat visibles par temps clair agrémenté d'un jolie levé de soleil.

Ce bien rare est complété par un garage double en enfilade sécurisé, un véritable atout dans ce secteur recherché. La résidence, composée de seulement 24 lots d'habitation, offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Un appartement clé en main, alliant standing, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie serein aux portes de Lyon, Vienne et Saint-Etienne.

Le prix de vente de ce bien est de 310 000 €, les honoraires sont à la charges du vendeur. La taxe foncière s'élève à 800 € par an et les charges de copropriété à 1 332 €.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5727G.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles.

GUY HOQUET vous propose au sein d'une copropriété composée de maisons et d'appartements, ce type 4 de 88 m² en rez-de-jardin avec 246 m² d'extérieur ! Composé d'un séjour de 46 m² et de trois chambres, l'appartement dispose également d'une salle de bains et wc séparés. 10 m² de terrasse complètent le jardin. L'appartement est vendu avec un stationnement.
Nous consulter pour les renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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À vendre à Givors, dans le secteur prisé de Canal proche de la poste , découvrez ce bel appartement de 74 m² situé au 2? étage d'une résidence récente construite en 2015, bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 33 m² avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme, sans vis-à-vis.

L'appartement dispose de trois chambres confortables avec parquet, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un dégagement fonctionnel complètent ce bien pensé pour le quotidien. Les prestations sont de qualité avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants et un bon état général ne nécessitant pas de travaux.

Situé à proximité des écoles accessibles en seulement 5 minutes et des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours, avec des charges annuelles maîtrisées d'environ 1 200 €. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort en zone urbaine.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant.
Vendu loué avec un loyer de 811€.
Proposé au prix de 180 000 € honoraires à la charge du vendeur, il représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sous la référence 5724G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Millery , Irigny.