Appartements 4 pièces à vendre à Francarville (31460)

Bel appartement de 106 m² dans une ancienne ferme lauragaise, cadre champêtre à l'extérieur de Saint-Félix-du-Lauragais.

Situé dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur le Lauragais,, cet appartement de 106 m² vous séduira par ses beaux volumes dont les travaux sont à terminer et son fort potentiel.

Au premier et dernier étage, il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain.
Un grand plateau à l'étage d'environ 60m² reste entièrement à aménager selon vos envies : espace nuit supplémentaire, salle de jeux, bureau, ou atelier.

L'appartement comprend un espace jardin de 240 m², accessible par un escalier, offrant un agréable cadre verdoyant et calme.

L'appartement a été rénové en grande partie ; il reste quelques finitions à prévoir .
Grand potentiel d'aménagement
Environnement champêtre et vue dégagée
Rapport qualité/prix exceptionnel
Bien rare sur le secteur

Affaire à saisir rapidement !

Situé à quelques pas du centre ville sur les bords de la Garonne, niché au dernier étage d'une résidence de standing ,découvrez ce superbe appartement traversant de type 4 d'une superficie d'environ 110 m² doté de deux belles terrasses et de deux parking sécurisés en sous sol.
Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille et dessert harmonieusement les différents espaces.
Le coeur de cet appartement est sans contexte sa vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, comprenant salon ,salle à manger et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une belle terrasse de17 m² avec vue imprenable sur la Garonne.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant complètent l'agencement de cet appartement.
Un bien unique sur le secteur, alliant emplacement de choix, prestations de qualité et vue sur la Garonne.

Appartement T4 avec terrasses et parking – Quartier Minimes/Raisins à Toulouse

Situé dans le quartier très recherché des Minimes/Raisins à Toulouse, cet appartement T4 en rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée offre une surface de 83,09 m².
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse privative, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à une seconde terrasse. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées.

Ses principaux atouts :

- Deux terrasses privatives pour profiter pleinement de l’extérieur.

- Accès de plain-pied.

- Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, métro et transports.

- Résidence bien entretenue et sécurisée offrant un cadre de vie agréable et convivial.

L’appartement comprend également une place de parking privative et une cave, parfaites pour le confort du quotidien.

Adresse idéale : quartier des Minimes/Raisins, à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse, face à la passerelle et proche de toutes commodités.

Découvrez ce superbe appartement de 122 m² situé au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé d'Arnaud Bernard. Ce bien spacieux se trouve au deuxième et dernier étage. Vous apprécierez au rdc son grand garage trois voitures et son ascenseur qui donne accès directement à l''appartement., idéales pour une famille, proche du métro et de toutes les commodités,

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Lycée général et technologique Ozenne à 1 minute à pied. Détendez-vous dans les nombreux parcs environnants comme le Jardin d'Embarthe à 3 minutes à pied.

Ce quartier dynamique regorge de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

Découvrez ce bel appartement de 72 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, sans aucun travaux à prévoir et sans procédure en cours, dans le secteur très recherché des Minimes, à deux pas des Chalets et de l’hypercentre toulousain.

🌞 Lumière, volumes et confort

Bénéficiant d’une triple exposition, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. La belle pièce de vie ouvre sur un balcon plein ciel, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable au quotidien.

La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, dispose d’un cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement.

🛏️ Espace nuit modulable

Le couloir dessert :
Deux belles chambres, confortables et lumineuses
Une troisième pièce pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’enfant
Une salle d’eau rénovée
Des WC séparés

🚗 Un atout rare : le double stationnement

L’appartement bénéficie d’une place de stationnement double, un avantage particulièrement recherché dans le quartier.

✔️ Prestations complémentaires

Double-vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage au gaz
Local vélo commun

Charges : 100 €/mois (eau froide incluse)
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Aucune procédure en cours

📊 Diagnostics

DPE : Classe D
GES : Classe D

📍 Emplacement idéal

Situé au cœur des Minimes, à proximité immédiate des Chalets, vous profitez de tous les commerces, transports (métro Canal du Midi, bus), écoles et services à pied, ainsi que d’un accès rapide à l’hypercentre de Toulouse.

💰 Prix :
282 000 € FAI (honoraires à charge acquéreur)

⚠️ Mention légale – Géorisques

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITE - FER A CHEVAL
Découvrez cet appartement d'exception situé au coeur du quartier prisé de Fer à Cheval à Toulouse. Avec une surface de 83 m², cet espace de vie moderne et lumineux vous offre 4 pièces, dont 2 chambres confortables. Niché au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2017, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz et la climatisation pour un cadre de vie agréable en toutes saisons. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.

L'extérieur de l'immeuble est en excellent état et offre un standing de qualité, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Vous disposerez également d'une terrasse de 26 m² pour profiter des journées ensoleillées.

Situé à seulement 1 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Avenue de Muret-Marcel Cavaillé' et à 15 minutes du métro Saint Cyprien, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun. Les écoles, y compris le Groupe scolaire d'application Bénezet et l'École maternelle publique Molière, sont à proximité, tout comme les commerces, à seulement 100 mètres.

Pour votre confort, cet appartement dispose d'un stationnement en sous-sol et d'un accès PMR. La fibre optique est également disponible, vous garantissant une connexion internet rapide.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour organiser une visite.