Appartements 4 pièces à vendre à Etaules (17750)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Royan, idéalement exposé plein sud. D'une superficie de 84,60 m², il comprend 4 pièces dont 3 chambres, parfait pour une famille. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau et d'un WC séparé.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Profitez également d'une terrasse de 23 m², idéale pour vos moments de détente. Le bien est situé sur un terrain de 306 m² et inclut deux places de parking extérieures.
À seulement 4 km de la gare, 1,40 km des commerces et 3,70 km de la mer, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 2 minutes. À proximité, vous trouverez l'École maternelle Jean Papeau et le Collège Henri Dunant, ainsi que divers restaurants et boulangeries.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE
Découvrez cet appartement spacieux de 89,76 m² situé au 5ème étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un séjour de 25 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave.
Cet appartement dispose d'un balcon avec une vue dégagée.
Il est situé à proximité immédiate des premiers commerces, 800 mètres du marché central et 1,3 km de la plage de la Grande Conche.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

ROYAN - DERNIER ÉTAGE RÉSIDENCE DE 2022
Découvrez cet appartement spacieux de 87 m² situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, à 800 mètres de la mer.
Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie et plusieurs placards.
L'appartement est en très bon état général et propose tout le confort d'une construction récente.
À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon de 15 m², orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage fermé de 15 m² et une place de parking sont inclus dans la vente.
Vous trouverez les commerces à 400 mètres, la plage de la Grande Conche à 800 mètres et la gare multimodale à 300 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Royan. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - VUE MER
Découvrez cet appartement spacieux de 72,33 m², au 2ème étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur, située face à la grande plage de Saint Georges de Didonne.
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Cet appartement dispose également de deux loggias et d'une cave.
Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces (5 minutes à pied). Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, en bord de mer. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vous rêvez de vivre à deux pas des plages et des commerces tout en bénéficiant d'un espace confortable ? Cet appartement de 83 m², situé au centre de Meschers-sur-Gironde, vous séduira par ses prestations et son emplacement, coeur de ville, proche des plages!

Situé au premier étage d'un bâtiment composé de seulement deux lots, ce bien offre une belle luminosité et une répartition fonctionnelle de ses espaces. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle d'eau moderne, et un WC séparé.

L'atout exceptionnel de cet appartement ? Un garage de plus de 50 m², doté d'une porte électrique, permettant d'y stationner un bateau ou un camping-car ! Une rareté dans la région, qui rend ce bien particulièrement attractif pour les amateurs de loisirs nautiques, ou d'aventure!

Meschers-sur-Gironde, charmante station balnéaire nichée entre falaises et océan, vous offrira un cadre de vie agréable avec ses cinq plages de sable fin, ses grottes troglodytes et ses commerces de proximité. À seulement quelques minutes de Royan, cette commune est un havre de paix où il fait véritable bon vivre toute l'année.

Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

À découvrir à LA ROCHELLE Appartement de 85 m² avec jardin - Quartier prisé de Rompsay !

Vivez au coeur d'un environnement recherché, à deux pas du canal et seulement 2,5 km de la place du Marché, dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre une belle entrée, un séjour convivial avec cuisine ouverte, un cellier, un dégagement, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage attenant à l'appartement ainsi que d'une place privative supplémentaire.

Le véritable atout de ce bien : son jardin exceptionnel d'environ 380 m², exposé plein sud !
Un véritable havre de paix, doté d'une terrasse en bois de 40 m² et d'un cabanon de jardin.
Idéal pour recevoir, se détendre ou jardiner en toute tranquillité.

Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Son prix de vente est de 441 000 €. Le prix net est de 420 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement de 3 pièces à vendre.

Référence de l'annonce : 8398

Située sur la commune d'Étaules (17), dans un environnement recherché de Charente-Maritime, cette vaste villa de plus de 300 m² offre des prestations complètes et un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes de Royan et des plages de Ronce-les-Bains et de La Palmyre.

Cette maison de qualité propose des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Elle se compose de cinq chambres, de plusieurs salles d'eau et salles de bains, dont certaines de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. La grande cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un salon et une salle à manger spacieux, créant un espace de vie convivial et lumineux.

Un bureau baigné de lumière, une salle de billard et plusieurs pièces annexes viennent compléter l'ensemble, permettant de multiples usages selon vos envies. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, idéale pour se détendre après une journée à la plage. La piste cyclable menant aux plages de La Palmyre passe directement devant la propriété, un atout rare pour les amateurs de mobilité douce. Des panneaux solaires viennent parfaire les prestations, apportant une dimension économique et durable.

Cette villa conviendra parfaitement en résidence principale, résidence secondaire ou projet familial, dans un secteur prisé entre océan, nature et stations balnéaires.

Située à Étaules, au coeur de la Charente-Maritime, cette maison en pierre entièrement rénovée développe environ 130 m² habitables et s'implante sur un terrain clos et arboré de 833 m², offrant un cadre de vie agréable, à seulement 2 km des commerces et à environ 10 minutes des plages de La Palmyre et de Saint-Palais-sur-Mer.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard et cellier dessert un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'étage, le palier distribue deux grandes chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et dressing, offrant une organisation confortable pour la vie familiale.

À l'extérieur, une spacieuse terrasse couverte d'environ 30 m², exposée sud-ouest, prolonge harmonieusement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y implanter une piscine.

Cette maison bénéficie de prestations techniques de qualité :
menuiseries PVC double vitrage, isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, garantissant confort thermique et économies d'énergie au quotidien.

Alliant le charme de la pierre à des équipements modernes, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur recherché entre océan, nature et commodités.

Située à Étaules, au coeur de la Charente-Maritime, cette superbe maison charentaise de caractère, édifiée en 1890, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de confort modernes.

Développant environ 260 m² habitables, cette propriété se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux sublimé par une cheminée d'époque modernisée avec insert, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de jeux. L'espace nuit comprend une chambre avec coin douche, un WC indépendant, et une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle de bains et de WC privatifs.

À l'étage, un vaste dégagement avec rangements dessert trois chambres supplémentaires, un atelier/bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1 600 m² accueille un jardin arboré, une piscine avec abri télescopique, deux terrasses, un carport pour deux véhicules, ainsi que plusieurs petites dépendances, parfaites pour le rangement ou des projets annexes.

La maison est en bon état général, équipée de menuiseries double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Idéalement située à seulement 300 mètres des commerces, des écoles maternelle et élémentaire, et à environ 10 km des plages et du littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de Royan, La Palmyre et Ronce-les-Bains.

Un bien rare, offrant un subtil mariage entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal en résidence principale ou maison de famille.

Prix : 597 300 €
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