Appartements 4 pièces à vendre à Florange (57190)

THIONVILLE // APPARTEMENT 100m² AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF // RUE DE LA PAIX // QUARTIER SOUS-PREFECTURE // PROCHE GARE, A31 ET PARC WILSON

À vendre – Bel appartement traversant de 100 m², situé au 1er étage sur 6 au sein d’une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la belle hauteur sous plafond de cet appartement aux prestations soignées.

L’appartement s’articule autour d’une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, offrant un agréable espace salon et salle à manger. Des portes coulissantes permettent de séparer facilement les deux espaces, selon vos envies et vos besoins.

La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables de 12,50 m² et 10,90 m², ainsi que d’une salle d’eau moderne. Les toilettes sont indépendantes et bénéficient d’un lave-mains et d’un WC suspendu.

L’entrée et le dégagement disposent de placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. Un cellier complète également l’agencement du logement.

Le confort est complété par un chauffage au gaz collectif distribué par des radiateurs, des fenêtres en double vitrage, des volets électriques ainsi que de la fibre optique.

Pour le stationnement, l’appartement bénéficie d’une place de parking privative, accessible par une porte d’accès motorisée et sécurisée. Un emplacement supplémentaire pouvant accueillir une moto ou un scooter complète cet espace de stationnement.

Une cave et un grenier viennent également compléter cet ensemble et offrent des possibilités de stockage supplémentaires.

Caractéristiques et atouts du bien :

- 1er étage sur 6 avec ascenseur
- Appartement traversant, lumineux et calme
- 100 m² habitables
- Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
- Pièce de vie de 45 m²
- Belle hauteur sous plafond
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- 2 chambres de 10,90 m² et 12,50 m²
- Salle d’eau moderne
- WC séparés avec lave-mains et WC suspendu
- Nombreux placards intégrés
- Cellier
- Chauffage au gaz collectif par radiateurs
- Fenêtres double vitrage
- Volets électriques
- Appartement raccordé à la fibre optique
- Place de parking privative avec accès motorisé et sécurisé
- Emplacement supplémentaire pour moto ou scooter
- Cave et grenier
- Copropriété parfaitement entretenue
- Centre-ville accessible à pied
- Gare à proximité immédiate

Un bien idéal pour toute personne à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et au calme, offrant le confort d’un logement entièrement rénové, sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.

Contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET THIONVILLE pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée.

À découvrir sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet Saint-Avold vous propose à la vente dans le secteur la carrière à Saint Avold, ce bel appartement lumineux de 70 m2 avec une grande terrasse de 25 m2.

Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, trois belles chambres, un wc, une salle de bains, et un grand salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès direct à une terrasse d'environ 25 m2.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz, les charges de copropriétés sont d'environ 2 400 euros / an (chauffage inclus)

La note énergétique du bien est C selon un DPE de 2015.

On trouve plusieurs écoles (primaire et collège) à moins de 5 minutes. Il y a de nombreux commerces et restaurants à proximité du bien.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 89 000 €

N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold
Pour plus de renseignement et organiser une visite en vrai, contactez-nous au 03 87 00 19 03 / 06 27 04 39 79

Situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant à FLORANGE, cette élégante maison de caractère développe environ 212 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 13 ares.

Derrière son architecture pleine de charme et ses beaux volumes se cache une maison familiale offrant un fort potentiel après rénovation intérieure.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle offre une belle fonctionnalité et des espaces de vie confortables pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, un lumineux et spacieux salon-séjour avec cheminée ouvert sur l'extérieur, une chambre , une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant , permettant une vie de plain-pied très appréciable.

A l'étage, une mezzanine apporte un bel espace ouvert idéal pour un bureau ou un coin lecture. Elle dessert d'un côté une chambre (avec la possibilité d'en créer une seconde) et de l'autre une chambre pouvant être aménagée en très belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Cette chambre disposera d'un balcon privatif.

Au sous-sol, caves, espaces de stockage, garage 2 voitures, douche et accès jardin vous faciliteront le quotidien.

A l'extérieur, le jardin intimiste et verdoyant invite à la détente dans un cadre paisible.

Des travaux de rénovation sont à prévoir offrant ainsi un fort potentiel pour personnaliser cette maison selon vos goûts.

Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement privilégié.

La localisation est idéale, à seulement 4 km de la gare et 2 km de l'autoroute, avec à proximité plusieurs écoles (École Élémentaire d'Oury Nord, École Maternelle Edouard Branly, Collège Charles de Gaulle, Lycée Antoine de Saint-Exupéry), ainsi que des commerces et espaces verts. La fibre optique est disponible. Ce bien est présenté par l'agence Guy Hoquet Thionville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un secteur recherché.